【正文】 ？必須是現(xiàn)房，房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。十五、房貸省息易常見問題？房貸省息易是由易貸中國聯(lián)合多家銀行推出的為您節(jié)省房貸利息的房貸理財(cái)產(chǎn)品。十四、住房組合貸款常見問題？申請者的年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定離退休年齡后五年。？以各地貸款機(jī)構(gòu)的審核情況為準(zhǔn)。？要根據(jù)申請者提供的擔(dān)保方式、個(gè)人資質(zhì)、房產(chǎn)狀況來綜合衡量，具體貸款利率則有合作機(jī)構(gòu)來確定。具體根據(jù)申請者的個(gè)人狀況來確定。商業(yè)用地40年，住宅用地5070年。？可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%優(yōu)惠利率。五、一手房按揭易貸常見問題？一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷（預(yù)）售的商品房。四、住房易貸常見問題？易貸中國了解各地各家銀行的住房按揭貸款產(chǎn)品，能夠?yàn)槟x擇更合適的貸款期限、最佳的還款方式和盡可能低的貸款利率，減少不必要的費(fèi)用支出；按揭貸款過程有專家指點(diǎn)，輕松搞定一堆金融術(shù)語。三、房產(chǎn)抵押裝修易貸常見問題？房產(chǎn)抵押裝修易貸是易貸中國與多家合作機(jī)構(gòu)聯(lián)合推出的以家庭住房裝修為目的，單筆貸款不受限的貸款產(chǎn)品。？在易貸中國跟全國多家貸款機(jī)構(gòu)都有合作關(guān)系，貸款品種多，并且易貸中國融資顧問可為你規(guī)劃最優(yōu)貸款方案，對接多家銀行，幫您爭取到理想的貸款額度。，是否可以提前還款？是否有違約金？一般貸款機(jī)構(gòu)都規(guī)定在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，客戶可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。，我怎么知道這個(gè)房子有沒有抵押？要知道房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，你可以到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢。？申請者須具有合法有效的身份證明；具有按期償還貸款本息的能力及其收入證明；簽定有購買住房的合同或預(yù)售合同。對于夫妻雙方申請公積金貸款的，計(jì)算貸款期限時(shí)應(yīng)同時(shí)考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大的為準(zhǔn)。但是公積金貸款往往受到繳納額度、賬戶余額、當(dāng)?shù)氐墓e金最高限額的約束，申請者往往申請不到理想中得貸款額度，在這種情況下，建議您選擇組合貸款，即又有部分公積金貸款又有部分商業(yè)房貸。一、房屋貸款常見問題？辦理房產(chǎn)抵押貸款是要做房產(chǎn)抵押登記的，在申請材料齊全的狀況下放款最少需要10個(gè)工作日。？房產(chǎn)要容易變現(xiàn)，房齡最好在20年以內(nèi)，房產(chǎn)面積最好大于50平方米，具體要根據(jù)申請者的地區(qū)來確定。九、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款常見問題？最高是房產(chǎn)價(jià)值的七成，當(dāng)然還要根據(jù)具體情況來確定。？申請者需要提交個(gè)人身份證明、收入證明、工作證明、房產(chǎn)證明等。七、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款常見問題？您提交申請后，易貸中國工作人員將在23個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)評估；預(yù)評估通過后將推薦給相關(guān)合作機(jī)構(gòu)；合作機(jī)構(gòu)會對您進(jìn)行進(jìn)一步審核并要求您提供相關(guān)材料。？易貸中國并不直接發(fā)放貸款，而是由全國各地與易貸中國合作的銀行、小額貸款公司等機(jī)構(gòu)提供資金。有其他費(fèi)用嗎？抵押貸款購車全部費(fèi)用支出有：抵押登記費(fèi)(%)，查檔費(fèi)(100元)，他項(xiàng)權(quán)利證(80元)，公證費(fèi)(%)。易貸中國融資專家可以為客戶規(guī)劃最優(yōu)貸款方案，對接多家銀行，幫客戶從容貸款，解決高額度裝修需求。二、房產(chǎn)抵押消費(fèi)易貸常見問題？易貸中國融資顧問可為你規(guī)劃最優(yōu)貸款方案，對接多家銀行，幫客戶打造最佳的貸款方案。申請者需要看清自己貸款的房屋坐落、房產(chǎn)面積、貸款額度等相關(guān)信息。？您需要在線填寫貸款申請表，然后等待貸款審核，一般貸款審核期在三個(gè)工作日左右，然后您可以登錄“我的易貸”查看你的貸款進(jìn)度。當(dāng)然具體情況也會根據(jù)申請者所處地區(qū)來綜合衡量。根據(jù)客戶情況的不同，提供的材料也所區(qū)別。第五篇：房產(chǎn)抵押貸款常見問題一、房產(chǎn)抵押貸款常見問題？辦理房產(chǎn)抵押貸款是要做房產(chǎn)抵押登記的，在申請材料齊全的狀況下最少需要10個(gè)工作日。客戶不必再浪費(fèi)精力，也不會因批貸失敗而浪費(fèi)過多時(shí)間。通過“我愛我家”辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)不但批貸速度相應(yīng)提高，而且銀行在放貸風(fēng)險(xiǎn)降低后，批貸審查也就不必再過分苛求。中介公司的介入則使以上問題迎刃而解，如在京城享有盛譽(yù)的大型房屋中介公司“我愛我家”，通過該公司辦理不但減低風(fēng)險(xiǎn)，而且能夠在最快的時(shí)間內(nèi)得到貸款，具有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢：（1）具有審核資格：“我愛我家”在京城擁有80家連鎖店，不但規(guī)模大、口碑信譽(yù)好且與多家銀行之間都保持著良好的協(xié)作關(guān)系，對于銀行審批貸款的規(guī)定相當(dāng)了解，能夠避免諸如小公司難以取得銀行的信任進(jìn)而影響批貸率較低等事情的發(fā)生。辦理貸款時(shí)間及周期：客戶所要抵押的房產(chǎn)需經(jīng)過指定評估所進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告，由指定律師事務(wù)所進(jìn)行律師談話筆錄，銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)、所申請的借款金額、評估報(bào)告及律師意見書經(jīng)審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。據(jù)“我愛我家”介紹，來該公司辦理房屋抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)的客戶有明顯增長，大約占到40%左右。甲方（抵押人蓋公章）：乙方（抵押權(quán)人蓋章）：（自然人簽字及按指模）：法定代表人或法定代表人或授權(quán)代理人簽字：授權(quán)代理人簽字：2012年月日第四篇：個(gè)人消費(fèi)房產(chǎn)抵押貸款需要攜帶的證件包括：房產(chǎn)證，土地使用證，你的個(gè)人身份證明材料（戶口本、身份證）等。（抵押人）是法人或其他組織的，自甲、乙雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽字或蓋公章后生效。1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。1本協(xié)議不因債務(wù)人與債權(quán)人、債權(quán)人與乙方、債務(wù)人與乙方之間簽訂的合同或協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響，本協(xié)議效力也不受上述合同或協(xié)議效力的影響。1處理抵押物所需的費(fèi)用（包括律師費(fèi)在內(nèi)）由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價(jià)款中抵扣，不足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。乙方可按屆時(shí)未清償?shù)闹骱贤膫鶆?wù)總額或不低于該數(shù)額%的比率提出拍賣保留價(jià)，也可不提出拍賣保留價(jià)。乙方可自行或委托甲方或中介機(jī)構(gòu)找買主，也可標(biāo)售抵押物。1甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：。 若債務(wù)人按照約定期限或提前清償其全部債務(wù)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時(shí)辦理必要的抵押登記解除手續(xù)。因自然損耗、損壞、變質(zhì)或甲方的行為足以使抵押物價(jià)值明顯減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為并恢復(fù)抵押物的價(jià)值或在10個(gè)工作日內(nèi)提供經(jīng)乙方認(rèn)可的等值的財(cái)產(chǎn)（凈現(xiàn)值相等）作為抵押物或其他新?lián)?。抵押期間抵押物的管理，抵押物由甲方占有、使用和負(fù)責(zé)管理，甲方對抵押物負(fù)有維修、保養(yǎng)及保證其完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方對抵押物使用管理情況的檢查。 抵押期間，如甲方未能足額、連續(xù)投保或者中斷、撤銷保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)代甲方辦理抵押物的投保等保險(xiǎn)手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由甲方承擔(dān)。 本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)及于抵押物的代位物，包括但不限于保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金、抵押物變賣之價(jià)款或其他款項(xiàng)。如本協(xié)議項(xiàng)下抵押物的最終變現(xiàn)價(jià)值大于前述反擔(dān)保的范圍時(shí)，甲方承諾在抵押物實(shí)際變現(xiàn)價(jià)值的范圍內(nèi)對本協(xié)議第2條之主債權(quán)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。具體的內(nèi)容以債務(wù)人與債權(quán)人簽訂的合同或協(xié)議、乙方與債權(quán)人簽訂的保證合同或保函以及債務(wù)人與乙方簽訂的委托擔(dān)保協(xié)議書之約定為準(zhǔn)。抵押物（評估/協(xié)商）值：。本協(xié)議一式_________份。如有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。四、保險(xiǎn)1．抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間