北京市建設項目委托代建合同書-wenkub.com
2024-12-15 02:03 本頁面
【正文】 項目代建管理費不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。
(2)工程質量有問題的，按評估損失賠償。工程驗收合格后，使用人負責組織接收。工程費用節(jié)省額amp。
第五十條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。委托人承擔違約責任。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災，一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
代建人責任
第四十條 代建人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
第四章 責任
委托人責任
第三十七條 委托人應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。
第三十三條 使用人應參與項目設計的審查工作，并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。
使用人義務
第三十一條 使用人應為代建工作提供必要條件
(1)根據(jù)項目建議書批復的建設內容、建設規(guī)模、建設標準和投資額，按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。
第二十八條 代建人應在項目移交前，簽訂保修服務協(xié)議。
第二十四條 代建人應按有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第二十二條 代建人應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展，將匯報材料抄送使用人。
第十八條 委托人應授權一名聯(lián)系人負責本項目的聯(lián)絡工作。
第三章 各方的(合同)義務
委托人義務
第十四條 委托人應負責協(xié)調代建人、使用人及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。
第十條 代建人有權取得代建報酬，并有權按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。
(3)對項目建設資金的使用進行管理。
第六條 委托人有權要求代建人賠償因擅自變更建設內容，擴大建設規(guī)模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。專業(yè)工作單位amp。39。是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
(10)amp。39。39。是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。
(7)amp。39。項目經(jīng)理部amp。39。是指按照代建合同約定承擔代建項目組織管理工作的一方。
(3)amp。39。項目amp。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
一、項目概況
項目名稱：__________________
項目總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)
建設地點：__________________
建設規(guī)模：__________________
建設內容：__________________
二、代建項目管理范圍和內容：__________________
三、代建項目管理目標
投資控制金額：__________________
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