【正文】 先存后貸、貸款擔(dān)保和自愿的原則。受托銀行違規(guī)辦理個(gè)人住房公積金貸款除追究責(zé)任外，其風(fēng)險(xiǎn)由受托銀行承擔(dān)。第八條 借款人還清住房公積金貸款本息前，借款人及其配偶不應(yīng)再次申請(qǐng)住房公積金貸款。第十一條 住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。第十三條 借款人應(yīng)將個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表和前款規(guī)定的資料交公積金中心委托的受托銀行，受托銀行在收到申請(qǐng)及符合要求的各種資料后及時(shí)轉(zhuǎn)送公積金中心。第十五條 用房屋作抵押或有價(jià)證券質(zhì)押的，還需簽訂抵押（質(zhì)押）合同，辦理房產(chǎn)抵押或有價(jià)證券凍結(jié)手續(xù)。第五章 貸款擔(dān)保第十七條 借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的，必須向公積金中心提供住房抵押或質(zhì)押擔(dān)保。有價(jià)證券交由受托銀行保管，并辦理質(zhì)押凍結(jié)手續(xù)，借款人不得以任何理由掛失或提前支取。第二十一條 借款合同需要變更，經(jīng)公積金中心、受托銀行、借款人及有關(guān)各方協(xié)商同意后，方可辦理合同變更手續(xù)。第二十三條 借款人可在按月還貸的基礎(chǔ)上，可提前償還全部或部分貸款，提前還貸時(shí)，按合同約定的利率和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息。第二十七條 借款人提供虛假證明騙取住房公積金貸款的，公積金中心和受托銀行有權(quán)解除借款合同，追回發(fā)放的貸款，并追究借款人相關(guān)法律責(zé)任。第八章 附則第三十條 本辦法的具體應(yīng)用問(wèn)題由公積金中心負(fù)責(zé)解釋。為此，特向貴中心申請(qǐng)貸款萬(wàn)元，分年還清。繼續(xù)追問(wèn)：我問(wèn)了他叫我寫一份申請(qǐng)書你幫我寫寫補(bǔ)充回答： 那你就寫一寫姓名、身份證號(hào)、公積金帳號(hào)、何時(shí)開(kāi)始在什么單位繳納公積金，現(xiàn)公積金賬戶余額，提取公積金用于房屋裝修，裝修范圍，預(yù)計(jì)花費(fèi)金額等。特此申請(qǐng)。職工購(gòu)買二手房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供：；；，還需提供借款合同原件。（5）如需提取配偶的公積金，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；我購(gòu)買了一套二手房，如何提取住房公積金？答：（1）過(guò)戶后的《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》原件及復(fù)印件一份；（2）購(gòu)房過(guò)戶契稅發(fā)票原件及復(fù)印件一份；（3）賬戶所在單位蓋章的《西寧地區(qū)職工住房公積金提取轉(zhuǎn)移審批表》一份；（4）職工本人的身份證原件及復(fù)印件一份（如委托代辦，另需提供代辦人身份證原件復(fù)印件一份）。（4）如需提取配偶的公積金，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。（二）轉(zhuǎn)入合法繼承人或受遺贈(zèng)人儲(chǔ)蓄賬戶的，經(jīng)辦人應(yīng)持以下材料辦理提取手續(xù)：（1）繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、戶籍注銷證明復(fù)印件一份；（2）由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承或受遺贈(zèng)公證書原件及復(fù)印件一份；（3）經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件一份；（4）賬戶所在單位蓋章的《西寧地區(qū)職工住房公積金提取轉(zhuǎn)移審批表》一份。1我已辦理了出境定居手續(xù)，如何銷戶提取住房公積金？答：（1）戶籍管理部門出具的戶籍遷出證明；（2）有效出境定居證件原件及復(fù)印件一份；（3）賬戶所在單位蓋章的《西寧地區(qū)職工住房公積金提取轉(zhuǎn)移審批表》一份；（4）職工本人的身份證原件及復(fù)印件一份（如委托代辦，另需提供代辦人身份證原件復(fù)印件一份）。貸款金額具體以公積金繳交額、家庭收入、離退休年齡等綜合測(cè)算。目前期限為5年以下（含）%,%。1購(gòu)買小面積的新建住房或二手住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？答：凡購(gòu)買新建普通住房或二手住房都可以申請(qǐng)公積金貸款，二手房使用年限不超過(guò)15年，申請(qǐng)貸款期限不超過(guò)15年。如果恢復(fù)正常繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定時(shí)間后，仍可申請(qǐng)貸款。但是，當(dāng)還清了貸款本息后，再次購(gòu)買住房，如仍符合公積金貸款條件的，可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。2辦理住房公積金貸款審核到發(fā)放需要多少時(shí)間？答：在申請(qǐng)人符合申貸條件、資料齊全、手續(xù)完備的情況下，中心從貸款審核到貸款放款的時(shí)限原則上不超過(guò)15個(gè)工作日（房產(chǎn)、土地抵押及公證辦理時(shí)間除外）。3什么情況下貸款人有權(quán)依法處理抵押物或質(zhì)押物？答：發(fā)生下列情況之一者，貸款人有權(quán)依法處理抵押物或質(zhì)押物：(1)借款人不按照借款合同規(guī)定償還本息，連續(xù)6個(gè)月未償還的；(2)借款人超過(guò)借款合同最后的還款期限3個(gè)月仍未還清全部貸款本息的；(3)借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或移居國(guó)外，借款人合法繼承人或遺贈(zèng)人拒不承擔(dān)償還貸款本息或無(wú)力償還貸款本息的；(4)借款人違反借款合同有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)重影響貸款人資金安全，貸款人有權(quán)并決定提前收回貸款而借款人未償還的。因?yàn)?，住房公積金貸款實(shí)行以所購(gòu)住房予以抵押，擔(dān)保住房公積金債權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度。受托銀行違規(guī)辦理住房公積金貸款除追究責(zé)任外，其風(fēng)險(xiǎn)由受托銀行承擔(dān)。一、工作計(jì)劃（一）以“兩個(gè)服務(wù)”為總攬，進(jìn)一步加快事業(yè)發(fā)展步伐。（三）以數(shù)據(jù)資金安全為目標(biāo)，進(jìn)一步深化精細(xì)化管理。（五）以清正廉潔為重點(diǎn)，進(jìn)一步強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)。，轉(zhuǎn)變工作職能，改進(jìn)作風(fēng)，提高效能。第三十八條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。承辦機(jī)構(gòu)：住房公積金管理中心歸集科收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：無(wú)責(zé)任事項(xiàng)：（1）受理階段責(zé)任：在辦公場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)的材料；一次性告知補(bǔ)正材料；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。追責(zé)情形：因不履行或不正確履行住房公積金調(diào)整繳存比例、緩交或補(bǔ)繳、繳存、變更、注銷登記項(xiàng)目職責(zé)，有下列情形的，相關(guān)工作人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）對(duì)符合受理?xiàng)l件的行政認(rèn)定申請(qǐng)不予受理的；（2）未嚴(yán)格按照相關(guān)政策、法律、法規(guī)履行審核義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)定的不予認(rèn)定，或者對(duì)不應(yīng)認(rèn)定的予以認(rèn)定；（3）從事住房公積金管理的工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的；（4）從事住房公積金管理的工作人員索賄、受賄，謀取5住房公積金管理中心至受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。（2）審查階段責(zé)任：貸款材料審核（包括身份證、戶口本、婚姻證明、所在單位出具的穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明、近期三個(gè)月的工資明細(xì)、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、開(kāi)發(fā)商開(kāi)戶行及賬戶等）。