【正文】 以上各項均符合工程預(yù)算指標。綜合質(zhì)量、品牌、價格、運輸距離等因素，選用耿馬縣內(nèi)河底崗水泥廠產(chǎn)品。針對管理區(qū)場員群眾農(nóng)忙節(jié)令特點，其中 2800個工優(yōu)先請場員，共計工時費 14 萬元。管理區(qū)自籌部分 106 萬元由三部分組成：第一部分 50 萬元為項目整合資金， 由管理區(qū)向縣扶貧、農(nóng)業(yè)、科技等部門爭取新農(nóng)村建設(shè)等專項資金。 社會風(fēng)險分析表 序號 風(fēng)險因素 持續(xù)時間 可能導(dǎo)致的后果 措施建議 1 移民安置問題 無 無 2 民族矛盾、宗教問題 無 無 3 弱勢群體支持問題 無 無 4 受損補償問題 無 無 社會評價結(jié)論 通過對項目建設(shè)的社會影響和互適型分析，可得出如下結(jié)論： 本項目的建設(shè)是一項深得廣大群眾擁護的民心工程，不會對社會產(chǎn)生負面影響。 （ 2）、項目建成后，將大大改善 職工居住 環(huán)境， 職工 對項目建設(shè)參與程度和積極性很高，盼望早日建成投入營運。改善廣大群眾生存條件，促進人民的身體健康 ,提高人民生活質(zhì)量。要完成華僑新村建設(shè)，其重中之重就是要完成水、電、路通和場地平整，即“三通一平” 前期工程。他們在國內(nèi)生活質(zhì)量的好壞，直接影響著國家的大僑務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。 詳見項目投資估算表： 耿馬華僑農(nóng)場危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè) 項目投資估算表 項目名稱： 耿馬華僑農(nóng)場危房改造配套基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)項目 序號 工程或費用 名稱 估算價值（萬元） 占估算總價值的比例（ %） 技術(shù)經(jīng)濟指標 備注 建筑安裝工程費 其他 費用 合計 工程量 單位價值（元） 一 主體工程費 85 1 建筑、安裝工 程費 場地工程 道路工程 給水工程 排水工程 強電工程 弱電工程 路燈工程 綠化工程 附屬用房 公廁 配電房 物業(yè)管理 用房 值班室 二 工程建設(shè)其 他費用 1 土地使用及 補償費用 不計 2 可研費 計價格[2021]10號 3 規(guī)劃、設(shè)計、 計價格[2021]10號 4 建設(shè)單位管 理費 財建[2021]394號 5 工程招標代 理費 計價格[2021]1980號 6 攔標價費 計價格[2021]10號 7 竣工結(jié)算審 核費 計價格[2021]10號 8 工程監(jiān)理費 計價格[2021]670號 9 施工圖審圖 費 計價格[2021]370號 10 城市基礎(chǔ)設(shè) 施配套費 云計價格（ 2021） 1410號 11 環(huán)境影響 評估費 三 預(yù)備費 1 預(yù)備費 費率按 9% 四 建設(shè)期 貸款利息 五 固定資產(chǎn)調(diào) 節(jié)稅 六 估算總投資 (一 )+ (二 ) +(三 )= 第二節(jié) 資金籌措 項目建設(shè)總投資 萬元，其中主體工程投資 萬元 ,工程建設(shè)及其他費用 萬元 ,工程預(yù)備費 萬元。 （ 9）、其他費用根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進行計算。 投資估算依據(jù) （ 1）、該工程初步設(shè)計方案及主要技術(shù)經(jīng)濟指標； （ 2）、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版 （ 3）、建筑工程及裝飾工程按照 2021 年《云南省建筑工程消耗量定額》、《云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》。 2021 年 11 月，工程竣工驗收，交付使用。 2021 年 12 月 ～ 2021 年 1 月，完成初步設(shè)計、審批，同時 完成施工圖設(shè)計、施工圖審查。 資金管理 本項目建設(shè)通過建立轉(zhuǎn)賬、專人負責(zé)、?？顚Ｓ?，加強財務(wù)核算，嚴格審計制度，加強審計、監(jiān)察工作。 (2)、 項目實施：根據(jù)工程設(shè)計的要求，進行總體規(guī)劃設(shè)計并實施工程監(jiān)督。 嚴格執(zhí)行《建筑法》，并按照基建程序?qū)嵭泄こ探ㄔO(shè)項目監(jiān)理制，嚴格控制質(zhì)量，優(yōu)化工期、合理配置資源。從項目啟動到整個建設(shè)項目完成，采取規(guī)范管理，接受監(jiān)察審計部門的監(jiān)督。 (5)、施工管理部 —— 主要負責(zé)工程調(diào)度、施工進度控制、施工組織管理、文明施工等工作。 (1)、項目前期部 —— 主要負責(zé)項目前期購買、征地拆遷、規(guī)劃設(shè)計招標、工程勘 察招標、施工招標、工程進度總體控制、工程技術(shù)管理等。 （ 2）遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，保證潛在招標人平等、便捷地獲取招標信息，保 證評標活動的公正性。 第二節(jié) 消防 設(shè)計依據(jù) （ 1） 、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021； （ 2） 、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （ GBJ50140– 2021）； （ 3） 、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB50222– 95（ 2021年版） 。 （ 4） 、經(jīng)常檢查和保持消防系統(tǒng)和器材的完好性，確保消防設(shè)施的啟動可靠。 首先對建筑物的耐火等級、防火措施、安全疏散等設(shè)計嚴格執(zhí)行設(shè)計規(guī)范要求。 第八章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 第一節(jié) 勞動安全、衛(wèi)生 為保證項目建成投入使用后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障勞動者在勞動過程中安全與健康，項目實施過程必須符合 國家的有關(guān)法規(guī)、標準的規(guī)定。 第四節(jié) 環(huán)境影響評價結(jié)論 項目建設(shè)施工期間，由于是在 管理區(qū) 內(nèi)進行施工，要堅持文明施工，特別注意做好安全環(huán)保工作，盡量減少施工過程給 管理區(qū) 帶來的影響，進入營運期后，對環(huán)境的影響主要是固體廢棄物和污水，固體廢物按照有關(guān)規(guī)定的要求進行相應(yīng)的處理后運至 固體廢物處理中心進行處理 。 （ 2） 、 生活固體廢棄物應(yīng)實施規(guī)范化管理，進行垃圾分類，根據(jù)國家建設(shè)部和國家環(huán)?？偩旨磳⒊雠_的《城市生活垃圾分類方法及評價標準》和環(huán)境保護要求，將垃圾分為 可回收垃圾、大件垃圾、可堆肥垃圾、可燃垃圾、有害垃圾及其它垃圾六大類 ，推動城市垃圾的分類、收集、清理。 （ 3）、廢水：廢水主要為生活廢水。在施工期，需一定量的土方回填，施工方只能向持有土料和石料開采許可證的料場購買土料和石料。 （ 5）、固體廢棄物：施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要為施工過程中建筑垃圾 和生活垃圾。 通過上述措施可使施工廢水對周圍水環(huán)境的影響減弱，保持在可以接受的程度。 （ 5）、水土流失：建設(shè)所引起的水土流失，主要是由于土石方開挖過程中產(chǎn)生的棄渣的流失，以及工程施工挖損破壞、占壓地表，改變地形地貌而引起的降水沖刷侵蝕，屬典型的人為加速侵蝕，具有流失面積集中、流失形式多樣、流失量大等特點，并主要集中在工程施工期間。 另外，施工期間，將有民工在工地食宿所產(chǎn)生的生活垃圾。 施工運輸車輛燃油將釋放 NO CO等燃油煙氣，但排放量不大。耿馬地處熱帶、亞熱帶，北回歸線橫穿境內(nèi)，主要受印度洋暖濕氣流和西南季風(fēng)影響，氣候濕熱，降雨豐沛，陽光充足，干濕分明，立體氣候明顯，農(nóng)作物終年生長，樹木四季常青，為南亞熱帶半濕潤氣候，年均氣溫 19℃ ，年均降雨量 毫米，無霜期 317 天。52′ 間。 耿馬傣族佤族自治縣位于云南省西南部，北緯23176。不僅可節(jié)約用水而且增加使用舒適感。 （ 3）、各用水部門均采用計量收費，加強節(jié)水的宣傳教育，杜絕浪費的出現(xiàn)。 （ 5）、盡可能使用清潔能源，充分考慮太陽能的利用，采用太陽能熱水器制備生活熱水，在因天氣或氣候原因熱水器水溫度達不到使用水溫時，在利用其他輔助熱源進行加熱，以滿足生活熱水的要求。 第四節(jié) 節(jié)電措施 本項目電能主要為 居民用 電，擬采用以下節(jié)電措施： （ 1）、高壓盡量深入負荷中心，減少低壓大截面電纜電能損耗。 第二節(jié) 設(shè)計依據(jù) ①、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令 143 號）； ②、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ 2021 年 7 月 1 日實施）； ③、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ JCJ134— 2021）； ④、“當(dāng)前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設(shè)備（ 產(chǎn)品 ） 目錄 ”；“ 民用建筑節(jié)水措 施”。貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的一個重要方面，就是要處理好經(jīng)濟建設(shè)、人口增長、資源利用、環(huán)境保護的關(guān)系。 2021 年 6 月 26 日，建設(shè)部提出的“關(guān)于落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》的實施方案”，進一步 細化了建設(shè)行業(yè)的建筑節(jié)能工作。 第七節(jié) 通風(fēng)設(shè)計方案 設(shè)計依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192021 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》暖通動力分冊（ 2021 版） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892021 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432021 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB309693 《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GBJ118881 設(shè)計范圍 ①、局部空調(diào)系統(tǒng)； ②、通風(fēng)系統(tǒng)； ③、防排風(fēng)系統(tǒng)； 設(shè)計概述 本 工程均采用自然通風(fēng)系統(tǒng)即可。 線路敷設(shè)：走道沿橋架敷設(shè)，房間穿鋼管沿頂板、地板或墻壁敷設(shè)。 線路敷設(shè)：走道沿橋架 敷設(shè)，房間穿 PVC 沿頂板、地板或墻壁敷設(shè)。主要由放大器、分配器、分支器等組成。 1）、 防直擊雷 :屋面設(shè)避雷帶作接閃器，利用 柱內(nèi)主筋作引下線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地裝置。 第六節(jié) 電氣設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 1）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ JGJT16– 2021）； 2）、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB50052－ 95）； 3）、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB50054－ 95）； 4）、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GBJ50057– 94（ 2021 年版 ； 5）、《建筑照明設(shè)計標準》（ GB50034－ 2021）； 6）、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（ GB/T50311－2021）； 7）、建筑條件圖和甲方的委托書。屋面雨水由雨水斗收集，經(jīng)雨水管道排至室外建筑散水； 室內(nèi)雨水管采用 UPVC 塑料排水管，冷膠溶接?；馂?zāi)時由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進行滅火 。 用水量 1）生活冷水用水量： 最高日用水量 M3/天 最大小時用水量 M3/H 生活用水量 25 9 未預(yù)見水量 10 2）、消防用水量 設(shè)計流量(L/S) 火災(zāi)時間（ h） 備注 室外消火栓系統(tǒng) 20 2 由市政管網(wǎng)供給 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 15 2 由室外消防水池供給 給水管道系統(tǒng) 1）室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)； 2)市政管線開口處設(shè)水表井； 3)消防為二路供水，給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)引入管水表后與建筑室外生活消防合用環(huán)狀給水管相連，且表后設(shè)“倒流防止器”。 7）、 建筑專業(yè)提供的建筑平面圖。 基礎(chǔ) 采用 砂漿砌筑 MU40 平毛石 、柱 C梁、板 C25。 （ 4）、圓 礫，該層埋深、厚度變化較大，稍密 ~中密狀態(tài)，強度好，該層內(nèi)補均勻夾卵石、砂礫薄層及塊石，均勻性差，不宜作為高層建筑的基礎(chǔ)持力層。 根據(jù)鉆探揭露，按地層成因、結(jié)構(gòu)、物理力學(xué)性質(zhì)特征，將勘探深度內(nèi)的地基土（巖）層劃分成以下幾個主層：表層為人工雜填土層，其下為第四系全新統(tǒng)的沖洪積粉質(zhì)粘土層，中部為厚度較大的第四系殘積角礫質(zhì)粉質(zhì)粘土層。 地震相關(guān)參數(shù) 、場地地震評價 按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021（ 2021 年版）附錄 A，耿馬地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計基本地震加速度為 ，設(shè)計地震分組為第二組，特征周期 ,水平地震影響系數(shù)最大值為(多遇地震 )。 無障礙設(shè)計 無障礙設(shè)計內(nèi)容和范圍： 針對本項目的具體情況，主要對以下設(shè)施及建筑物內(nèi)進行無障礙設(shè)計： 公共道路的人行道無障礙設(shè)計； 公共綠地及小廣場的無障礙設(shè)計； 基地的入口、 通道的無障礙設(shè)計； 基地 建筑其它無障礙設(shè)計，如殘疾人衛(wèi)生間等的設(shè)置。 （ 5）、充分利用地形地貌，在不影響使用功能和滿足安全衛(wèi)生要求的前提下，盡量集中布置。道路根據(jù)地形坡向設(shè)計合理，滿足要求。 建設(shè)場地為東高西低的坡地 。 規(guī)劃概述 建設(shè)地點 項目實施地點位于耿馬壩子中心地帶 ，交通便利，車輛、人流可以直接到達 。 地震效應(yīng) 根據(jù)《建筑設(shè)計抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021） 2021 版之“我國主要城鎮(zhèn)設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組”規(guī)定：耿馬傣族佤族自治縣抗震設(shè)防烈度為 8 度，第二組，設(shè)計基本地震加速度值為 。耿馬地處熱帶、亞熱帶，北回歸線橫穿境內(nèi)，主要受印度洋暖濕氣流和西南季風(fēng)影響，氣候濕熱，降雨豐沛，陽光充足，干濕分明，立體氣候明顯，農(nóng)作