【正文】 （五）保單原件交我司保管。第二十八條 購買保險的規(guī)定（一）對企業(yè)提供抵押物如設備、廠房、存貨等固定資產購買保險；（二），高風險行業(yè)的項目為擔保額的2倍以上。（十三）個人保證個人保證范圍：企業(yè)股東、企業(yè)主要經營者、企業(yè)產品技術擁有者。（十一）存貨質押及監(jiān)管 見《倉儲管理制度》（十二）企業(yè)保證保證企業(yè)類型：借款企業(yè)或股東、主要經營者的關聯(lián)企業(yè)，經營業(yè)績良好、資產負債率不超過40%；連續(xù)2年盈利；符合保證條件的企業(yè)，企業(yè)資信和經濟實力要優(yōu)于借款企業(yè)。（十）、土地使用權讓和地上建筑物的使用權讓與（使用權質押）范圍：一般為已交清地價款的租賃土地。（九）應收款質押及帳戶監(jiān)管質押的應收款特點：單筆金額較大，付款條件合理，付款人為較有資信的大企業(yè)。（八）專利權質押質押專利權的范圍：已經批準登記的發(fā)明專利、實用新型專利。（七）有價證券質押質押有價證券的范圍：貨幣現(xiàn)金存單、債券、銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票。質押額計算：質押額為上述出口應退未退稅款的70%。查驗重點：核對企業(yè)注資和股東投資的真實性；查驗企業(yè)資產狀況；查驗企業(yè)負債及或有負債情況。設備抵押登記操作程序：設備發(fā)票→資產評估師評估→簽訂合同→工商局辦理抵押登記→辦理保險→提交設備抵押登記證存放擔保公司保管 注意事項：注意查驗設備權屬是否存在問題，包括租賃、共有、未付全款等問題；注意查驗設備已被抵押、查封等情況；有條件的，可設置設備供應方回購，并簽訂回購協(xié)議；設置設備轉讓預授權的，處理方式同房地產。（三）汽車質押車輛實物監(jiān)管，相關證件移交我司。外地房地產抵押問題，要通盤考慮以下問題才可決定是否受理：可否辦理以擔保公司為抵押權人的抵押登記？是否需要辦理公證？如要辦理，需要多少費用？辦理抵押登記需要多少時間、多少費用？抵押的房地產是否有未繳清地價款等問題？（二）汽車抵押抵押汽車的范圍：（03年以后購置）價值較高、運行狀態(tài)良好、所有證件齊全的汽車。第二十七條 具體反擔保措施及其規(guī)范操作： 汽車抵押 汽車質押 設備抵押 股權質押退稅款質押及帳戶監(jiān)管 有價證券質押 應收款質押及帳戶監(jiān)管 存貨質押及監(jiān)管（使用權質押） （一）房地產抵押可受理抵押的房地產：已繳納全部價款并取得房地產證（國有新證）查驗重點：核對房地產證原件，必要時可到國土局核查登記情況。第二十五條 企業(yè)提供抵押物、質押物的范圍，按《擔保法》的規(guī)定執(zhí)行，并按有關規(guī)定辦理抵（質）押登記手續(xù)。所有新的法律合同以及合同中需要修改的條款，需將擬修改意見經法務總監(jiān)審核后報公司總裁審定。并向銀行發(fā)出《擔保意向通知書》，若工行需同時出具《提供擔保確認函》。會議由風控部確定專人記錄，會議記錄人員應認真做好項目有關材料的程序性審查，如實記錄會議情況，會議記錄的內容主要包括會議主題、出席人員、每位與會評委對項目所持的意見以及會議最后綜合的意見。第二十二條 對于決策機構（決策人）決定復議的項目，由原項目負責人A、B角或重新委派A、B角根據(jù)決策會議的要求進行工作，并向評審會議提交《項目初審復議報告》。“同意”票數(shù)與“再議”票數(shù)之和達到應到委員三分之二（含）以上的可以再議。風控部項目審查人員對呈報項目進行全面性的審查，對符合上會要求的安排列入評審委員會會議審議議題。第十八條 評審委員會議事規(guī)則：（一）采用集體審議、無記名投票表決的方式進行：（二）評審委員舉行會議，需有應到委員三分之二（含）以上出席，且不少于7人以上?！稉Ｕ{查報告》的主要內容：（一）項目基本情況；（二）企業(yè)管理分析；（三）產品及技術狀況分析；（四）行業(yè)及市場情況；（五）產品制造；（六）企業(yè)及個人資信狀況；（七）財務分析；（八）風險性分析；（九）安全保證措施；（十）項目評審結論。重點分析擔保方式的可操作性，抵押、質押是否合法合規(guī)，與抵押物、質押物的流動性相關的預期變現(xiàn)難易程度、交易成本和價格的穩(wěn)定性和可預見性；(五)(六)基本風險度分析。通過財務分析和現(xiàn)金流量分析，掌握借款人的財務狀況和償債能力，預測借款人的未來發(fā)展趨勢。第十二條 實地調查要點(一)訪問企業(yè)，會見有關當事人，了解企業(yè)和項目背景、市場競爭范圍、銷售和利潤、資源的供應等情況；弄清借款用途和還款來源；考察企業(yè)管理團隊的整體素質（文化程度、主要經歷、技術專長、經營決策、市場開拓、遵紀守法等方面），了解主要領導人的信用狀況和能力；(二)(三)對需進一步核實的材料，要求企業(yè)提供原件核對； 考察主要生產、經營場所，通過走、看、問，判斷企業(yè)實際生產、經營情況，印證有關資料記載和有關當事人介紹的情況；(四)對財務報表的調查審核，應根據(jù)企業(yè)的實際情況，主要調查核實以下內容：，是否按會計準則記賬； ；，審核企業(yè)是否做到了帳表、帳帳、帳證、帳實四相符，核實資產、負債、權益是否有虛假；。對反擔保人提供的文件資料的審核與以上三項基本相同，重點是審核反擔保人提供的反擔保措施是否符合《擔保法》和有關法律法規(guī)（如房地產、土地、海商）及有關抵押登記管理辦法的規(guī)定，抵押物、質物的權屬（權力憑證）是否明晰。信息不僅來源于企業(yè)，還應從其他途徑，如與企業(yè)和項目有關的管理部門、金融部門、財稅部門、供應商、用戶等處獲取。第八條 項目初評實行項目經理Ａ、Ｂ角制度，部門經理負責分配A、B角。對于已受理的項目，調查費及項目資料不予退還。按資料清單備齊并提交以下資料。第五篇：擔保公司業(yè)務流程規(guī)范精品DOC投資擔保有限公司擔保業(yè)務操作流程與規(guī)范（草案）第一章 總 則第一條 為保證擔保業(yè)務的規(guī)范化、制度化和程序化，防范和控制擔保風險，提高擔保工作效率及決策水平，特制定本規(guī)則及相關制度（見附件）。七、提示：企業(yè)或個人還貸前一個月，預先提示，以便企業(yè)或個人做好還貸準備。三、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息或者個人信息，明確銀行擬貸款的金額及期限。（二）訟保全擔保的主要方式： ★ 為申請人擔保； ★ 銀行向法院出具保函； ★ 用自有資產為申請人向法院做擔保。（三）申請人需提供的資料 二．授信額度貸款擔保（一）含義：是指為企業(yè)向銀行申請授信額度設立的擔保，企業(yè)可以在不超過額度總限額和期限內循環(huán)使用貸款。七． 個人經營性貸款擔保業(yè)務（一）含義：是指擔保公司為自然人向銀行申請的、用于從事生產經營活動的融資提供擔保的業(yè)務。與類型A相比，操作過程增加了《購房合同》轉綠本的環(huán)節(jié)。（二）辦理流程客戶申請?zhí)峤毁Y料——擔保調查審批——銀行放款——贖樓——注銷原抵押登記——重新辦理抵押登記——業(yè)務完結（三）申請人需提供的資料；；C．原貸款銀行欠款明細；D．原抵押借款合同原件；E．原供款記錄；F．原供款存折；G．公司要求提供的其他資料。申請人按照《委托擔保協(xié)議書》的約定落實反擔保措施。八．預付款保證擔保（預付款保函）一．含義：保證擔保人向工程業(yè)主出具與其支付的工程預付款數(shù)額相等的預付款保函，以防止承包人在收到工程業(yè)主的預付款后將款項挪做他用或宣布等。七、工程分包擔保履約類一、定義：當工程存在總分包關系時，總承包方要為各分包方承擔連帶責任。六、工程質量擔保履約類一、定義：保證承包方在工程竣工后的一定期限內，將負責質量問題的處理責任。三、申請人（委托人）應提供的資料清單： （蓋公章）； （蓋公章）； （蓋公章）； （蓋公章）根據(jù)需要才提供； （蓋公章）； （蓋公章）；（蓋公章）、記錄原件； （蓋公章）；（董事會決議）、公司簡介（蓋公章）；董事會成員名單及簽名式樣（蓋公章）；1法定代表人或實際控制人簡歷（蓋公章）；1法定代表人證明書及法定代表人人身份證復印件（蓋公章）；1法定代表人授權委托書及委托代理人身份證復印件（蓋公章）；、施工合同（蓋公章）； （蓋公章）；（如為資產抵押應提供保險單），（蓋公章）；1項目批文等。四、業(yè)主支付擔保一、含義：保證擔保人對業(yè)主資信狀況進行嚴格審查，向承包商出具支付保函，保證工程款及時支付到位。倘若履約責任人日后未能按約定履行合約，擔保人將向業(yè)主方支付不超過擔保金額的款項。三、申請人（委托人）應提供的資料清單：（蓋公章）、公章確認證明（蓋公章）； 、貸款卡、代碼證復印件（蓋公章）； 、身份證復印件（蓋公章）； （蓋公章）；（蓋公章）、公司章程（蓋公章）； （蓋公章）； （蓋公章）；（蓋公章）根據(jù)需要才提供； （蓋公章）； （蓋公章）、股東成員名單及簽名； 。二、操作程序申請人向擔保公司提出申請并提供相關資料。二．操作流程（填寫委托擔保承諾書）,如為銀行保函客戶同時要向銀行出具“開立保函申請”，項目經理受理業(yè)務，收集資料（按清單要求提供），填寫項目處理表； ；； ，將保函簽字、蓋章； 將《繳費通知單》交財務部開具收據(jù)，收取相關費用； ,其余資料退還項目經理，公司出具保函或銀行審核簽字后出具銀行保函； ,移交審查員存檔備查； ；代償和追償(如有)；擔保項目終結。四、訴訟保全申請人應供給的材料：★生意執(zhí)照、機構代碼證、稅務登記證的原件和復印件、法人代表證實書，法人代表托付書；（自愿人）身份證、戶口簿、結婚證和居住證實的原件和復印件；★法院受理案件知照書復印件★訴訟狀及其相干的證據(jù)材料復印件；★訴訟保全申請書；★保全標的物的有關情形。（二）料理流程客戶切磋——擔保部門受理申請——擔保部門進行看望和材料核實，出具看望報告——擔保公司內部審批——簽署擔保合同，落實料理反擔保手續(xù)——擔保公司向銀行及金融機構出具擔保函；銀行及金融機構發(fā)放貸款——擔保公司與銀行金融機構共同施行保后幽禁——到時及時還款，沒落擔保；到期無法還款，擔保公司代償，被擔保人承擔相應的任務（四）申請人需供給的材料訴訟保全業(yè)務一、訴訟保全擔保向法院提交的對因財產保全不宜給被申請人所造成的掉失進行賠償?shù)膿?，（一）含義：訴訟保全擔保是指申請人在向法院申請進行財產保全時。期限：蹩腳在1年以內（包蘊1年）（二）料理流程擔保公司代償，客戶切磋——擔保部門受理申請——擔保部門進行看望和材料核實，沒落擔保；到期無法還款，出具看望報告——擔保公司內部審批——簽署擔保合同，落實料理反擔保手續(xù)——擔保公司向銀行及金融機構出具擔保函；銀行及金融機構發(fā)放貸款——擔保公司與銀行金融機構共同施行保后幽禁——到時及時還款，被擔保人承擔相應的任務。六．汽車貸款擔保業(yè)務（一）含義：是指本人欲置備耗費用處車輛，但弗成或滯礙一次性付清全款，憑據(jù)客戶申請，由中蘭德供給擔保，銀行向申請人發(fā)放汽車按揭貸款，用于向車商種植購車款，待車主交納購置稅及上好牌后再將所購車輛抵押給中蘭德（或貸款銀行）的業(yè)務（二）業(yè)務流程車商審核——客戶申請并提交材料——擔?？赐麑徟y行放款——車輛置備及置備從容——料理抵押登記——按揭供款——貸款還清——業(yè)務湊合（三）申請人需提交材料、戶口證實復印件；；；；；；；、公司股東、法人代表需供給生意執(zhí)照、集團機構代碼證、工商新聞查詢單等有關材料；；；；；；；。假寓房換證擔保業(yè)務包蘊兩種業(yè)務范例：1．假寓房《房地產證》（通常稱為綠本）換