【正文】 堅決遏制中心XX縣區(qū)居民違法建房，對凡違反本《實施方案》、《XX市城市規(guī)劃管理規(guī)定》和《XX市中心XX縣區(qū)規(guī)劃管理“十不準”》進行違法建設的，應予嚴肅查處。各街道辦、社區(qū)要采取多種形式進行廣泛宣傳，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局，合理引導XX縣區(qū)危房戶消除傳統(tǒng)觀念，打破家族、村域界限，積極配合中心XX縣區(qū)“城中村”內的危房改造工作，自覺遵守有關規(guī)劃管理規(guī)定，堅決抵制各種違法建設行為。領導小組辦公室設中心XX縣區(qū)管委會，由市、區(qū)兩級相關職能部門派員集中辦公，主要負責材料審查、方案預審、項目選址、土地征用和督促檢查等日常工作。 （六）安置房建成后，先按危房拆除面積確定戶型，再分別搖號選擇樓層。 （四）危房改造方案經領導小組批準后，市危房改造領導小組辦公室召集街道辦和危房戶，逐級簽訂危房改造協(xié)議，并將危房改造方案交由街道辦組織實施。公示無異議后，再由村（居）統(tǒng)一將符合條件的危房改造申請及相關材料報所屬街道預審。對不遵守或違反拆除危房和購房協(xié)議的危房戶，除取消購房資格外，還要強制性無償拆除其現(xiàn)有危房。 （六）安置房建設應達到以下標準： 至少應以棟為單位，基礎設施基本完善、配套。在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，遵循就地或就近拆危建新的原則，由街道辦統(tǒng)一組織危房戶，充分利用原宅基地或就近其它零星土地，共同籌資合伙建設安置房，但新建安置房建筑面積不得超過原住房拆除面積20%的比例，且完善基礎設施配套、硬化或綠化原危房宅基地等改造經費自行擔負。 （四）危房改造資金，采取以下方式籌措： 適度擴大安置面積，實行統(tǒng)一建設。 （二）危房年度改造對象、拆建面積和戶型結構等，由中心XX縣區(qū)危房改造領導小組結合實際，逐年確定。 二、改造對象 這次危房改造的對象，主要是市中心XX縣區(qū)“城中村”內經市建設主管部門鑒定為c、d級、常年有人居住且屬“一戶一宅”的危房。將幫扶村危房改造情況，作為對各縣（市）、駐村工作組及幫扶單位工作考核的重要內容。各縣（市）住建局每半月向市住建局報告工作進展情況，市局每月進行通報、調度，并進行重點督查。市住建局牽頭開展全市幫扶村農村危房改造工作，市加強基層建設年活動辦公室負責綜合協(xié)調，有關部門各負其責，做好配合。各縣（市）建設部門要加強對幫扶村農村危房改造工作的領導，會同有關部門建立健全協(xié)調機制，明確工作分工，落實工作責任。 （七）加強危改戶檔案管理。市住建局每月對各縣（市）幫扶村危房改造進展情況進行通報。對危房改造戶數較多的村，可采取統(tǒng)一規(guī)劃和設計，集中連片建設，實施村莊規(guī)劃、危房改造、基礎設施配套一體化推進。要建立定期巡查制度，組織技術人員進行巡回指導，切實加強幫扶村危房改造施工管理，保證工程質量和施工安全。對確定改造的危房，要盡快開工建設，盡早投入使用，發(fā)揮投資效益。 四、工作要求 （一）客觀公正確定補助對象。幫扶單位也要根據具體情況，積極予以支持。要按照有關政策及程序，開展農村危房改造工作，抓緊確定幫扶村改造戶，5月底前全部開工建設，10月底前全部完工并完XX縣區(qū)（市）驗收。結合全市農村危房改造計劃，重點對幫扶村居住在危險場地、d級（整體危險）、c級（局部危險）危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶實施改造工程。 一、總體要求 對幫扶村貧困群眾的危房進行改造，是建設社會主義新農村的重要內容，是省加強基層建設年活動的“十項重點任務”之一。危房改造農戶檔案必須包括檔案表、農戶申請、身份證明、改造前后房屋和農戶主圖片、公示、審批、協(xié)議等相關資料。在工作中要堅持“五嚴格、五不能”，即嚴格制度、嚴格標準、嚴格程序、嚴格管理、嚴格紀律，不能優(yōu)親厚友，不能瞞報虛報，不能擠占挪用，不能推諉拖拉，不能發(fā)生重大安全責任事故。凡驗收不合格的工程一律不準交付使用，并責令限期整改。 （三）落實責任制度。 （二）明確工作職責。 1區(qū)扶貧辦。 區(qū)國土局。 區(qū)交通局。 區(qū)審計局。 區(qū)財政局。 在農村危房改造工作中各部門具體工作職責為： 區(qū)建設局。 七、保障措施和相關要求 （一）加強組織領導。要積極推廣采用節(jié)能暖墻、節(jié)能炕、太陽能等新材料、新技術和新型節(jié)能系統(tǒng)。規(guī)劃要貫徹危房改造基本原則，要具有科學性、權威性和可操作性。公示無異議，在《XX省XX市危房改造戶審批表》（附表一）相應欄目中填寫審批意見，加蓋公章，連同統(tǒng)計匯總資料、影像資料及XX省XX市危房改造戶臺帳（附表三）整理歸檔。為加快工作進度，也可參照各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村低保工作中“一審核、兩公示”的方法，將村評議和鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查合并一次進行。核查中若村委會上報危房改造對象與前期調查摸底對象不符，必須由村委會說明原因，并留檔備查。公示無異議的，由評議會簽署意見，由村委會在《XX省XX市危房改造戶審批表》（附表一）相應欄目中填寫意見，加蓋公章后上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府；對公示有異議的，進行再評議、再公示，對不符合危房改造條件的，應向申請人說明情況和理由。 （1）申請。 ２、村組報鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦申報材料 （1）建房對象申請； （2）試點村組建房方案； （3）《XX省XX市危房改造戶審批表》（附表一）； （4）鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦所需其他資料。 六、項目申報與審批 （一）集中連片建房的項目申報與審批 １、程序 集中連片建房按照建房對象申請，村組民主評議申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、區(qū)審批，市備案的程序進行。改造