【正文】 本估算的范圍包括：規(guī)劃紅線圖區(qū)塊土地平整、景觀綠化工程、道路交通工程，環(huán)境保護工程，市政給排水工程，電氣工程等地上地下管線工程。 （ 2） 《投資項目可行性研究指南》 （ 3）業(yè)主對本工程項目的使用要求、意見、設(shè)想及會議紀要。 四、招標方式 按照浙江省發(fā)展計劃委員會有關(guān)要求，結(jié)合本項目特點，擬采用以下招標方式： 全部工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動采用國內(nèi)公開招標（先要進行資格預(yù)審） 五、招標工作計劃 根據(jù)國家原計委第 9號令的要求，建設(shè)單位必須抓緊向有關(guān)部門申報核準項目招標內(nèi)容，具體指標內(nèi)容見下表： 項目招標基本情況表 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 備注 勘察 全部招標 委托招標 公開招標 設(shè)計 全部招標 委托招標 公開招標 建筑工程 全部招標 委托招標 公開招標 安裝工程 全部招標 委托招標 公開招標 監(jiān)理 全部招標 委托招標 公開招標 主要設(shè)備采購 全部招標 委托招標 公開招標 重要材料采購 全部招標 委托招標 公開招標 根據(jù)招投標法的規(guī)定， xx 區(qū)塊低丘緩山坡開發(fā)利用工程的施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計等均應(yīng)嚴格通過公開招標投標來選擇，以確保資質(zhì)高、信譽好的單位來完成項目。 第十章 招標方案 2021年第 9號令，特制訂本項目招標方案。 2021年 8月，完成初步設(shè)計及審批。 、人員配置 人力資源由 xx 低丘緩坡綜合開發(fā)有限公司視業(yè)務(wù)發(fā)展需要自行配置。因此，要求工程設(shè)計單位應(yīng)慎重考慮，并將初設(shè)方案提交水利部門審核后確定。 ，避免開挖土石方造成臨時堆置產(chǎn)生水土流失。具體措 施如下： ，對道路交通、給排水工程等進行系統(tǒng)規(guī)劃，形成完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施。根據(jù)工程所處地段的地形地貌，可能造成的水土流失主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 一、施工過程中的開挖損壞了原有植被，使其原有的水土保持功能下降，減弱了表土 層的抗蝕能力，易受水力侵蝕造成水土流失； 二、工程開挖產(chǎn)生大量的土石方，如處置不當將帶來嚴重的水土流失； 三、場地平整涉及高邊坡開挖，其形成的高邊坡易發(fā)生滑坡、崩塌等重力侵蝕； 四、開挖后的地面物質(zhì)已不再是原有的土壤結(jié)構(gòu)和組成，結(jié)構(gòu)較為疏松，受地表徑流沖刷也會產(chǎn)生水土流失。臨時堆土、堆渣應(yīng)集 中堆放，設(shè)置沉砂池、攔擋等措施。 項目區(qū)不屬于泥石流易發(fā)區(qū)、崩塌滑坡危險區(qū)以及易引起嚴重水土流失和生態(tài)惡化地區(qū)，也不屬于生態(tài)脆弱區(qū)、固定半固定沙丘區(qū)、國家劃定的水土流失重點預(yù)防保護區(qū)和重點治理成果區(qū)，不涉及占用全國水土保持監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)中的水土保持監(jiān)測站點、重點試驗區(qū) 及水土保持長期定位觀測站，不涉及世界文化遺產(chǎn)、國家自然保護區(qū)、國家重點風景名勝區(qū)、國家森林公園和國家地質(zhì)公園等生態(tài)敏感區(qū)，不屬于在《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二五規(guī)劃綱要》確定的禁止開發(fā)區(qū)域內(nèi)，符合南方紅壤丘陵溝壑區(qū)建設(shè)項目特殊規(guī)定。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏的材料。設(shè)備選用低耗節(jié)能的變配電設(shè)備；所需配置的儀器、設(shè)備均考慮選取高效、節(jié)能特征；對于有溫度要求需作調(diào)溫處理的場所，使用新型節(jié)能墻體材料、屋面保溫 材料和隔熱材料。 (3)在配置功率因素補償器，采用低壓側(cè)電容集中補償方式，提高功率因素，降低無功損耗。 本項目的能源主要為電能。 污水影響的措施： 臨時施工生活場所的生活廢水，生活垃圾，建筑垃圾，應(yīng)按一級標準處理。 需要時對料場加以遮蓋，以使塵土飛揚減少。 對施工機械以及運輸車輛應(yīng)加強 維護管理，以保證其處于良好的工作狀態(tài)，降低對周圍環(huán)境影響的噪聲。 噪聲影響的措施 項目建設(shè)期間的噪聲主要是施工機械和運輸物料車輛的聲音。規(guī)劃用地面積約為 ，其中小葉村 ，橋亭村 。 （ 2）環(huán)境空氣保護目標 開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的村莊及居民，以及以后在開發(fā)區(qū)生活和工作的居民及職工。 表 112 惡臭污染物排放標準 （ GB1455493） 控制項 目 廠界標準 排放標準（排氣筒高 15m） 臭氣濃度 20（無量綱） 2021（無量綱） GB/T172171998《城市公共廁所衛(wèi)生標準》有關(guān)規(guī)定：公共廁所的地址應(yīng)選擇在使用方便、地點適宜的地段，與飲食食品行業(yè)、托幼兒機構(gòu)和城市集中式給水點的距離應(yīng) 30m以上。各類工藝廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996）中的二級標準中的相關(guān)標準。 表 54 環(huán)境空氣質(zhì)量標準 (GB30951996) 污染因子 取值時間 二級標準濃度限值(mg/Nm3) 標準來源 SO2 年 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》平均 (GB30951996)修改版 日平均 1小時平均 TSP 年平均 日平均 NO2 年平均 日平均 1小時平均 PM10 年平均 日平均 CO 日平均 1小時平均 HCl 一次濃度 《 工 業(yè) 企 業(yè) 衛(wèi) 生 設(shè) 計 標 準 》（ TJ3679） 日均 苯 一次濃度 日均 HC 日均 美國環(huán)保局標準 甲苯 日均 前蘇聯(lián)標準 表 55 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693） 類 別 適 用 區(qū) 域 等級聲級 Leq [dB(A)] 晝間 夜間 0 療養(yǎng)區(qū)、高級賓館區(qū) 50 40 1 居住、文教機構(gòu)區(qū) 55 45 2 居住、商住、工業(yè)混雜區(qū) 60 50 3 工業(yè)區(qū) 65 55 4 交通干線道路兩側(cè) 70 55 （ 4）土壤環(huán)境質(zhì)量標準 土壤環(huán)境質(zhì)量采用《土壤環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB156181995），具體見表 56。 表 51 甌江 xx 段（大溪 ）水功能區(qū)劃 水系 功能區(qū)范圍 長度（ km） 功能區(qū)命名 大溪 云和 xx縣界 —— xx糠醛廠上 Ⅱ 類水質(zhì)多功能區(qū) xx 糠醛廠上 —— 碧湖渡口上 km Ⅱ 類水質(zhì)集中式生活飲用水水源二級保護區(qū) 碧湖渡口上 km—— 采桑村 Ⅱ 類水質(zhì)集中式生活飲用水水源一級保護區(qū) 采桑村 —— 宣平港口 Ⅲ 類水質(zhì)一般魚類保護區(qū) 宣平港口 —— 太平港口 Ⅱ 類水質(zhì)多功能區(qū) 太平港口 —— 桃山大橋 Ⅱ 類水質(zhì)集中式生活飲用水水源二級保護區(qū) 桃山大橋 —— 西 山取水口下 km Ⅱ 類水質(zhì)集中式生活飲用水水源一級保護區(qū) 西山取水口下 km—— 陳山埠 Ⅲ 類水質(zhì)一般魚類保護區(qū) 表 52 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 （ GB38382021） Ⅱ 、 Ⅲ 類標準（單位：除 pH 外mg/L） 項目 標準值 項目 標準值 Ⅱ Ⅲ Ⅱ Ⅲ pH 6～ 9 Cr（六價） ≤ BOD5≤ 3 4 總氰化物 ≤ CODcr≤ 15 20 LAS 高錳酸鹽指數(shù) ≤ 4 6 鋅 ≤ DO≥ 6 5 錳 ≤ 石油類 ≤ 砷 ≤ 氨氮 ≤ 汞 ≤ 總磷 ≤ 鉛 ≤ 揮發(fā)酚 ≤ 鎘 ≤ 區(qū)域地下水尚未劃分功能區(qū)，參照適用功能進行評價，因此執(zhí)行《地下水水質(zhì)標準》（ GB/T1484893）有關(guān)標準，具體見表 53。材料宜選用豎固，耐用的質(zhì)感或利用本地自然材料，表現(xiàn)地域性風格。 ： 規(guī)劃區(qū)內(nèi)垃圾桶應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計和獨立設(shè)置，按人流休息，滯留時間不同相應(yīng)配備。 充分結(jié)合現(xiàn)狀水系，形成沿河道的綠化勞，使生態(tài)綠地融入 各功能區(qū)組團內(nèi)部，創(chuàng)造良好的環(huán)境景觀效果。橋亭共有 1 1 1 19等五塊組成，挖方總量 ，填方總量 ，缺方量；小葉村總挖方量 ，總填方量 萬立方米，缺方 。區(qū)塊內(nèi)部填挖方量盡量平衡，減少區(qū)塊之間土石方調(diào)配。 （ 7）考慮土石方松散，壓實系數(shù)。 （ 3）計算土石方總量與實際土石方總量誤差小于 8%。 （ 2）場地平整控制標準 使平整區(qū)的場地達到適宜布置 建筑，合理安排室外工程。境內(nèi)東北區(qū)塊丘陵盆地有一些村莊與耕地。聯(lián)通、電信、有線電視、移動等通信管線在本次工程中同步同溝同井一次性鋪設(shè)到 位，避免日后再次開挖路面。一般采用戶內(nèi)型，可結(jié)合配變站建設(shè)也可單獨建設(shè)。依據(jù)雨水管線分散布置的原則，規(guī)劃將整個區(qū)域雨水分多個出口就近排至河道，雨水管徑為 d300～ 1500，敷設(shè)坡度為 %～ %。 公頃） 重現(xiàn)期： P=1年 地面集水時間： t1=15分鐘 雨水由暗管收集，就近排放水體，水體情況詳見水系規(guī)劃。 3．污水出路 根據(jù) xx 城市總體規(guī)劃， xx 市區(qū)共規(guī)劃有 3座污水處理廠，均位于大溪南城一側(cè)，其中，中岸圩污水處理廠主要為中心城區(qū)北城服務(wù)；水閣污水廠污水匯水范圍主要是水閣工業(yè)區(qū)，擬建設(shè)為工業(yè)污水處理廠；七百秧污水廠納污范圍為七百秧區(qū)塊和富嶺區(qū)塊，其建設(shè)時機將根據(jù)七百秧區(qū)塊開發(fā)建設(shè)程度和速度而定。 最高日用水量估算：根據(jù)南城控規(guī)要求經(jīng)估算最高日用水量為。 最大坡長：機動車 400~600米，非機動車 200米。依據(jù)市民 出行方向及外圍城市道路妥善設(shè)置小區(qū)出入口。 xx 區(qū)塊低丘緩坡開發(fā)利用項目形成功能表 序 號 用 地 性 質(zhì) 合 計 面 積（ ㎡ ） 1 居住 687178 2 商業(yè) 107755 3 工業(yè) 1444236 4 農(nóng)林 241213 5 科研 44573 6 供應(yīng)設(shè)施 17729 7 綠地及道路 620178 8 合計 3162862 xx 南城小葉分區(qū)塊低丘緩坡開發(fā)利用項目形成功能表 序 號 用 地 性 質(zhì) 小葉村面積（ ㎡ ） 1 居住 544509 2 商業(yè) 107755 3 工業(yè) 380602 4 農(nóng)林 241213 5 科研 44573 6 供應(yīng)設(shè)施 0 7 綠地及道路 406863 8 合計 1725515 xx 南城橋亭分區(qū)塊低丘緩坡開發(fā)利用項目形成功能表 序 號 用 地 性 質(zhì) 橋亭村面積（ ㎡ ） 1 居住 142669 2 商業(yè) 0 3 工業(yè) 1063634 4 農(nóng)林 0 5 科研 0 6 供應(yīng)設(shè)施 17729 7 綠地及道路 213315 8 合計 1437347 區(qū)塊低丘緩坡開發(fā)利用項目道路系統(tǒng)建設(shè)方案： 整體性與景觀性結(jié)合地形特點與空間布局，在加強各組團相互貫連并便利內(nèi)外交通的同時，創(chuàng)造合理的道路系統(tǒng)。 合理配置完善基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，滿足小區(qū)內(nèi)市民生產(chǎn)生活水平的提高。 各類用地主要控制指標表 用地類別 容積率 最大建筑密 度（ %） 最大建筑高度 （ m） 最小綠地率 （ %） 停車泊位 （車位 /百平方米建筑） 行政辦公用地（ C1） 35 50 35 商業(yè)金融用地（ C2） 45 60 25 文化娛樂用地（ C3） 40 30 35 體育用地（ C4） 35 20 35 醫(yī)療衛(wèi)生用地（ C5） 35 20 35 區(qū)塊低丘緩坡開發(fā)利用項目建設(shè)原則 根據(jù)根據(jù)南城控制性詳細規(guī)劃要求，結(jié)合本地塊所處的地理環(huán)境，我們確定了 “ 以人為本 ” 、 “ 尊重自然 ” 、 “ 可持續(xù)發(fā)展 ” 的設(shè)計指導(dǎo)思想，盡力協(xié)調(diào)好區(qū)塊與區(qū)域環(huán)境、城市空間的關(guān)系，達到社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益的完美統(tǒng)一。 工業(yè)用地則形成五片工業(yè)片區(qū)：管委會東部工業(yè)片區(qū)，七百秧中部工業(yè)片區(qū)、七百秧東部工業(yè)片區(qū)、七百秧南部工業(yè)片區(qū)、高新技術(shù)工業(yè)片區(qū)，主要安排一、二類工業(yè)用地。 2． “ 二帶 ” 為麗龍高速公路與金麗溫高速公路沿線形成的防護景觀林帶。規(guī)劃該片區(qū)以居住為主。用地范圍面積約 35平方千米，其中耕地 ，果園 ，山地 ，七百秧水庫 ，村莊建設(shè)用地面積 米。隨著近年來 xx 交通條件的改善，撤地設(shè)市所帶來的城市地位的提高，xx 經(jīng)濟發(fā)展進入了一個新的階段：城市基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，人口、資源正加速向中心城市集聚，國民經(jīng)濟快速發(fā)展，市場欣欣向榮。根據(jù)地震近期記錄 xx 市區(qū)為非抗震區(qū)，一般層建筑不需考慮抗震要求。 迎賓路和南二路已相繼建成 、供電、通訊條件 區(qū)塊外市政設(shè)施齊全，道路工程、排水工程、供水工程、電信管網(wǎng)、電力溝等均已建成，已形成完善的路、水、電、通信等市政設(shè)施。 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 最熱