【正文】 項(xiàng) 目區(qū)原料充足，產(chǎn)品市場(chǎng)前景可觀，技術(shù)線(xiàn)路、工藝設(shè)計(jì)，以及 設(shè)備選型都有可靠的科學(xué)依據(jù)，廠址選擇合理，廠區(qū)內(nèi)總圖布置 科學(xué)。 （詳見(jiàn)敏感性分析表） 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的盈 虧平衡點(diǎn)及敏感性進(jìn)行分析，本項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià)上看是可行的。 11． 5． 2財(cái)務(wù)盈利分析 從全部投資的角度計(jì)算了本項(xiàng)目的現(xiàn)金流量，結(jié)果如下 34 遼寧建信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 地址：遼陽(yáng)市白塔區(qū)衛(wèi)國(guó)路一段 22 號(hào) 電話(huà)： 04192562222 規(guī)格 型號(hào) 流量 m3/h 全壓 mm2ho 配用電機(jī) 2T Y5474 23705410 17186 8 1 建 筑 物 % 2 設(shè)備購(gòu)置及安裝 % 3 電力工程及設(shè)置 % 4 水力工程及設(shè)施 % 5 環(huán)保工程 % 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 指標(biāo) 1 投資利潤(rùn)率 % 2 銷(xiāo)售利稅率 % 序號(hào) 指標(biāo) 單位 所得稅前 所得稅后 備注 1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 38 28 2 動(dòng)態(tài)投資回收期 年 含建設(shè)期 3 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ i=12%） 萬(wàn)元 遼陽(yáng)縣香泉酒廠可行性研究報(bào)告 評(píng)價(jià)指標(biāo)表 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于設(shè)定的基準(zhǔn)折現(xiàn)率（ i=12%），財(cái) 務(wù)凈現(xiàn)值大于零，投資回收期低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，投資利潤(rùn)率和銷(xiāo)售 利稅率均較高，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 11． 3總成本估算 將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總，年總成本費(fèi)用為 11． 4產(chǎn)品產(chǎn)量、銷(xiāo)售收入及稅金估算 11． 4． 1根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品方案和產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查，本項(xiàng)目年銷(xiāo)售 收入 800萬(wàn)元。 11． 2． 6管理費(fèi)：主要包括企業(yè)經(jīng)費(fèi)、職工教育費(fèi)、辦公經(jīng) 費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等， 按工資福利 1%計(jì)提，年管理費(fèi)用 。 11． 2． 3工資及附加：項(xiàng)目勞動(dòng)定員總數(shù) 30人；平均每人 月工資額 為 1200元，工資附加費(fèi)提取工資額的 14%，計(jì)算年工資 及附加 。 11． 1． 2產(chǎn)品成本估算 估算說(shuō)明： 原材料、燃料及動(dòng)力消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)定額與遼陽(yáng)市現(xiàn) 行價(jià)格計(jì)算。 10． 4資金使用和管理 31 遼寧建信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 地址：遼陽(yáng)市白塔區(qū) 衛(wèi)國(guó)路一段 22 號(hào) 電話(huà)： 04192562222 遼陽(yáng)縣香泉酒廠可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目投資總額為 987萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 505萬(wàn)元，環(huán) 保及水利、電力投資 60萬(wàn)元，流動(dòng)資金 350萬(wàn)元、無(wú)形資產(chǎn) 72 萬(wàn)元，建設(shè)過(guò)程由監(jiān)理單位全程監(jiān)理，嚴(yán)格按計(jì)劃、地點(diǎn)、規(guī)模、 標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容組織實(shí)施，并組織專(zhuān)門(mén)班子，加強(qiáng)管理，整個(gè)項(xiàng)目建 設(shè)資金的管理將在科學(xué)預(yù)算的基礎(chǔ)上嚴(yán)格管理。 驗(yàn)收合格轉(zhuǎn)入生產(chǎn)。 9． 5設(shè)備引進(jìn)，建設(shè)實(shí)施可交叉進(jìn)行。 第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 9． 1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各階段的進(jìn)度安排建議，建議進(jìn)度是指項(xiàng)目立 項(xiàng)，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)之日起，至投產(chǎn)為止的工程建設(shè)進(jìn) 度。根據(jù)年生產(chǎn)規(guī)模指標(biāo)要求及生產(chǎn)作業(yè)的特殊性，暫 定年生產(chǎn) 300天。 7． 4地震設(shè)防 根據(jù)國(guó)家 “中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖 ”（ 1990）版，遼陽(yáng)市地震 烈度為 7度，建筑物設(shè)計(jì)按 7度設(shè)防。 7． 3． 2設(shè)置室內(nèi)消火栓及急救消防器材，如泡沫滅火器， 滅火粉。按時(shí)發(fā)放 職工勞動(dòng)保護(hù)用品。 7． 2． 2防治措施： （ 1）建筑物做好防雷及接地設(shè)計(jì)，以防雷電的傷害。（以 上避振配件均可在環(huán)保設(shè) 備公司購(gòu)得） 6． 6綠化 為美化廠區(qū)環(huán)境以及凈化大氣環(huán)境，同時(shí)使其噪聲得到控制， 根據(jù)廠區(qū)實(shí)際情況采取周?chē)N樹(shù)，廠內(nèi)閑置場(chǎng)地種草、栽花進(jìn)行 綠化，以實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性兼顧為原則。 （ 3）噪音： 購(gòu)置消聲器安裝于通風(fēng)設(shè)備配備的風(fēng)機(jī)口，用于降低風(fēng)機(jī)產(chǎn) 生的噪音。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用沈陽(yáng)環(huán)保設(shè)備廠生產(chǎn)的 TDB型脫硫、消煙除 23 遼寧建信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 地址：遼陽(yáng)市白塔區(qū)衛(wèi)國(guó)路一段 22 號(hào) 電話(huà)： 04192562222 規(guī)格 型號(hào) 流量 m3/h 全壓 mm2ho 配用電機(jī) 2T Y5474 23705410 17186 8 1 建 筑 物 % 遼陽(yáng)縣香泉酒廠可行性研究報(bào)告 塵器，該產(chǎn)品是兩級(jí)運(yùn)作完成多種功能，先是干式除塵，后是濕 式除塵，同時(shí)脫硫和消減煙氣濃度，活性吸量大（ 1040倍）凈化 效率高（ 95%以上）易再生，設(shè)備占地面積小，耐高溫，便于維修， 附屬設(shè)備小，無(wú)二次污染，特別適用于大風(fēng) 量低濃度凈化處理， 最大處理量為 3000M3/h 設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)： 工作原理： 1除塵： 由鍋爐排放的煙塵，進(jìn)入除塵器煙氣分配室，進(jìn)入旋風(fēng)子做 旋轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)，產(chǎn)生了離心力，塵粒在離心力的作用下，分離 95%?？繗饬鞣创祦?lái)完成，使粉塵沉積于過(guò)濾器的底部。（蘇州 德?tīng)柛癍h(huán)保設(shè)備有限公司生產(chǎn)）安 裝于生產(chǎn)車(chē)間。 6． 4主要污染物與污染源 該項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中基本無(wú)廢水、廢氣、廢渣產(chǎn)生，在生產(chǎn) 過(guò)程中主要有煙塵產(chǎn)生，及少量生活污水、少量噪聲產(chǎn)生。新建工程周?chē)鷽](méi)有污染源，環(huán)境 狀況良好，因此新建工程必須保護(hù)好環(huán)境減少污染。 （ 3）給水系統(tǒng) 廠區(qū)生產(chǎn)與生活用水、消防用水，由園區(qū)輸水管線(xiàn)送至供給。 （ 4）防雷與接地 各車(chē)間配套設(shè)施均為第三 類(lèi)防雷建筑物，其接地電阻小于 30Ω；變壓器中心點(diǎn)直接接地，接地電阻小于 4Ω；各低壓進(jìn)戶(hù) 線(xiàn)要求做重復(fù)接地，接地電阻小于 10Ω。 設(shè)備清單 18 遼寧建信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 地址：遼陽(yáng)市白塔區(qū)衛(wèi)國(guó)路一段 22 號(hào) 電話(huà)： 04192562222 遼陽(yáng)縣香泉酒廠可行性研究 報(bào)告 5． 3供電、給水、供熱 5． 3． 1供電 依據(jù)本項(xiàng)目要求，供電系統(tǒng)包括：室外電纜及路燈、車(chē)間動(dòng) 力、照明及防雷接地；辦公室、庫(kù)房及其它動(dòng)力照明、防雷、防 火等。 c、公用工程：職工休息室、食堂。 4． 6． 4公用工程：根據(jù)項(xiàng)目需要，建職工生活福利設(shè)施。 4． 6． 2地理位置：項(xiàng)目建設(shè)在遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣寒嶺鎮(zhèn)梨庇峪 村，交通運(yùn)輸十分便捷，區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣基礎(chǔ)設(shè)備完善。 4． 5項(xiàng)目制約因素和解決方案 制約因素主要是受傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)機(jī)制與觀念束縛，使企業(yè)的管 14 遼寧建信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 地址：遼陽(yáng)市白塔區(qū)衛(wèi)國(guó)路一段 22 號(hào) 電話(huà)： 0419256222238C 遼陽(yáng)縣香泉酒廠可行性研究報(bào)告 理水平不高。 4． 3動(dòng)力 4． 3． 1電負(fù)荷 新建項(xiàng)目裝機(jī)容量 1500KW，電消耗 720kwh/年，電由遼陽(yáng)市 遼陽(yáng)縣寒嶺鎮(zhèn)供電所提供。 因此，要發(fā)展我縣白酒釀造業(yè)，滿(mǎn)足白酒市場(chǎng)的需求，必須 提高工作效率，降低成本，通過(guò)工藝技術(shù)創(chuàng)新，產(chǎn)品升級(jí)，使企 業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力得到增強(qiáng)。在遼陽(yáng)縣，普通消費(fèi)者喝酒 也主要集中在這個(gè)價(jià)位，高端酒主要以品牌瓶裝為主，消費(fèi)價(jià)格 集中在 100元左右。 除一些品牌白酒系列產(chǎn)品之外，本產(chǎn)品在本地高、中、低檔白酒 市場(chǎng)也都有著一定份額。 11 遼寧建信工程造價(jià)咨詢(xún)事務(wù)所有限公司 地址：遼陽(yáng)市白塔區(qū)衛(wèi)國(guó)路一段 22 號(hào) 電話(huà)： 04192562222 遼陽(yáng)縣香泉酒廠可行性研究報(bào)告 第三章市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 3． 1白酒釀造行業(yè)情況 2021年，遼陽(yáng)縣 22戶(hù)規(guī)模以上白酒企業(yè)產(chǎn)量 ， 較上年同比增長(zhǎng) %；銷(xiāo)售收入 ，增長(zhǎng) %； 利稅總額 ，增長(zhǎng) %。項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，有較好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。 本項(xiàng)目經(jīng)初步論證，技術(shù)路線(xiàn)、工藝設(shè)計(jì)以及設(shè)備選型均有 可靠的科學(xué)依據(jù)。 優(yōu)越的地理優(yōu)勢(shì)，依托沈陽(yáng)、鞍山兩大城市，開(kāi)拓出經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 一片空間。 （ 2）《遼陽(yáng)城市總體規(guī)劃》。出酒率同比提高 40%以上， 降低能耗 70%以上，生產(chǎn)的白酒符合市場(chǎng)要求，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅 浪費(fèi)資源、污染嚴(yán)重，而且引領(lǐng)白酒釀造產(chǎn)業(yè)的急速發(fā)展。大大降低了生產(chǎn)成本。 2． 1． 2項(xiàng)目提出的必要性 傳統(tǒng)的釀酒方式浪費(fèi)了大量的人力、物力。 釀酒企業(yè)即要講質(zhì)量、也要講效益。用食用酒精進(jìn)行串香勾調(diào)，雖然產(chǎn)量大，但由于 勾調(diào)水平的因素，一般酒質(zhì)量較差，不太受歡迎。給各釀酒企業(yè)帶來(lái)了巨大的利潤(rùn)和效益。由于傳統(tǒng)的釀酒方式需經(jīng)過(guò)泡糧、蒸糧、燜糧、攤 涼、培菌等多道復(fù)雜工序。近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和人民生活水平的提高， 酒的銷(xiāo)量也在不斷增長(zhǎng)，據(jù)國(guó)家輕工總會(huì)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)每年白 酒總產(chǎn)量已達(dá) 780萬(wàn)噸。 項(xiàng)目設(shè)備不選用國(guó)家限制設(shè)備。 D、產(chǎn)品國(guó)內(nèi)外需求市場(chǎng)廣闊，需求量大具有很好的發(fā)展前景。 1． 4． 9項(xiàng)目進(jìn)展建議 根據(jù)省、市主管部門(mén)及環(huán)保單位要求，加快整改，落實(shí)進(jìn)度 計(jì)劃，從項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)之日起，至投產(chǎn)的工程進(jìn) 度，八個(gè)月完成。上述人員均應(yīng)具有本專(zhuān)業(yè)任職資格證件。技術(shù)人員數(shù)不少于生產(chǎn)人員數(shù)的 5%。建立符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī) 和環(huán) 境保護(hù)部門(mén)的規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)的管理規(guī)章制度。 1． 4． 6主