【正文】 本項目工程監(jiān)理執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB5031920xx） 國家相關(guān)的現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范、試驗規(guī)程及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。 做好有關(guān)工程資料和文件的匯兌管理工作，隨時接受委托及政府有關(guān)質(zhì)檢部門的督促檢查。 參與工程合同爭議、仲裁等有關(guān)問題的處理，提出必要的證據(jù)資料、意見和分析報告。 執(zhí)照合同規(guī)定及委托人授權(quán)，確定工程變更項目，分析并與各方協(xié)商確定變更的工期與費用，發(fā)布變更指令。 （四）投資控制 審查、批準(zhǔn)承包人提交的資金流向和年度用款交付，報委托人備案。 （ 9）根據(jù)國家有關(guān)驗收規(guī)程和合同規(guī)定，進行單位工程驗收和組織隱蔽工程驗收。主要內(nèi)容包括： （ 1）審批承包人在施工過程中各工序的質(zhì)量自檢報告，按施工合同的要求進行質(zhì)量控制和評定； （ 2）對承包人試驗室的各種試驗儀器及試驗程序、成果進行全面檢查； （ 3）承包人未按設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程進行施工時，依據(jù)合同應(yīng)責(zé)令其停工、返工、并報告委托人； （ 4）對未簽證或驗收不合格的工程，通知承包人限期返工，重新驗收合格，方可進行下一道工序或交付使用，并及 時報告委托人； （ 5）審查用于永久工程的各種工程材料、構(gòu)件的合格證，材質(zhì)化驗單，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品，并監(jiān)督其退場； （ 6）在施工現(xiàn)場對工程質(zhì)量、安全、施工活動等進行跟班檢查，關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，并做好現(xiàn)場監(jiān)理日記。督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同中的技術(shù)規(guī)范，施工要求和圖紙上的規(guī)定，確保質(zhì)量滿足合同要求。 核查承包人 關(guān)鍵技術(shù)工種、崗位進場人員的資質(zhì)，包括技術(shù)水平、工作能力、工作態(tài)度等，核查承包人按進度需求進場的施工機械設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、種類、能力及狀況，對不符合合同規(guī)定要求的人員和設(shè)備，有權(quán)令其更換或添置。 審查和批準(zhǔn)承包人提出的施工方案和施工進度計劃，當(dāng)發(fā)生實際進度與計劃進度有實質(zhì)性偏差時，及時向承包人發(fā)出書面批指示，向委托人提出“進度分析報告”。 （二）進度控制 督促委托人按合同規(guī)定落實必須提供的施工條件，組織向承包人移交施工場地；檢查承包人的開工準(zhǔn)備情況；按照合同規(guī)定及授權(quán)，發(fā)布工程開工令。 參加由委托方主持的重大技術(shù)問題的討論。承擔(dān)該項目全部工程施工及保修階段的監(jiān)理工作，必須嚴(yán) 格按照設(shè)計圖紙要求，保證工程質(zhì)量。 第四十一條 雙方同意 用 人民幣 支付報酬。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責(zé)。其余駐地監(jiān)理辦 人員的辦公和生活用房、監(jiān)理用儀器及設(shè)備、交通工具、辦公用具、通訊工具費用等，均包含在監(jiān)理 服務(wù)費中，由監(jiān)理人自理。 第十條 委托人應(yīng)提供的 工程資料及提供時間： 施工藍圖； 地質(zhì)勘察報告； 工程施工承包合同及提供材料等合同 ； 施工招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書和標(biāo)函； 工程量計價清單； 工程施工許可證復(fù)印件等。督促施五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標(biāo)文件 山西眾恒工程招標(biāo)代理有限公司編制 第 23 頁 共 56 頁 工單位做好安全工作》。 爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得 到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標(biāo)文件 山西眾恒工程招標(biāo)代理有限公司編制 第 20 頁 共 56 頁 該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或 與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。 （ 3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（ 補償金額 =設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施費 +管理費）。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件 中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 （ 11）“月” 是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常 工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本文件第三章《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 應(yīng)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并以與保證金的相等數(shù)額支付給中標(biāo)人招標(biāo)違約金，但執(zhí)行國家政策或不可抗力不在此列。 3其他 本次招標(biāo)代理服務(wù)費根據(jù)計價格［ 20xx］ 1980 號文件和發(fā)改辦價格［ 20xx］ 857 號文件計算，由 招標(biāo)人 一次性支付。 3合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 定標(biāo)后，招標(biāo)公司將以書面形式通知中標(biāo)人其投標(biāo)被接受。排名第一的中標(biāo)人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在約定的期限未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)侯選人為中標(biāo)人。如果投標(biāo)人不接受五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標(biāo)文件 山西眾恒工程招標(biāo)代理有限公司編制 第 12 頁 共 56 頁 修正后的報價，則其投標(biāo)將被拒絕。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著或保留。 2投標(biāo)文件的澄清 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評委要以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出 投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 2評標(biāo)過程的保密 開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)侯選人推薦情況，與 評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。 唱標(biāo)順序按簽到順序進行， 招標(biāo)代理公司對開標(biāo)過程進行記錄，并存檔備查。 投標(biāo)人代表應(yīng)邀出席并簽到。 2資格審查 投標(biāo)人通過資格審查的主要條件是： 投標(biāo)人在遞交“投標(biāo)文件”時， 應(yīng)將下列證件的復(fù)印件并加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件中，供評標(biāo)委員會審查，并攜帶證件原件以備核驗。補充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。在此情況下 ，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時間，均以延長后新的投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)。對由此造成提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。所有投標(biāo)文件的密封袋封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)印章。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。 投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。同意處長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修 改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)保證金有有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知第 14 條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 投標(biāo)在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議。 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標(biāo)文件 山西眾恒工程招標(biāo)代理有限公司編制 第 7 頁 共 56 頁 對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)而予以拒絕。 報價應(yīng)包括完成全部監(jiān)理任務(wù)的一切費用，包括投標(biāo)人的利潤、監(jiān)理人員報酬、辦公費、自帶儀器折舊費、租用設(shè)備費、稅費、設(shè)備的維修、試驗、檢驗費用和應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險費用等。 投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容： （ 1）法定代表人身份證明 （ 2）法定代表人授權(quán)委托書 （ 3）投標(biāo)函 （ 4）投標(biāo)保證金電匯單復(fù)印件 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標(biāo)文件 山西眾恒工程招標(biāo)代理有限公司編制 第 6 頁 共 56 頁 （ 5）招標(biāo)文件要求投標(biāo)提交的其他投標(biāo)資料。 為使投標(biāo)人在編制 投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補充通知中予以明確。 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該文件修改文件后 2 日內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。 招標(biāo)文件的解釋 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標(biāo)