【正文】 合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。4. 乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。第三條 協(xié)議事項：1. 房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第二條乙方租用出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。具有同等法律效力。十、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。水、電費按月按表由甲方計收。甲方收款后應提供給乙方收據。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。一、甲方出租給乙方的39。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。四、租金及交納方式每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。五、簽訂合同時，甲方收到乙方押金 元(不計息)，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用后，門面內結構未改動，甲方退回所有押金，如有結構變動，乙方需恢復原狀，甲方才能退押金。二、租賃期限：租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止， 年之內房租不得變動。第二十條合同份數 本合同連同附件共效力。本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。第十三條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：拖欠租金累計達6個月；利用承租房屋進行違法活動的；故意損壞承租房屋的；第十四條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十二條因甲方責任終止合同的約定 甲方有下列情形之一的39。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。第七條甲方對產權的承諾 甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第五條付款方式租金付款方式為銀行卡轉賬支付。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人或代理人（簽章）：法定代表人或代理人（簽章）：年月日商鋪房屋租賃合同14出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證：_______________________聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證：_______________________聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第____層，共_____間，房屋結構為，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產權證號為：。五、免責條件因不可抗力原因導致該物業(yè)毀損而造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經得甲方同意后才能施工，否則所引起的經濟損失由乙方負責。三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金＿ 萬，人民幣（大寫） ＿＿元整（去除房屋租賃稅的余額）。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。第三條協(xié)議事項：房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。八、本意向書一式叁份，其中甲方貳份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。七、意向保證金 元(大寫： 元整)，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。(不含物業(yè)費及其他能源費) 物業(yè)管理費為 元(大寫： 元整)三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。甲方（簽章）：______乙方（簽章）：____________年______月______日____年______月______日商鋪房屋租賃合同11出租方(以下簡稱甲方)：通訊地址：郵編：聯系電話：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：通訊地址：郵編：聯系電話：一、面積乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準。其他事項當前的水、電等表狀況：（1）水表現為：__度；（2）電表現為：___度；（3）煤氣表現為：___度。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1．水、電費；2．煤、天然氣費；3．供暖費；4．物業(yè)管理費；第七條租賃期滿。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于第二條房屋用途。第七條 租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借該房屋。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方未進行修復或賠償的，甲方經與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。第四條 履約保證金本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于1____日內將保證金無息退還乙方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。其中：甲、乙雙方各持一份，_________區(qū)縣房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交），以及_________、_________各一份，均具有同等效力。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。102甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：（一）提交上海仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。第九條違約責任91該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。（六）_________。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。第三條租金、支付方式和限期1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_________幣）_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產權證，編號：__________________，編號：_________，并已告知乙方該房屋已未設定抵押。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。七、每一個租賃年度按月計算。四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。第一條租賃內容一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。當事人雙方同意由當地人民法院仲裁。第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償他人損失。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負任何補償責任，但與房屋結構相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。第九條：租賃期內，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉租給他人的，甲方有權收回營業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金。在房屋裝修時，不得隨意改變結構，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書面同意后方可施工。第五條：乙方負責支付出租房屋產生的水費、電費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及其它等費用。第二條：租賃期限從20___年___月____日至20___年___月____日。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。六、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。十四、爭議解決因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交xx仲裁委員會仲裁。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。十一、續(xù)租乙方有意在租賃期滿續(xù)租營業(yè)房的，應在合同履行期屆滿前六十日書面通知甲方，甲方應當在收到乙方書面通知后十日內對是否同意續(xù)租進行面答復。十、免責條款（一）因不可歸責于雙方的原因，使營業(yè)房不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。（六）逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。（二）未按照約定的用途使用營業(yè)房，經甲方三次書面通知未改正的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。（二）乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期一日按應付租金的5%向甲方交納違約金。（九）將營業(yè)房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業(yè)房的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。因乙方對營業(yè)房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。（四）不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。遵守甲方的市場規(guī)定，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。（五）應對市場進行商業(yè)管理，維護并提高市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_______；_______。六、甲方權利義務（一）依法制訂市場有關治安、消防、衛(wèi)生、用