房地產(chǎn)團(tuán)購活動(dòng)執(zhí)行方案-wenkub.com
2024-10-21 10:41 本頁面
【正文】 二活動(dòng)時(shí)間2012年2月18日至5月18日三活動(dòng)主題情系定州 愛心購房超值回饋月四活動(dòng)對(duì)象項(xiàng)目周邊重點(diǎn)單位，定州剛需客戶五活動(dòng)內(nèi)容此次團(tuán)購活動(dòng)優(yōu)惠政策采用團(tuán)購優(yōu)惠加付款優(yōu)惠的方式1團(tuán)購優(yōu)惠三套—五套（含）額外優(yōu)惠8000元/套五套以上額外優(yōu)惠10000元/套2付款優(yōu)惠一次性付款97折銀行按揭98折另外所有團(tuán)購業(yè)主均可參與項(xiàng)目后期舉辦的愛心抽獎(jiǎng)活動(dòng)，贏得心動(dòng)大獎(jiǎng)，以及團(tuán)體裝修，團(tuán)體購物活動(dòng)。當(dāng)?shù)亻T戶網(wǎng)站進(jìn)行宣傳。小區(qū)到戶：通過戶外廣告,DM報(bào)紙廣告，單頁廣告小區(qū)宣傳，同時(shí)可在現(xiàn)場(chǎng)組織報(bào)名。因**新縣城目前正處于高速發(fā)展之中，老城區(qū)目前住房基本上已飽和，隨之房?jī)r(jià)又貴，他們正需尋求更好更實(shí)惠的生活空間。第二，可以加深購房人之間的聯(lián)系，對(duì)后續(xù)維權(quán)和業(yè)主委員會(huì)建立有很大作用，還有助于建設(shè)一個(gè)其樂融融的社區(qū)人文環(huán)境。自本屆看房季籌辦以來，得到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和大力支持，大家一致認(rèn)為它不僅是企業(yè)宣傳展示的良好平臺(tái)，更是各企業(yè)樹立形象、占領(lǐng)市場(chǎng)的營銷制高點(diǎn)，是一次難得的商機(jī)。目前樓市正處于深度膠著之后的迷茫期，調(diào)控的威力雖然不及最初幾個(gè)月，但是藥效猶存。展望未來● %的城市化率，發(fā)展空間還很大●西進(jìn)東擴(kuò)南移的城市發(fā)展戰(zhàn)略，刺激周邊人進(jìn)城●西安至成都高鐵的開通更加刺激漲價(jià)（如西鄭高鐵拉動(dòng)了渭南、三門峽的地房?jī)r(jià)）●近期供應(yīng)量不足，多數(shù)開發(fā)商捂盤惜售結(jié)論：**房地產(chǎn)經(jīng)過發(fā)展周期的低谷及復(fù)蘇期，現(xiàn)正步入穩(wěn)定發(fā)展期，短期內(nèi)可能出現(xiàn)較大幅度增長，但政策風(fēng)險(xiǎn)很大，長期平穩(wěn)增長2011年樓市已然過半，回顧上半年，處處充斥著博弈的意味——地方政府與中央政府在博弈，銀行和市場(chǎng)在博弈，買賣雙方也在博弈。價(jià)格趨勢(shì)分析原住“情結(jié)”較重，該區(qū)域已入住小區(qū)較多，城市配套完善，已逐步形成一個(gè)本區(qū)域獨(dú)有的居住氛圍，人們選擇該區(qū)居住的趨勢(shì)明顯增強(qiáng)。雖然人均GDP排名靠后，但房?jī)r(jià)到目前為止已名列前茅：原因**房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)過一個(gè)周期的發(fā)展，998年開始復(fù)蘇，002年開始平步發(fā)展，到04年進(jìn)入穩(wěn)步上升階段，自07年10月高速開通以來，旅游業(yè)穩(wěn)定增長，**依托優(yōu)美的自然環(huán)境，便利的交通，較低的消費(fèi)水平，08年**樓市受到宏觀調(diào)控以及汶川地震影響，價(jià)格出現(xiàn)下滑，但隨著09年開發(fā)量的攀升及**獨(dú)特的地理位置、自然資源和**本地長住居民消費(fèi)力旺盛及“改善居住條件”的需求特征，因此目前**市城區(qū)樓市住宅類均價(jià)突破4000元/平方米。從項(xiàng)目建筑類型來看，目前**市的在售樓盤以小高層、多層為主，高層次之，其中多數(shù)樓盤以多層、小高層結(jié)合為主要產(chǎn)品。作為房地產(chǎn)業(yè)制度性變革的重要元素，保障房建設(shè)以及分配模式改革將是今年房地產(chǎn)調(diào)控的著力點(diǎn)之一。從2010年政策調(diào)整來看，年末政策出臺(tái)更為全面，除了表示出要將差異化貸款利率和異地購房禁貸進(jìn)行到底的決心外，在加大政策執(zhí)行力度方面也建立了“問責(zé)制”，從目前來看，年底到來的一系列“加息”舉措，或?qū)⒊蔀椤凹酉⒅芷凇钡拈_始，房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨銀根緊縮的根本問題，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)將繼續(xù)趨緊，且調(diào)控手段也從土地、金融、稅收、行政等方面全面收緊，政策的多樣性以及“問責(zé)制”的實(shí)施也將促進(jìn)政策執(zhí)行力度加大，進(jìn)一步影響房地產(chǎn)預(yù)期。****夏日?qǐng)F(tuán)購看房季時(shí)間：2011年7月20—8月30日地點(diǎn)：**市橋北廣場(chǎng)價(jià)格洼地和諧人居一人購房也享團(tuán)購價(jià)活動(dòng)宗旨：貫徹地產(chǎn)新政，讓利回饋于民！——**房產(chǎn)360度全方位優(yōu)惠大放送！在**有誰可以為您提供一站式的看房、選房、售房平臺(tái)？有誰可以為您擔(dān)任免費(fèi)售房向?qū)?？您想獲得更加便捷、直接的售房方式嗎？您想享受直面購房者快樂購房的樂趣嗎？——**夏日房產(chǎn)團(tuán)購季是您最佳選擇，我們將全程為您熱情服務(wù)。在樓市的冬季中積蓄力量，以迎接寶應(yīng)樓市的春天。團(tuán)購組織者：直接拜訪企業(yè)的工會(huì)主席、辦公室主任等要職人員，確定團(tuán)購核心組織者；團(tuán)購組織者由始至終負(fù)責(zé)其企業(yè)內(nèi)部客戶或客戶親屬的購房組織，現(xiàn)階段目標(biāo)以客戶繳納100000元定金為準(zhǔn)；團(tuán)購組織者不得隨意變更房地產(chǎn)團(tuán)購方案（二）**年作為“十二五規(guī)劃”的開局之年，從新國十條、房產(chǎn)稅到雙限令，國家房地產(chǎn)調(diào)控的重拳此起彼伏，政策在不斷收緊。 購買者享受統(tǒng)一團(tuán)購優(yōu)惠外，不再享受其它折扣優(yōu)惠；216。 團(tuán)購房源：紫瀾香郡“蔓香谷”。 購買者享受統(tǒng)一團(tuán)購優(yōu)惠外，不再享受其它優(yōu)惠。300300車輛外出拓展面包車1輛，階段性接送大巴車1輛8000現(xiàn)場(chǎng)布置橫幅、拱門各一個(gè)（階段性使用）2000合計(jì)：七、物料準(zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算：附件一（內(nèi)部團(tuán)購優(yōu)惠文件）內(nèi)部員工優(yōu)惠購房政策紫瀾香郡首批房源正式對(duì)外銷售，現(xiàn)針對(duì)目前最好單位“蔓香谷”。 確保在老客戶中的良好口碑；216。 團(tuán)購客戶的現(xiàn)場(chǎng)接待，帶其看房并引導(dǎo)填寫團(tuán)購申請(qǐng)表；216。付款優(yōu)惠1)一次性付款：95折；2)銀行按揭： 97折；團(tuán)購優(yōu)惠團(tuán)購規(guī)模優(yōu)惠政策5（不含）套15（不含）套優(yōu)惠8000元/套，15套（含）以上優(yōu)惠10000元/套，六、活動(dòng)工作安排：責(zé)任人時(shí)間安排主要事項(xiàng)開發(fā)商6月20日前團(tuán)購活動(dòng)方案的審批；6月21日8月20日?qǐng)F(tuán)購單位的接洽，牽頭作好關(guān)系處理工作：聯(lián)系團(tuán)購單位進(jìn)行內(nèi)部宣傳；團(tuán)購單位同意銷售人員進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的宣傳登記； 指定團(tuán)購單位聯(lián)系人；團(tuán)購活動(dòng)宣傳品的審定及制作完成（單頁、折頁、戶型圖等；組織團(tuán)購客戶看房用大巴車的提供和銷售人員外出拓展團(tuán)購單位車
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