20xx房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前練習(xí)題[范文]-wenkub.com
2024-10-21 04:55 本頁(yè)面
【正文】 ()的方式銷售商品房。下列關(guān)于城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的表述中，不正確的是()。%%%%征收集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸()所有。A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價(jià)格總額為10萬(wàn)元，按照規(guī)定，A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋買賣代理費(fèi)最高為（）元。實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價(jià)格的3％。A．100～300B．100～500C．300～800D．300～1000答案：D解析：國(guó)家指導(dǎo)性參考價(jià)格為普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300～1 000元國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定，房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按（）成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。A．一B．兩C．三D．五答案：B解析：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第三十八條規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件，不得妨礙被檢查單位的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得索取或者收受財(cái)物、謀取其他利益。A．1B．2C．3D．5答案：B解析：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具，加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)公章，并有至少2名專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。，同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按該土地前()年平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用不包括()。，表述不正確的是()。，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起()日內(nèi)作出裁決。，表述錯(cuò)誤的是()。()申請(qǐng)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證時(shí)，需提供的資料有()。、縣城、村鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)征收，以房產(chǎn)原值的70%～90%為稅基，以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%，分期繳納套內(nèi)房屋的建筑面積等于()項(xiàng)的和。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于()。參考答案：C，滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的可以()。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，可以以任何方式抽出，由投資者認(rèn)購(gòu)的出資額，對(duì)投資項(xiàng)目來說是非債務(wù)性資金，項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。參考答案：D()。參考答案：B12.《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有()名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專
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