【正文】 （3）決定階段責(zé)任：作出決定（不予受理的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。（3）決定階段責(zé)任：作出決定（不予受理的應(yīng)當(dāng)告知理由）；按時(shí)辦結(jié)；法定告知。實(shí)施對(duì)象：機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)組織前置條件：無(wú)承辦機(jī)構(gòu)：住房公積金管理中心稽查科收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：無(wú)以下情形的，單位及相關(guān)工作人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）不具備行政執(zhí)法資格實(shí)施行政處罰的；（2）沒有法律依據(jù)和違法事實(shí)實(shí)施行政處罰的；（3）違反規(guī)定超出住房公積金管理?xiàng)l例的處罰種類、違反法定程序進(jìn)行處罰的；（4）符合聽證條件、相對(duì)人要求聽證，應(yīng)予組織聽證不組織聽證的；（5）在行政處罰過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的；（6）其他違反法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定的行為。子項(xiàng)：無(wú)實(shí)施依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）第三十七條 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理。二、目標(biāo)任務(wù)，（不含結(jié)息），增長(zhǎng)x%；發(fā)放個(gè)貸xx億元，新增個(gè)貸余額x億元，%以內(nèi)；，%。（四）以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為核心，進(jìn)一步提升群眾滿意度。（二）以改革創(chuàng)新為抓手，進(jìn)一步提升制度普惠面和資金使用率。即借款合同生效后,受托銀行按照借款合同的約定,將資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位賬戶內(nèi)。所以，職工在外地購(gòu)買住房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。處分抵押物所得價(jià)款不足以償還欠款本息，借款人應(yīng)繼續(xù)清償，貸款人有繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。2什么樣的房源可以辦理住房公積金貸款？答：新建普通住房：開發(fā)商已辦理銷售和貸款相關(guān)手續(xù)的、并且主體結(jié)構(gòu)已封頂?shù)钠胀ㄉ唐纷》?；二手房：具有《房屋所有?quán)證》和《國(guó)有土地使用證》及完稅發(fā)票的均可申請(qǐng)辦理公積金貸款。因此辦理住房公積金貸款應(yīng)由夫妻雙方到場(chǎng)共同辦理手續(xù)。2夫妻雙方以一方的名義取得了住房公積金貸款，另一方可以另外申請(qǐng)住房公積金貸款買房嗎？答：配偶一方取得了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，另一方或夫妻雙方均不能再獲得住房公積金貸款。2住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)時(shí)可以申請(qǐng)貸款嗎？答：不可以。1什么叫做按期足額繳存？答：按期足額繳存是指職工及其所在單位按月正常繳存住房公積金，沒有發(fā)生漏繳或拖欠繳存的現(xiàn)象。1西寧地區(qū)住房公積金貸款期限是多久？答：購(gòu)買新建普通住房的，貸款年限最長(zhǎng)不超過20年；購(gòu)買二手房房屋的使用年限不超過十五年，公積金貸款期限不超過十五年；在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限最長(zhǎng)為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。1西寧地區(qū)借款申請(qǐng)人住房公積金貸款的額度是如何確定的？答：貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算，取最小的一種為最高限額：（1）借款申請(qǐng)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)35%（規(guī)定比例）12（月）貸款年限（年）；（2）在本市行政區(qū)域內(nèi)，職工首次購(gòu)買住房的：90平方米以上的新建普通住房貸款最高額度為住房總價(jià)的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房貸款最高額度為住房總價(jià)的80%，二手住房貸款最高額度為住房總價(jià)的70%；屬于第二套住房的，貸款最高額度為購(gòu)房總價(jià)的40%，；第三套（及以上）住房不予辦理公積金貸款。1我有租房的情況，如何辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)？答：住房公積金用于支付本人租賃自住住房房租的，主要針對(duì)本市的無(wú)房且屬于中低收入的家庭和個(gè)人，提取住房公積金時(shí)需提供：（1）家庭收入證明（未婚的，需提供民政部門出具的單身證明；已婚配偶無(wú)工作的，提供戶口所在社區(qū)出具的無(wú)收入證明）。我已辦理了退休手續(xù)，如何提取住房公積金？答：退休人員辦理住房公積金銷戶提取手續(xù)時(shí)需提供：（1）離、退休證或《退休審批表》原件及復(fù)印件一份；（2）賬戶所在單位蓋章的《西寧地區(qū)職工住房公積金提取轉(zhuǎn)移審批表》一份；（3）職工本人的身份證原件及復(fù)印件一份（如委托代辦，另需提供代辦人身份證原件復(fù)印件一份）。（5）如需提取配偶的公積金，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。第三篇：西寧住房公積金知識(shí)問答西寧住房公積金知識(shí)問答什么是住房公積金？答：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工采用一次性付款的方式購(gòu)買自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；購(gòu)房全款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；住房公積金提取儲(chǔ)蓄卡。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我已具備購(gòu)買住房公積金的條件，故特申請(qǐng)繳納住房公積金，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我購(gòu)買住房公積金為盼！此禮申請(qǐng)人XXX2011年6月24日申請(qǐng)書清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心：本人XX（姓名）于X年X月購(gòu)買住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。繼續(xù)追問：你給我一份提取原因就行了補(bǔ)充回答：提取公積金的條件一般有購(gòu)房、裝修、還貸、離開本地工作、轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年、出國(guó)定居、死亡等。第二篇：住房公積金管理中心住房公積金管理中心：我叫，在單位工作，已婚，月收入，我在購(gòu)住房一套，約平方米，價(jià)值約萬(wàn)元。借款人擅自改變個(gè)人住房公積金貸款用途挪作他用的，由公積金中心和受托銀行，依法對(duì)其追究違約責(zé)任。第二十五條 借款人還清貸款本息后，受托銀行將質(zhì)押的有價(jià)證券退還借款人或到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理注銷抵押手續(xù)。第六章 貸款償還第二十二條 借款人應(yīng)按照借款合同約定，按期償還住房公積金貸款本息。第十九條 借款人以家庭其他成員、親屬的住房公積金進(jìn)行擔(dān)保質(zhì)押的，須具備下列條件：（一）擔(dān)保人自愿提供屬于自己的住房公積金為借款人擔(dān)保，并簽訂擔(dān)保書；（二）擔(dān)保人的住房公積金應(yīng)按規(guī)定連續(xù)繳納，擔(dān)保人未辦理住房公積金借款，也未向他人提供擔(dān)保；（三）擔(dān)保人只能為一名借款