【正文】 。 土地使用費(fèi) 472 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 土建工程總投資 萬(wàn)元，詳見附表 1－ 1－ 1－ 1－ 2。 基地投資包括土地整理、農(nóng)田水利、設(shè)備購(gòu)置等參照自治區(qū)內(nèi)同類項(xiàng)目投資定額估算。 建筑工程費(fèi)，包括廠房建設(shè)、水、電、路程等基礎(chǔ)設(shè)施工程，公用工程費(fèi)用按當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)房屋 新建工程的實(shí)際造價(jià)估算。 詳見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 7－ 14。另外，加強(qiáng)節(jié)能教育，指定節(jié)能指標(biāo)從管理上搞好節(jié)能。它是提高生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面。 全廠裝機(jī)容量分配、用電負(fù)荷及供電參數(shù) 全廠用電負(fù)荷及供電參數(shù)表 表 7－ 12 序號(hào) 工序名稱 裝機(jī)容量（ kw） 負(fù)荷等級(jí) 參數(shù) 電壓、相數(shù)、頻率 1 生產(chǎn)車間 360 III 380/220V、三相、 50Hz 2 包裝車間 44 III 380/220V、三相、 50Hz 3 供 水 10 III 380/220V、三相、 50Hz 4 機(jī)修車間 15 III 380/220V、三相、 50Hz 5 其 它 31 III 380/220V、三相、 50Hz 6 合 計(jì) 460 主要電器設(shè)備 主要電器設(shè)備表 表 7－ 13 序號(hào) 名 稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 1 電力變壓器 S－ 250KVA 臺(tái) 2 2 低壓配電柜 PGLI 臺(tái) 6 3 低壓電容器柜 PGJI 臺(tái) 4 4 動(dòng)力配電柜 XL21 臺(tái) 6 5 照明配電柜 XM（ R） 04 臺(tái) 4 擬建鍋爐房一座，配備熱水鍋爐一臺(tái)，主要用于廠區(qū)建筑物取暖。 主要供水設(shè)施 主要供水設(shè)施表 表 7－ 11 序號(hào) 名 稱 參數(shù) 數(shù)量 1 潛 水 泵 15m3h， 90m 1 臺(tái) 2 變頻供水設(shè)備 15m3h， 120m 1 套 3 消防水泵 110m3/h， 80m 3 臺(tái)（ 1 備 2 用） 4 清 水 池 100m3， 4m 1 座 5 供水及消防泵站 15m3 1 座 排水工程 廠區(qū)排水系統(tǒng)采取分流制，雨水單獨(dú)排放，糞便污水經(jīng)化糞池處理后并入廠區(qū)生產(chǎn)用下水道，合流進(jìn)入污水處理站，經(jīng)處理后達(dá)標(biāo)排放。運(yùn)輸方式廠外主要采用公路、鐵路相結(jié)合運(yùn)輸方式，廠內(nèi)運(yùn)輸以手推車、電動(dòng)叉車、鏟車為主。 根據(jù)環(huán)保要求及食品工業(yè)對(duì)廠區(qū)環(huán)境要求，考慮在廠區(qū)統(tǒng)一布置綠化，美化環(huán)境，改善工人生產(chǎn)條件。 主要原材料需求量表 表 7－ 8 序號(hào) 品 種 單 位 年需求量（ t/a） 來(lái) 源 1 稻 谷 噸 70000 2 雜 豆 噸 11000 2 輔 料 噸 90 3 麻 袋 萬(wàn)只 4 包裝袋 萬(wàn)只 420 原材料來(lái)源與運(yùn)輸方式 輔料、麻袋、包裝袋從外地采購(gòu)，采用火車和汽車相結(jié)合的運(yùn)輸方式解決，水稻、雜豆就近采購(gòu)，由汽車運(yùn)輸。一般建筑物可采用獨(dú)立基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則和方案選擇 按照生產(chǎn)工藝特點(diǎn)以及工程地質(zhì)、氣象資料、地震烈度、材料供應(yīng)、施工技術(shù)條件等進(jìn)行綜合全面考慮，選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、符合抗震要求的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方 案。 建筑設(shè)計(jì)所采用的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足生產(chǎn)及生活的要求并應(yīng)盡量與當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)。 3g/l－ 5kg 配 米 配比精度 ％ 流量計(jì) 精 度 1/10000 精米標(biāo)準(zhǔn) 土砂 含石 含稻 糠粉 異色粒 ％ ％ ％ ％ ％ 最終產(chǎn)品達(dá)到日本農(nóng)產(chǎn)品一等精米標(biāo)準(zhǔn) 工程方案 詳見水稻基地土建工程一覽表 7－ 6 水稻基地土建工程一覽表 表 7－ 6 序號(hào) 工程名稱 單位 數(shù)量 備注 1 整理土地 畝 100000 2 修排水氣渠 米 15000 3 建標(biāo)準(zhǔn)干渠 米 30000 4 建設(shè)毛渠 米 20210 5 泵 房 座 50 每座 4m2 6 管理用房 m2 10000 建筑設(shè)計(jì)原則 貫徹適用、經(jīng)濟(jì)的原則，并在可能條件下注意美觀，各種建筑物的建筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。整條生產(chǎn)線是微機(jī)集中控制，可以隨時(shí)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)備進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，大大提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。優(yōu)良品種和培育及大米的品位、食味加工一條龍著手的，使它的成套碾米設(shè)備在全球引進(jìn)率已達(dá) 80％以上，具有高起點(diǎn)、高效率，代表著二十世紀(jì)九十年代國(guó)際碾米行業(yè)的最新水平。 水稻基地設(shè)備明細(xì)表 表 7－ 2 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)模型 號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 小四輪拖拉機(jī)水田耙 臺(tái) 50 自動(dòng)白度計(jì) 平面回轉(zhuǎn)篩 長(zhǎng)度分級(jí)機(jī) 進(jìn)入三個(gè)米倉(cāng)庫(kù) 控制喂料器 包裝機(jī) 控制倉(cāng) 流量稱 充二氧化碳小包裝 機(jī) 檢驗(yàn) 入庫(kù) 2 五鏵犁 臺(tái) 50 3 挖掘機(jī) 臺(tái) 5 4 播秧機(jī) 臺(tái) 50 5 收割機(jī) 臺(tái) 5 6 水 泵 臺(tái) 50 7 變壓器 臺(tái) 50 合 計(jì) 備 詳見雜豆加工設(shè)備明細(xì)表 7－ 3。 8）副產(chǎn)品整理：根據(jù)米糠質(zhì)量的不同，油糠、白糠分別收集。 5）流量平衡：整條生產(chǎn)線工藝中設(shè)置了大、小 17 只料倉(cāng)、控制倉(cāng)，在生產(chǎn)中可保證物料流量穩(wěn)定，以達(dá)到良好的工藝效果。增大糙米表皮層與胚乳的水分差異，軟化皮層與胚乳的結(jié)合強(qiáng)度，以利于碾白，減少破碎，滿足穩(wěn)定生產(chǎn)的需要，生產(chǎn)中可根據(jù)加工原糧品質(zhì)和成品精度決定是否著水調(diào)質(zhì)。谷糙混合物進(jìn)入雙體重力谷糙篩，此篩具有良好得分離效果，能適應(yīng)不同粒重稻谷 與糙篩的分離，可以保證回礱和凈糙的質(zhì)量。 2）稻谷初清：稻谷用回轉(zhuǎn)初清篩初清，清除大雜、輕雜及灰塵，以提高后道清理工序的效果。故從日本佐 竹公司引進(jìn)日生產(chǎn)的主機(jī)及免淘米小包裝生產(chǎn)線，輸送、提升、除塵、通風(fēng)等工序采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備配套。 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 我們現(xiàn)參照香港金源國(guó)際谷物有限公司免淘米產(chǎn)品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)制定本企業(yè)質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)，其各項(xiàng)理化指標(biāo)，經(jīng)檢測(cè)高于國(guó)標(biāo)和出口標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。 倉(cāng)儲(chǔ)技術(shù) 采用 6 個(gè)保溫色進(jìn)行低溫儲(chǔ)藏，低溫儲(chǔ)藏可保持稻米的新鮮度。 667m2施 60％丁草胺 100－ 125ml 加 10％草克星 10g，整個(gè)生育期進(jìn)行一次化學(xué)除草，輔助人工除草兩次。遵循底肥要重，追肥要早，量要適中，穗肥要穩(wěn)，后期要補(bǔ)的原則。 （ 4）控水灌溉，采用淺、濕、干間歇灌溉技術(shù) 水稻過量的水往往使用物生長(zhǎng)過快，內(nèi)部積累的干物質(zhì)減少，品質(zhì)必然下降，因此，在水稻生產(chǎn)上，尤其是優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，保護(hù)水資源，降低成本要采取以下節(jié)水灌溉措施；稱栽至返青期保持 3－ 5cm 淺水層，分蘗末期適當(dāng)曬田，控制無(wú)效分蘗，促進(jìn)根系深扎和莖葉營(yíng)養(yǎng)轉(zhuǎn)化。移栽時(shí)要求淺插、插齊、插勻、插直，移栽株數(shù)33 穴／ m2（ 3－ 5 株／穴），密度一般可采用 30cm 10cm、 兩種規(guī)格。 宜選用興粳 3 號(hào)、松粳 6號(hào)、東農(nóng) 98－ 2五優(yōu) 1號(hào)等品種。因此，必須做到統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。 堅(jiān)持以效益為中心，充分發(fā)揮原有設(shè)施作用與組裝配套提高使用效益相結(jié)合，合理增加投入和穩(wěn)定增加產(chǎn)出相結(jié)合。 二、產(chǎn)品方案 根據(jù)確定的建設(shè)規(guī)模，考慮市場(chǎng)導(dǎo)向，本項(xiàng)目產(chǎn)品方案如表 6－ 1 所示。積極開展公關(guān)和各種促銷創(chuàng)新活動(dòng)，印制綠色食品的宣傳冊(cè)，舉辦講座等活動(dòng)，宣傳綠色和天然的概念，使綠色食品區(qū)別于普通食品。 （ 3）廣告創(chuàng)意：突出綠色食品的營(yíng)養(yǎng)保健功能，告訴目標(biāo)消費(fèi)者它“物有所值”這一理念。 （ 4）定價(jià)策略：針對(duì)收入較高、追求健康的消費(fèi)者，以優(yōu)質(zhì)適當(dāng)高價(jià)的策略來(lái)滿足其消費(fèi)心理。產(chǎn)品宣傳以優(yōu)質(zhì)原料為需求點(diǎn)，讓消費(fèi)者對(duì)綠色食品和環(huán)境之間的聯(lián)系有充分的認(rèn)識(shí)。謀取大米綠色食品品牌優(yōu)勢(shì)，可以實(shí)現(xiàn)資 本的快速積累，增強(qiáng)區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力，提高市場(chǎng)份額，帶動(dòng)本市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。興安盟作為內(nèi)蒙古的主要大米產(chǎn)區(qū)，未來(lái)大米產(chǎn)品的發(fā)展必須堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展協(xié)同推進(jìn)的發(fā)展道路，進(jìn)一步加強(qiáng)專用、優(yōu)質(zhì)原料基地的完善和建設(shè)，提高原料綜合利用程度，并加大新產(chǎn)品開發(fā)和加工投入力度，加大科技含量，開發(fā)出符合當(dāng)今消費(fèi)趨勢(shì)的大米制品。從各方面條件看，興安盟在發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)，生產(chǎn)綠色農(nóng)產(chǎn)品方面具有很大的優(yōu)勢(shì)和良好的前景。 消費(fèi)者購(gòu)買綠色食品的主要原因是出于對(duì)健康和安全的考慮，想要“潔凈的食品”，即“不含防腐劑、催化劑、薰蒸劑、化學(xué)殘?jiān)蜕L(zhǎng)激素的食品”，因而綠色食品生產(chǎn)的認(rèn)證過程要求相當(dāng)嚴(yán)格。 隨著人們對(duì)天然營(yíng)養(yǎng)食品的熾熱追求和注重保健營(yíng)養(yǎng)，整個(gè)農(nóng)產(chǎn)品雜糧產(chǎn)品已成為大中城市不可缺少的必須食品，而且從產(chǎn)品的質(zhì)量和生產(chǎn)成本方面都有一定的發(fā)展勢(shì)頭和較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。既解決農(nóng)民種植水稻銷售的后顧之憂，又保證了企業(yè)原料的專一品質(zhì)的來(lái)源，并且價(jià)位低、成本小，企業(yè)發(fā)展后勁大，能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本項(xiàng)目將成為發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的“龍頭企業(yè)”，公司將利用自身優(yōu)勢(shì)，加大新品種的培育力度，采取“公司 +基地 +農(nóng)戶”的方式，建設(shè)10 萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)基地，產(chǎn)供銷一條龍，減少中間環(huán)節(jié)，使本項(xiàng)目大米產(chǎn)品具有無(wú)可比擬的成本優(yōu)勢(shì) 。近幾年來(lái)，雖然大力推廣優(yōu)質(zhì)水稻的種植，但因種種原因， ***優(yōu)質(zhì)稻谷的收購(gòu)、儲(chǔ)藏和加工等仍處于起步階段，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有形成一個(gè)良好的 循環(huán)體系。 據(jù) 資料顯示：目前我國(guó)人均年直接消費(fèi)大米約 96 公斤。 ***選用優(yōu)質(zhì)水稻，采用先進(jìn)工藝精制出優(yōu)質(zhì)大米，經(jīng)天津輕工學(xué)院化驗(yàn)分析對(duì)比，精米質(zhì)量及營(yíng)養(yǎng)成份均優(yōu)于泰國(guó)米。 中國(guó)加入 WTO 后，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)勢(shì)在必行，將生產(chǎn)密集型產(chǎn)品轉(zhuǎn)向生產(chǎn)勞動(dòng)密集型和勞動(dòng)資金密集型產(chǎn)品。經(jīng)過論證審查確屬符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的高效益項(xiàng)目，符合地方資源優(yōu)勢(shì)又有利于帶動(dòng)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的特色項(xiàng)目，需要 積極爭(zhēng)取信貸資金加大扶持力度，擴(kuò)大投資強(qiáng)度。 水電路等基礎(chǔ)設(shè)施：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在 ***政府駐地巴彥呼舒鎮(zhèn)郊區(qū)，這里水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施較完善，為項(xiàng)目的實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。同時(shí)公司還聘請(qǐng)了興安盟農(nóng)研所、沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué)、內(nèi)蒙古民族大學(xué)等院校和科研院所資深的專家為顧問，為本項(xiàng)目實(shí)施提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)： ***所產(chǎn)的奶花蕓豆、綠豆、興安水稻，深受消費(fèi)者的歡迎。 根據(jù)上述要求，內(nèi)蒙古 ******有機(jī)食品開發(fā)有限公司的水稻種植基地在杜爾基等 8 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（蘇木），龍頭企業(yè)選在巴彥呼舒鎮(zhèn)郊區(qū)，遠(yuǎn)離周邊環(huán)境無(wú)任何污染，生態(tài)環(huán)境空氣達(dá)到上述要求。因此，本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇必須符合下列要求。 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值： ***年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 萬(wàn)元，其中，第一產(chǎn)業(yè) 億元，第二產(chǎn)業(yè) 萬(wàn)元，第三產(chǎn)業(yè) 億元，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成：第一產(chǎn)業(yè)占 %，第二產(chǎn)業(yè)占％，第三產(chǎn)業(yè)占 ％。 2021 年玉米總產(chǎn)量 億公斤，稻谷總產(chǎn)量 3742 萬(wàn)公斤。且產(chǎn)地環(huán)境無(wú)污染，為發(fā)展農(nóng)作物種植提供了豐富的土地資源。此外，全旗大小湖泊星羅棋布。年平均氣溫 ℃，無(wú)霜期120 天，年降雨量 350－ 400 毫 米之間，宜于農(nóng)作物生長(zhǎng)。 18′，北緯 44176。 項(xiàng)目建成后，不僅能帶動(dòng)當(dāng)?shù)刎毨У貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)有機(jī)食品的推廣建設(shè)，使綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化形成良性循環(huán)，還可以增加地方農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)值和財(cái)政稅收，為本地區(qū)農(nóng)牧業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，還可以通過價(jià)格、品質(zhì)、地域等 優(yōu)勢(shì)進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，出口創(chuàng)匯，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。大米加工是微利經(jīng)營(yíng)，只有通過在糧食的精、深加工和提 高附加值上做文章，才能使產(chǎn)品價(jià)值不斷增值，企業(yè)得以發(fā) 展，新建精制免淘米生產(chǎn)線是該公司生存和發(fā)展的重大舉措。本項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊，社會(huì)需求量大。為了推動(dòng) ***農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必須因地制宜、調(diào)整布局，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)水稻、雜豆，將過去的數(shù)量型轉(zhuǎn)向質(zhì)量型、品牌型，只有這樣才能占有市場(chǎng)的高份額，農(nóng)業(yè)才有高效益，才能適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性的調(diào)整和發(fā)展高效企業(yè)的需要。內(nèi)蒙古 ***有機(jī)產(chǎn)品開發(fā)有限公司為 ***農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)之一，也將是 ***唯一一家獲得市場(chǎng)準(zhǔn)入資格的集農(nóng)產(chǎn)品種植、收購(gòu)、加工、營(yíng)銷于一體的企業(yè)。經(jīng)過考察論證，又經(jīng) ***計(jì)委和農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真篩選，確定本項(xiàng)目是：在優(yōu)化當(dāng)?shù)仉s豆水稻優(yōu)良品種的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)雜豆、水稻產(chǎn)、加、銷一體化，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和財(cái)政增長(zhǎng)的好項(xiàng)目。 雜豆水稻種植是內(nèi)蒙古傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)，也是 ***農(nóng)村三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，自治區(qū)、興安盟和 ***各級(jí)政府對(duì)雜豆、水稻種植的發(fā)展歷來(lái)十分重視，對(duì)發(fā)展雜豆和無(wú)公害水稻種植，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展給予了足夠的重視和政策的扶持，優(yōu)良而豐富的農(nóng)業(yè)資源，廣大農(nóng)戶傳統(tǒng)天然的雜豆種植基礎(chǔ)。因此，以興安盟優(yōu)良水稻品種 為基礎(chǔ)，建立無(wú)公害水稻種植基地，建設(shè)現(xiàn)代化大米雜豆加工基地，使 ***農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；透咝б婊l(fā)展，是國(guó)家重點(diǎn)扶持發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)之一。要積極鼓勵(lì)和發(fā)展適應(yīng)當(dāng) 地農(nóng)村特點(diǎn)和促進(jìn)農(nóng)民增加收入的經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體。 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目背景 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策：農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，國(guó)家