【正文】 春華秋實，秋果之美，不遜于春花之艷?；ò晖饷娴G，內壁橙黃色，在奇形葉片的襯托下，煞是漂亮?；四局A。枝葉之美，更是各有異趣。試與大家共同品味桂花城行道樹的園林之美。桂花城配置的行道樹，充分考慮到樹木的生長特性和杭州的自然氣候特征，重視土壤改良，真正做到適地適樹，保證樹木健壯成長。從生理性角度出發(fā)，應該是選擇深根性、壽命長，耐修剪、落果少，或沒有飛絮，發(fā)芽早、落葉晚的樹種?？茖W性與藝術性相結合。居住園區(qū)行道樹的選擇必須考慮到以下原則:滿足道路交通功能。僅僅是小小的檐溝也蘊涵著那么多的故事，綠城真是將他們的理想真正落實到了產品中，落實到了對居住者的人文關懷里。這種加厚的檐溝繼承了單層檐溝的優(yōu)點，同時也使得檐溝本身更牢固，能承受更多的壓力。久而久之，覆蓋在網面上的落葉越來越多，以致腐敗發(fā)霉，如這時再遇上雨天，傾瀉下來的雨水會夾帶很多的臟物，將會給居住者的生活回帶去很多麻煩。為此，綠城集團對進口檐溝進行了改革，將檐溝的直徑加寬，改進后的檐溝過水量較沒改進前增加了20％，這樣即便是有再大的雨，也能暢快流通，擔負好它的職責。綠城可以說是開了使用PVC塑料檐溝的先河。從表面上看，綠城的檐溝并沒有什么特別之處，一樣的材料，一樣的用途，可是，即便是這樣，綠城還是能做得和別人不一樣。這種屋檐下的排水管曾經是房屋必備裝置，但是隨著城市化進程的加快，越來越多的平頂屋取代了傳承了幾千年的老式坡頂建筑，檐溝也就失去了它原先的普遍性。四、氣度杭州綠園，春江花月樓盤中大量的弧形玻璃是其一大亮點，一扇扇光滑優(yōu)美的弧形玻璃使整個外立面看起來柔和生動，與江景交織在一起，使整個建筑看起來如大家閨秀一般穩(wěn)重大氣。這種玻璃中間夾著一層及富粘著力的PVB中間膜黏合劑，所以在受到沖擊力時不易被貫穿，即使破損后其玻璃片也不會破碎飛散全都會被中間膜黏合劑粘住，徹底避免玻璃破碎厚碎片飛濺而產生的傷害。除此之外Low—e玻璃對紅外線光有較高的反射率，能阻斷大量熱源進入室內，使室內倍增涼爽，達到調節(jié)室溫的效果，環(huán)保又節(jié)能。這種玻璃的隔熱隔音效果極好，能有效地減少噪音、控制室溫，為業(yè)主提供更舒適的居住環(huán)境。一般的窗戶玻璃是只有5mm厚的單層玻璃，隔熱隔音的效果都不好。喜歡尋求突破的綠城在春江花月中又率先使用了灰色玻璃，可謂別具匠心。為了讓每塊玻璃都能發(fā)揮畫龍點睛的作用，綠城可是動足了腦筋。有道是細節(jié)成就完美，但凡高品質的產品都非常注重細節(jié)。也許正是基于對現代都市喧囂的厭倦，我們才越來越深刻地體會到返樸歸真的可貴。這一方面說明菠蘿格心材自身的防腐性能是很好的，另一方面則說明今后可以采用硬木做防腐劑，能更大限度地延長其使用壽命。我們認為，理想的防腐劑應該具有以下特點：首先，應該對棲息木材的生物具有足夠的殺傷力；另外，防腐劑必須有持久性和穩(wěn)定性；在木材中有很好的滲透性能；對金屬無腐蝕性；無色、無嗅，不影響木材的膠著和油漆性，不降低木材的力學性質；使用安全，對人畜無毒或低毒，不污染環(huán)境；來源充足，價格低廉。，菠蘿格具有花紋邊飾，適合一些亭臺廊架，使得整個園區(qū)顯得古色古香，穩(wěn)重堅固。因此綠城房產從以下各方面考慮，采用菠蘿格作為戶外景觀用材：“印茄”，就本身特點來說，重而硬，強度高，結構粗而均勻，干縮小，耐腐性強。因為木材給人的暗示恰如中國文化的精髓：中庸與自然的回歸。紫桂花園的中心花園占地近萬平方米，別出心裁地安置在大門口，是一個長方形的廣場，讓住戶穿過樹林再回到家中……花園式的庭院是家園的一部分。綠城房產的中心花園是一個自然景觀和人文景觀相融合的公共空間。每一個組團庭院根據布局進行科學的圍合，形成一個鄰里交流的平臺，不僅讓成人在這兒駐足交流，同時也讓孩子們在這兒度過快樂時光，留下童年的“故鄉(xiāng)回憶”。綠城房產的庭院可以分為以下幾類：●○私家花園：別墅園區(qū)除了公共環(huán)境部分的大花園外，每家每戶的私家花園是主人的身份象征?！穸兰o偉大的小說家博爾赫斯在他的名篇《交叉小徑的花園》中，就把一個撲朔迷離的故事的背景放在了一座中國庭院中?！裨谖鞣饺说难劾?，中國傳統的庭院是迷人而神秘的。綠城房產正是在朝著這個方向努力著。率先運用屋頂排煙氣系統。率先運用威盧克斯天窗。率先運用進口PVC檐溝落水管型材。創(chuàng)造住宅建筑“第五立面”，雨水排放流暢，徹底解決現代住宅屋頂漏水，提高保溫隔熱性能。綠城房產在杭州率先將坡屋頂應用于公寓和別墅建筑，開現代住宅建筑坡頂紅瓦的先河，成為杭城建筑品質的一項重要進步，并在屋頂品質的不懈追求中連續(xù)創(chuàng)新。從某種意義而言，我們精神上的家鄉(xiāng)也正隨著大量鄉(xiāng)村古典建筑的消失而消逝。這種模糊而又精確的整體性的形象，往往會在一個人的內心留下新鮮而深刻的印象，許多年里都難以磨滅，以至于在人的一生中不時地顯現出某種精神的意義。綠城集團在眾多園區(qū)中建有人工瀑布、親水樂園、水榭平臺等，讓生活具有水的樂趣、水的情趣。作為引領杭州錢江時代的經典居住園區(qū)，春江花月面錢塘江而筑，讓居住者憑窗臨風，而在閑暇之余，又可在江邊漫步垂釣。桃花源里有天然湖泊——桃花湖，像一面明鏡，映照著藍天、綠樹，湖中的桃花島更令人神往，別墅圍湖而居。綠城房產對于水的藝術設計的原則是自然的、流動的、純凈的、形體的，讓水成為居家生活的要素并時時滋潤性靈。我們的靈魂也流淌在水中，我們唯美的心境在水靈靈的家園里蕩漾。浩浩乎如馮虛御風，而不知其所止；飄飄乎如遺世獨立，羽化而登仙”及“惟江上之清風，與山間之明月，耳得之而為聲，目遇之而成色?！对娊?蒹葭》說：所謂伊人，在水一方?！鹁G城?桃花源實景 湖水是生命之源。④ 面磚嵌縫沙漿配伍技術：面磚嵌縫的沙漿與面磚表面質感相一致，使墻面渾然一體。墻的個性化追求，有賴于材料的開發(fā)，同時也有賴于工藝的配合。② 青灰系列仿清水磚片：青灰系列仿清水磚片與自然色相一致，展示著濃郁的江南特色和歷史感。設計建造個性化的墻面是綠城房產不懈的追求。說到長城，我們首先想到的便是它那由長條磚筑成的厚重墻體；而江南民居，在我們腦海里浮現的則是粉白的墻壁；在中國的北方地區(qū)，那些未經粉飾的紅磚小院留給人們的印象是如此的渾厚，以至有一位著名的建筑師在為朋友設計一間酒吧時，將典型的北方外墻色彩運用到了酒吧的室內設計中，從而營造出一種獨特的氛圍。真空玻璃：玻璃層間抽光空氣形成真空，熱量無法流通，可降低噪音40～50分貝。中空玻璃：兩片或多片平板玻璃，其周邊用間隔框分開，并用密封膠密封，使玻璃層間形成干燥氣體空間的產品，可降低噪音30～40分貝。窗戶玻璃由單玻變成雙玻(或中空玻璃)和三玻(或雙玻加膜)，玻璃的隔音保溫性能會明顯提高。隨著環(huán)保意識的增強，現在的居住者愈來愈重視建筑外圍護結構的隔音保溫性能。塑鋼窗和鋁合金窗兩大類各有千秋，不能簡單地評價孰好孰壞。缺陷是鋁材導熱系數太大，隔熱、隔音效果較差，跟如今人們越來越重視的環(huán)保意識相悖。從現有技術角度講，目前已知的可賦予塑鋼門窗表面色彩的技術有整體著色、雙色共擠、覆膜、噴涂等幾種，但實用性卻存在問題。欠缺的是強度不夠，在風壓較大的情況下容易變形，高層建筑中使用存在危險因素；而最大的缺陷是色彩單一，白色塑鋼門窗滿足不了人們對建筑美學的要求。事實上，建筑材料的發(fā)展速度與人們的期望相比顯得十分滯緩，這種狀況直到20世紀才有了較大的改變。雖然我離專業(yè)的職業(yè)顧問有很大一段距離，但我會抱著謙虛的姿態(tài)和飽滿的熱情投入到工作中，盡最大努力發(fā)揮自己的價值。置業(yè)顧問是直接面對顧客的群眾，是公司的門面，言行舉止都代表著公司形象。參加了公司大型活動：（1）2012年11月28日房交會（2）2013年1月 4日 客戶答謝宴（3）2013年3月29日 xxxx三期開盤這幾次的大型活動，還有每周的游園活動中，我學到了很多的經驗和技能，完善了專業(yè)知識，增長了人生閱歷。細致的學習了置業(yè)的整套流程，幫師傅處理從制作合同到辦理按揭的各項工作。經過前期公司對我們的培訓以及自身的學習后，我初步能與客戶進行購房需求的交流，了解客戶意向介紹本樓盤的相關信息。分析本樓盤與其他樓盤的優(yōu)勢、劣勢，完善銷售說辭。由于對銷售行業(yè)的喜愛，在2012年11月份的校園招聘上，我幸運的加入了綠城大家庭，成為綠城房地產置業(yè)顧問蒲公英。三、加快行動的步伐，用實踐來證明一切，不要老是懷疑討論，允許犯錯誤，但不允許犯同樣的錯誤。所以，科海物業(yè)公司將根據公司的實際編制一套內部統一的員工培訓教材，目前這項工作已經開始著手編寫和整理。盡管只有一天的時間，但我們學到了不少，關鍵是意識上得到了提高。如果有置換公司操作完成，那么小區(qū)經辦人那份就沒有了，并且這部分效益會跟小區(qū)負責人獎金掛起鉤來。二、科海物業(yè)要先設定一個三年的發(fā)展規(guī)劃，這樣就不容易偏離方向。綠城也曾經這樣做過，跟戴德梁行、仲量聯行、世邦魏理仕等國際品牌物業(yè)公司戰(zhàn)略合作過。觀念首先要跟的上，然后一但做出決定，就大膽地去做，認真去做，做的過程中會碰到問題，那就想辦法解決它，而不是討論做不做的問題。企業(yè)里大多數人只要執(zhí)行，千萬不要懷疑你的老板，如果你有能力就自己當老板，否則你就打工，而打工首先就是服從。哪怕你賣奔馳，業(yè)主也可以接受，只要手續(xù)合法，價格比外面稍便宜。小區(qū)業(yè)主養(yǎng)狗，小區(qū)保安員會一直跟在屁股后面清掃狗糞便，從而感動了業(yè)主讓業(yè)主主動改正缺點”?? 下午，浙江綠城物業(yè)咨詢有限公司楊掌法總經理在百忙之中抽出時間與我們進行了交流。而會所，據說都是先由物業(yè)公司統一規(guī)劃，然后分項目承包出去，只有這樣，才確保會所經營不虧，之前自己經營也虧過。當年輕的路遙經理（據了解他到綠城工作也就三年）跟我們講起這些事時，他感覺很自豪，我們認為這跟他們公司的培訓灌輸是分不開的。但時間證明，這些顏色和立面的設計是永久性的，不容易淘汰的?？坪Ｎ飿I(yè)公司曹衛(wèi)東、瞿鑫芳、周樂勤、金燕等四位同志于2008年8月22日對國內知名物業(yè)公司綠城物業(yè)進行了考察，現將考察的情況整理如下，供董事會參考。三、加快行動的步伐，用實踐來證明一切，不要老是懷疑討論，允許犯錯誤，但不允許犯同樣的錯誤。所以，科海物業(yè)公司將根據公司的實際編制一套內部統一的員工培訓教材，目前這項工作已經開始著手編寫和整理。盡管只有一天的時間，但我們學到了不少，關鍵是意識上得到了提高。如果有置換公司操作完成，那么小區(qū)經辦人那份就沒有了，并且這部分效益會跟小區(qū)負責人獎金掛起鉤來。二、科海物業(yè)要先設定一個三年的發(fā)展規(guī)劃，這樣就不容易偏離方向。綠城也曾經這樣做過，跟戴德梁行、仲量聯行、世邦魏理仕等國際品牌物業(yè)公司戰(zhàn)略合作過。觀念首先要跟的上，然后一但做出決定，就大膽地去做，認真去做，做的過程中會碰到問題，那就想辦法解決它，而不是討論做不做的問題。企業(yè)里大多數人只要執(zhí)行，千萬不要懷疑你的老板，如果你有能力就自己當老板，否則你就打工，而打工首先就是服從。哪怕你賣奔馳，業(yè)主也可以接受，只要手續(xù)合法，價格比外面稍便宜。小區(qū)業(yè)主養(yǎng)狗，小區(qū)保安員會一直跟在屁股后面清掃狗糞便，從而感動了業(yè)主讓業(yè)主主動改正缺點”?? 下午，浙江綠城物業(yè)咨詢有限公司楊掌法總經理在百忙之中抽出時間與我們進行了交流。而會所，據說都是先由物業(yè)公司統一規(guī)劃，然后分項目承包出去，只有這樣，才確保會所經營不虧，之前自己經營也虧過。當年輕的路遙經理（據了解他到綠城工作也就三年）跟我們講起這些事時，他感覺很自豪，我們認為這跟他們公司的培訓灌輸是分不開的。但時間證明，這些顏色和立面的設計是永久性的，不容易淘汰的。科海物業(yè)公司曹衛(wèi)東、瞿鑫芳、周樂勤、金燕等四位同志于2010年8月22日對國內知名物業(yè)公司綠城物業(yè)進行了考察，現將考察的情況整理如下，供董事會參考。擁有心血管病、整形美容和體檢保健三大重點科室，以及內科、外科、口腔科、骨科、婦科、兒科、中醫(yī)科、放射科等26個臨床與醫(yī)技科室。而這些，在我們常州綠城的物業(yè)服務中卻還沒有良好的表現出來，倒確是我們需要學習和加強的方向，只有向杭州西溪誠園這樣的物業(yè)服務質量才能給予客戶對今后園區(qū)生活的信心。西溪誠園的道路基本是不用水泥和瀝青鋪設的，所有的道路都是采用石砌路面，美觀且不會有塵土飛揚；住宅墻面整體采用干掛石材，石材選用卡拉麥里金新疆原石切割，可以保持長久如新的效果，可想而知其造價的昂貴和綠城的產品品質的嚴格要求態(tài)度。除卻水清岸綠、鳥語花香、蘆白桑青的自然山水畫卷，城西更以近幾年的高樓大廈、車水馬龍演繹著現代都市的璀璨繁華，無不以高雅、精致、豐富的格調傳遞著品質杭州最真實的韻律。自古為帝王及文人墨客所青睞的西溪，距綠城西溪誠園僅約700米，是全國唯一的集城市濕地、生態(tài)濕地、文化濕地于一體的國家級濕地公園。建筑風格典雅、莊重、精致。第一天的最后一站是西溪誠園，離育華學校不遠，就在美麗的西溪濕地北邊。校區(qū)設施一流，除了我們在其他高檔學區(qū)能看到的體育館、游泳池、健身中心外，還有射箭場、舞蹈房等其他學校聞所未聞的功能區(qū)。綠城育華已成為杭州市最優(yōu)秀的民辦學校，并且是杭州市唯一一所具備招收外籍學生資格的私立省重點中學。占地165畝，校園氣勢恢弘、風格雅致，環(huán)境優(yōu)美、設施齊備。杭州綠城育華學校位于杭州市文華路532號，創(chuàng)辦于1993年，總投資近2億元，校園占地面積250多畝，總綠化面積達到了40%以上，地域寬敞，環(huán)境優(yōu)美；校舍設計風格獨特，優(yōu)雅宜人；內部設施齊全，設備先進；融花園、校園、樂園于一體。綠城足球在中國是比較有名的，而足球作為全球第一大運動，關注的人群還是非常龐大的。浙江綠城足球俱樂部以浙江人民的殷切期望和全力支持為后盾，以振興浙江足球為動力，兢兢業(yè)業(yè)，勵志拼搏，為中國足球的發(fā)展作出最大的努力。為了推動浙江足球事業(yè)的發(fā)展，、征地216畝興建了該訓練基地。從這里我們也看到了綠城對項目的用心設計和規(guī)劃，最大化的運用原生態(tài)景觀和歷史文化資源營造頂級生活的一種巔峰推廣手法，造就了杭州別墅銷售的傳奇，又不失建筑本身所蘊含的的歷史文化，確實是一個可以傳承百年的家族徽標。桃花源項目巧妙的運用陶淵明的《桃花源記》為范本，從形式到精神，深入領會傳統文化內涵，尋找古樸精神與現代生活的契合點，給人以一種世外桃源的生活向往和憧憬。我們看到連一個垃圾桶上的沙箱上都被物業(yè)人為的壓上綠城標志，服務細節(jié)都做到這個份上，所以我們的物業(yè)服務滿意度能做到全國第一，綠城的業(yè)主真的幸福。桃花源，項目位于杭州市余杭區(qū)鳳凰山南麓風景秀麗的丘陵地帶，距杭州市區(qū)18公里