【正文】 招標情況詳見表 9－ 1。 本項目建設單位有權自行選擇招標代理機構，委托辦理招標事宜。 31 第九章 招投標方案 按照《中華人民共和國招標投標法》和河北省有關規(guī)定，本項目屬于應招標的項目。 表 8－ 2 社會對項目的適應性和可接受程度分析表 序號 社會因素 適應程度 可能出現(xiàn)的問題 措施建議 1 不同利益群體 適應 2 當?shù)亟M織機構 適應 3 當?shù)丶夹g條件 適應 社會風險及政策風險 項目建設將使項目所在區(qū)域的居住條件發(fā)生有益的變化。 表 8－ 1 項目社會影響分析表 序號 社會因素 影響的范圍、程度 可能出現(xiàn)的后果 措施建議 1 對居民收入的影響 增加就業(yè)機會 收入增加 2 對居民生活水平和生活質量的影響 環(huán)境改善 生活質量提高 3 對居民就業(yè)的影響 商業(yè)開發(fā)速度加快 增加就業(yè)機會 4 對脆弱群體的影響 建設區(qū)域拆遷居民可能出現(xiàn)的住房難 拆遷補償方案不合理，會影響拆遷人群 本項目無拆 遷 5 對地 區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響 為場所增加 創(chuàng)造了條件 促進文化 教育發(fā)展 6 對地區(qū)基礎設施、社會服務容量和城市文化進程的影響 設施改善 促進區(qū)域基礎設施建設和城市文化進程 30 社會適應性分析 該項目是 城市基礎建設項目 ，項目周邊的不同利益群體對該項目給予極大的關注，積極支持該項目的實施，希望加快擴建步伐。 項目建成后將改善城市形象，對于 XXXXX 的招商引資及拉動經(jīng)濟增長具有深遠影響，可帶動有關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 宏觀經(jīng)濟影響分析 本項目不屬于投資規(guī)模巨大、可能對國民經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響的基礎設施、科技創(chuàng)新、戰(zhàn)略性資源開發(fā)等項目。促進城市經(jīng)濟發(fā)展 。對行業(yè)內(nèi)其他市政及建筑企業(yè)不會產(chǎn)生影響。 從上述評價看，貸款償還期符合貸款銀行的要求，項目從財務上講是可行的。根據(jù) XX 東城區(qū)用地規(guī)劃平衡表 ，本項目可出讓土地為 （扣除道路廣 27 場、綠化、市政、水域及其他用地），折合 4446 畝。不屬盈利性項目。 26 表 7－ 1 單項工程投資匯總表 單位：萬元 序號 項目 工程費用 其他費用 合計 1 道路工程 2 給排水工程 3 廣電電信工程 4 燃氣供熱工程 合計 根據(jù)總工程量和各項子工程的單項工程量，計算可得出總工程和各項子工程的單位功能投資。按照《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》和《城市基礎設施項目可行性研究報告編制大綱》中非盈利性市政建設項目財務評價要求，本項目僅進行單位功能投資和清償能力分析。 25 第七章 經(jīng)濟影響分析 經(jīng)濟費用效益或費用效果分析 本項目為城市基礎設施建設項目，項目建設不具有壟斷特征，不涉及國家安全。 特殊環(huán)境影響 XX 旅游資源獨具特色的雞鳴山位于東城區(qū)南側。施工期是短暫的，隨著施工的結束影響將隨施之消失。為了減少汽車尾氣對城區(qū)的污染，應對進入市區(qū)的機動車尾氣排放情況進行定期監(jiān)測，對尾氣排放不合格的車輛限期治理，安 裝汽車尾凈化器。 由于本項目投入運行后道路路況將會發(fā)生較大變化，汽車揚塵量將大為減少。同時限制大噪聲車輛（如：拖拉機、重型卡車）進入市區(qū)。 運營期環(huán)境保護治理措施 ⑴ 營運期聲環(huán)境防治措施 本項目城市給排水、電力電訊及燃氣供熱等工 程，運營期不會對聲環(huán)境造成污染。對各施工路段產(chǎn)生的瀝青廢料，與土石方廢料分開堆放，并將瀝青廢料運送到市政瀝青拌全站進行處理回用。 在道路施工中，對土石方用量嚴密計劃，減少廢棄土石料產(chǎn)生量，產(chǎn)生的可利用土石方料在道路施工的其他路段進行利用，努力將土石方廢料降低到最低。 ⑵ 噪聲污染防治措施 施工噪聲主要產(chǎn)生于施工機械，如：挖掘機、混凝土攪拌機、壓路機、推鋪機等。為了減少 施工對環(huán)境造成的污染，本項目施工灰土拌合采用站拌方式。 另外隨著施工的結束，道路兩側的綠化帶將會得到恢復，綠化面積將較改造前增加，生態(tài)環(huán)境將得到改善。項目建成后污水根據(jù)規(guī)劃排入城市污水處理廠，只要加強管網(wǎng)運行及污水處理廠 20 運行管理，污水處理廠出水水質達到國家一級 B 排放標準，可減少和防止事故污染。 由于道路拓寬，原有道路綠化工程將被破壞，公共綠地及道路生態(tài)環(huán)境將被破壞。項目建設用地除道路外為臨時用地， 規(guī)劃指標符合城市 規(guī)劃相關要求，項目建設用地是合理的。 XXXXX 國土資源局根據(jù)國家有關法律法規(guī)已辦理項目建設用地土地預審手續(xù)，其他用地手續(xù)正在辦理中。調(diào)整后的城市規(guī)劃性質為城市建設用地和市政用地。 17 第五章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 項目選址及用地方案 XXXXXXXXXX 城東市政基礎設施升級改造項目位于 XXXXX東部。項目建成后無大型能源消耗設施。對已經(jīng)產(chǎn)生的廢棄物，能利用的進行回收利用，如廢棄砂石料用于路面建筑、廢棄建筑鋼材由金屬回收部門進行回收等。 資源利用方案 項目建設不需要占用重要資源，主要資源消耗為水泥、管材和電纜。項目建設符合產(chǎn)業(yè)政策。實施城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。 《 國務院關于促進資源型城市可持續(xù)發(fā)展的若干意見 》國發(fā)[20xx]38 號文件中，確定 加大對資源型城市尤其是資源枯竭城市可持續(xù)發(fā)展的支持力度，盡快建立有利于資源型城市可持續(xù)發(fā)展的體制機制，提出 了 促進資源型城市可持續(xù)發(fā)展的指導思想、基本原則和工作目標 。被國務院確定為資源枯竭城市。其中道路照明及綠化工程 萬元（詳見附表－ 1 基 1），給排水工程投資 萬元（詳見附表－ 1 基 2），廣電通訊工程 萬元（詳見附表－ 1 基 3），燃氣供熱工程 萬元（詳見附表－ 1 基 4），土地拆遷費用 5400萬元（詳見附表－ 1 基 5），其他費用 萬元。項目建設期三年。在項目總投資中建設工程投資 萬元，其他費用 萬元（其他費用 萬元，拆遷費用 5400 萬元，預備費 萬元，建設期利息 萬元）。 根據(jù)發(fā)改價格［ 20xx］ 670 號文件標準計算； 根據(jù) 20xx 年其他費用定額標準，按工程總投資第一部分費用的 ～ %計算；取 %。 投資估算及資金來源 ⑴投資估算 ①有關其它建設費用的確定 10 本項目為 XXXXX 城東市政基礎設施升級改造項目，城東市政基礎設施升級改造總面積 4km2，本項目不涉征地，項目建設需拆遷住宅 20xx0 M2， 1800 萬元 / M2， 3600 萬元；拆遷公建 10000M2， 1800萬元 / M2， 1800 萬元。 ⑹管網(wǎng)綜合 ，不要亂穿空地，造成今后對其他設施修建的不利。傳送非電視節(jié)目信號等綜合信息業(yè)務，如雙向寬帶綜合信息服務。外圍與城市相接的道路管道按 城市 總體規(guī)劃要求，主干路敷設 12 孔管道，次干路敷設 6 孔管道。管網(wǎng)總長度51270m，其中Ф 325 管道 19116m，Ф 219 管道 32154m。本區(qū)域輸配天然氣管網(wǎng)總長度 25635m，其中Ф 159 管道 5582m，Ф 219 管道20xx3m。 雨水收水連接管的管徑采用 300 毫米，坡度不小于 ，檢查井的最大間距布置應附合國家室外排水規(guī)范要求，雨水口之間設置的間距一般不宜大于 50 米，收水口采用平蓖式收水口。F q— 暴雨強度 ψ— 地面徑流系數(shù)，取 道路排水采用路面收水口，就近排入河道，工程列入道路排水。 ⑶排水工程 本區(qū)域排水體制為雨污分流。 ②中水工程 中水水源由城市污水處理廠提供，用于生活雜用水及綠化用水。 6 ⑵給水及中水工程 ①給水工程 由現(xiàn)狀給水廠提供自來水，現(xiàn)水廠供水能力滿足供應要求不需另建，水質符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》（ GB5