【正文】 本保函項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)受中華人民共和國(guó)法律管轄和制約，我行在保函項(xiàng)下作出的付款承諾決不反悔。若貴單位于委托人協(xié)商變更《代建合同》，應(yīng)督促委托人書(shū)面告知我行并將變更后的合同送一份給我行備案。 二、貴單位的索賠文件應(yīng)符合下述條件： （一）貴單位法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章； （二）在保函有效期內(nèi)送達(dá)我行； （三）明確的索賠金額（不得超過(guò)本保函第一條所列之限額）； （四）貴單位出具的委托人違約事項(xiàng)說(shuō)明。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效，項(xiàng)目保修期結(jié)束后失效。 組織參與工程建設(shè)各方對(duì)施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督參與工程建設(shè)各方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各項(xiàng)安全隱患。 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，制定安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)第一責(zé)任人。 甲 方：（單位全稱） （蓋章 ） 乙 方：（單位全稱） （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 或其授權(quán)的代理人： 或其授權(quán)的代理人： 日 期： 日 期： 安全生產(chǎn)合同 為在 項(xiàng)目 代建 合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目 委托人 與 代建人 特此簽訂安全生產(chǎn)合同。 五、雙方約定：雙方有義務(wù)對(duì)合同執(zhí)行情況開(kāi)展自查自糾，并自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)監(jiān)督。 代建人 與所代建管理項(xiàng)目有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位簽訂反商業(yè)賄賂合同，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定做好反商業(yè)賄賂工作。 三、 代建人 義務(wù) 代建人 不得以任何理由向 委托人 及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。 委托人 及其工作人員不得要求或者接受 代建人 為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。 雙方或雙方與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料供應(yīng)單位不得串通、弄虛作假謀取不正當(dāng)利益或降低工程質(zhì)量等損害國(guó)家利益。 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開(kāi)、公正、誠(chéng)信、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和代建合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 第六十條 爭(zhēng)議的解決方式：雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，應(yīng)向 委托人 所在地人民法院提出訴訟。 代建人 必須無(wú)條件履行 委托人 在確認(rèn)代建單位之前的簽訂的合同，并履行合同 委托人 的責(zé)任和義務(wù)，但相關(guān)權(quán)利必須得到 委托人 授權(quán)才可以執(zhí)行 。 （ 8）如果 代建人 違約，扣除代建費(fèi)的 30%作為違約金責(zé)任，不足于彌補(bǔ) 委托人 損失的，超額部分按實(shí)際損失足額向 委托人 支付賠償。 （ 7）賠償款從銀行履約保函中扣除。 （ 2）項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過(guò)代建合同約定投資控制金額的，按超出金額全額賠償。對(duì) 委托人 和 代建人 進(jìn)行的各專(zhuān)業(yè)工作單位安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患未能限期整改的，由 代建人 代為整改，所需費(fèi)用在安全生產(chǎn)措施費(fèi)中支付，代為支出超出 50%的，給予通報(bào)警告處分，超過(guò) 80%的，責(zé)令停工整改（由此產(chǎn)生的一切損失由 代建人 和各專(zhuān)業(yè)工作單位負(fù)責(zé)），若各專(zhuān)業(yè)工作單位受到一次通報(bào)警告處分或責(zé)令停工整改的，列入安全生產(chǎn)違規(guī)者名單。 代建人 在與施工等專(zhuān)業(yè)工作單位簽訂的合同中，應(yīng)對(duì)其支付員工工資發(fā)放的措施做出約 定。 第三十七條 增加內(nèi)容（但不限于以下內(nèi)容）。如遇調(diào)整事項(xiàng)， 代建人 應(yīng)將調(diào)整事項(xiàng)發(fā)生后 7日歷天內(nèi)重新編制項(xiàng)目代建管理實(shí)施計(jì)劃報(bào)委托人 確認(rèn)。履約保函期限自保函開(kāi)立之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后資產(chǎn)移交使用單位之日止。 代建人 須組織用地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換工作、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、人防等各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收及備案工作。 代建人 與各專(zhuān)業(yè)工作單位簽訂的合同均予使用現(xiàn)行示范合同文本。 第二十六條 增加內(nèi)容。 第二十二條 增加內(nèi)容： 簽訂代建合同 7天后， 代建人 需在有效的工程期限內(nèi)對(duì)本工程項(xiàng)目代建工作進(jìn)行工作分解，合理編制工作清單，制定項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，科學(xué)、準(zhǔn)確地列出各主要（關(guān)鍵）工作的持續(xù)時(shí)間，建立完善的橫道圖與時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖，確立關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與關(guān)鍵線路，制定里程碑計(jì)劃，確保工程項(xiàng)目如期完成。 （四）上述（一） 、（二）、（三）中規(guī)定的撥款計(jì)劃 代建人 應(yīng)充分考慮到因財(cái)政集中支付程序所需的時(shí)間，提早做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如款項(xiàng)未能及時(shí)到位，應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通、協(xié)商解決方案， 代建人 不得因此影響項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、工期和質(zhì)量安全等。 產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后 14日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)撥付 5%余額。 代建合同簽訂后 14日歷天內(nèi)，向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)撥付代建服務(wù)費(fèi)金額的 20%。 （ 2）保修期屆滿后 30日歷天內(nèi)，結(jié)清項(xiàng)目最終工程結(jié)算價(jià)的 5%。 委托人 對(duì) 代建人 或各專(zhuān)業(yè)工作單位進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)和考評(píng)， 委托人 建立健全關(guān)于代建單位和各專(zhuān)業(yè)工作單位的信用制度，對(duì)有關(guān)問(wèn)題及處理意見(jiàn)實(shí)行通報(bào)制度，并提請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)有關(guān)違規(guī)違法問(wèn)題進(jìn)行處理。 第五條 增加： 代建人 在招標(biāo)選擇各專(zhuān)業(yè)工作單位時(shí)至少要滿足以下條件，并在招標(biāo)文件中明確（但不限于以下內(nèi)容）。 第六十條 代建人 對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。因解除代建合同使 另一 方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。由于 委托人 未采取相應(yīng)措施， 代建人 可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除代建合 同。 第五十一條 本代建合同規(guī)定的所有違約索賠金額均應(yīng)在損失賠償核定后 30日內(nèi)支付完畢。 第四十八條 代建人 不得向他人轉(zhuǎn)讓代建業(yè)務(wù) 。 第四章 雙方責(zé) 任 第 四十五 條 雙 方 均須按照 本代建合同 規(guī)定履行各自 義務(wù)， 違反規(guī)定的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 。 第 四 十 一 條 代建人 遵守涉及項(xiàng)目的保密規(guī)定， 未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。 第 三十八 條 代建人 嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)管理程序，不得 隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。 第三十五條 代建人 負(fù)責(zé)在代建期間對(duì)項(xiàng)目已完工程的保護(hù)和照管工作，保護(hù)期間如發(fā)生工程損壞由 代建人 負(fù)責(zé)維修維護(hù) ； 代建人 須按 委托人 或使用單位要求保持對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和已完工程的整潔干凈。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起， 代建人 應(yīng)在 6個(gè)月內(nèi)按 市 財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。 第三十一條 代建人 向 市 建設(shè)行政主管等有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告工程質(zhì)量安全情況 。 第二十八條 代建人 根據(jù) 代建項(xiàng)目 實(shí)際工作進(jìn)度和資金需求，提出年度投資計(jì)劃和年度基建支出預(yù)算 。 第二十五條 代建人 按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和重要設(shè)備材料采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo) ， 并將招標(biāo)情況和中標(biāo)通知書(shū)報(bào) 委托人 備案。 代建人 義務(wù) 第 二十條 代建人 在履行本合同義務(wù)期間，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù) 委托人 和使用單位的合法權(quán)益 以及不得損害國(guó)家利益 。 第十 六 條 委托人 監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并 參與 代建項(xiàng)目 竣工驗(yàn)收，組織資產(chǎn)移交。 (4)委托人 提出的變更，提前 7天書(shū)面通知 代建人 ，變更文件應(yīng)清楚列明變更的項(xiàng)目 、 部位 、材料 、 設(shè)備等內(nèi)容。項(xiàng)目報(bào)批的同時(shí)，應(yīng)就資金費(fèi)用處理問(wèn)題書(shū)面征詢 委托人 的意見(jiàn)，得到批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 第十 四 條 代建人 不得在施工過(guò)程中利用施工洽商或補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模 、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 、 建設(shè)內(nèi)容和總投資額。 第九條 委托人 有權(quán)參與設(shè)計(jì)審查，對(duì)工程變更和概算調(diào)整提出審查意見(jiàn) 第十條 委托人 有權(quán)對(duì) 代建人 的代建管理工作進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)或考評(píng)，具體按 委托人 另行制訂的相關(guān)辦法執(zhí)行。 委托人 有權(quán)審批本項(xiàng)目的所有招標(biāo)方案和招標(biāo)文件，有權(quán)根據(jù)需要參與項(xiàng)目相關(guān)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。 當(dāng)與合同有關(guān)的法律及代建依據(jù)發(fā)生變化導(dǎo)致影響代建合同效力及履行的，由合同各方另