酒吧開發(fā)可行性分析報(bào)告-wenkub.com
2024-11-29 20:28 本頁(yè)面
【正文】 謝謝。 （ 4）培養(yǎng)吃苦耐勞的精神。市場(chǎng)觀念相當(dāng)薄弱對(duì)于創(chuàng)業(yè)，不少學(xué)生認(rèn)為只要有要的想法就一定會(huì)成功，但他們很少考慮到市場(chǎng)是否會(huì)接受你。大學(xué)生對(duì)創(chuàng)業(yè)的理解還停留在僅有一個(gè)美妙想法與概念上 ，不明白創(chuàng)業(yè)必須有 一整套細(xì)致周密的可行性論證與實(shí)施計(jì)劃 。但政府在這方面也給予我們創(chuàng)業(yè)提供了一系列的優(yōu)惠政策，用以彌補(bǔ)大學(xué)生資金不足。當(dāng)然，我們還應(yīng)客觀地看到我們?cè)趧?chuàng)業(yè)上的劣勢(shì)，有劣勢(shì)我們不怕，我們應(yīng)該從容應(yīng)對(duì)，這些困難和弱點(diǎn)是可以克服和戰(zhàn)勝的，不會(huì)影響我們的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。這些都是因?yàn)槲覀兡贻p。此外，如果成立非正規(guī)企業(yè)，只需到所在區(qū)縣街道進(jìn)行登記，即可免稅 3年。 （ 5）項(xiàng)目具有大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)。 該項(xiàng)目的安全率高達(dá) %，屬于處于優(yōu)良項(xiàng)目的范疇。 目標(biāo)顧客的正確定位使項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)，使項(xiàng)目具有開發(fā)的價(jià)值，而且具有很大的發(fā)展空間。方案實(shí)用面積為 200平方米。我們絕對(duì)會(huì)讓顧客感覺到物超所值。 其次，我們酒吧的酒是以品種分類，絕對(duì)能讓顧客選到自己喜歡喝的酒。主要年齡段為 18— 25的大學(xué)生，消費(fèi)額度最低為 1525，無(wú)上限，送果盤。 ?? 酒吧經(jīng)營(yíng)的《定位圖》 （附件） 我們針對(duì)學(xué)校附近的相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)者，制定了市場(chǎng)定位圖，該圖說(shuō)明了我們所作項(xiàng)目要進(jìn)入的目標(biāo)市場(chǎng)。四年的累計(jì)獲利可達(dá) 293376元，投資回報(bào)率達(dá) $%。 30＝ （平方米）。 本小組的項(xiàng)目方案為利用單層的經(jīng)營(yíng)面積，分公共區(qū)域和服務(wù)臺(tái)，還有大包房和小包房 ，并設(shè)有影音放映區(qū)。 而在韓村路周圍，還有一些咖啡廳、西餐廳，但由于消費(fèi)檔次明顯偏高，對(duì)于我們的目標(biāo)市場(chǎng)影響不大，所以可忽略。對(duì)于我們商學(xué)院 的學(xué)生而言，是最熟悉休閑場(chǎng)所了吧，它的規(guī)模不是很大，可以說(shuō)是 club周圍競(jìng)爭(zhēng)者之中規(guī)模最小的，但是它在我院的人氣還是挺旺盛的，經(jīng)營(yíng)狀況良好。幾條線路穿梭于各個(gè)地方，而且好幾條線路還直達(dá)南橋中心地區(qū)，更顯得交通便利，方便顧客來(lái)往。當(dāng)你打算依靠該地區(qū)良好的交通來(lái)規(guī)劃建立時(shí) ,首先得仔細(xì)地分析一下現(xiàn)有交通在將來(lái)是否會(huì)改善，因?yàn)樵S多生意興隆的酒吧 (CLUB)由于交通路線改變而被迫停業(yè)的例子多。但通常情況下，在選擇 CLUB位置時(shí)，應(yīng)獲得本地區(qū)車輛流動(dòng)的數(shù)據(jù)及行人流動(dòng)的資料，以保證酒吧建成后，有相當(dāng)數(shù)量的客源。 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在過(guò)了就餐高峰時(shí)間的每半小 時(shí)里來(lái)到韓村路的流動(dòng)人群基本上有60人，流動(dòng)人群數(shù)量對(duì)于我們的項(xiàng)目是相當(dāng)可觀的。 因此人流來(lái)往的會(huì)比較多，而且在學(xué)校附近，所以尤其是學(xué)生顧客們是主要的，商業(yè)繁榮，還可以吸引一些周圍住宅區(qū)里的 年輕白領(lǐng)們來(lái)此放松一下。 最主要的還是我們選的地址正好是在人流特別集中的地方， 而且針對(duì)的顧客也正好是人流中主要的學(xué)生朋友們，這對(duì)我們項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)有一定幫助，再結(jié)合休閑與娛樂(lè)的理念，可以吸引更多的顧客來(lái)我們的休閑 CLUB光顧。 在環(huán)城東路東側(cè)，韓村路的兩邊相間有四個(gè)住宅小區(qū)，南面還有皇品大酒店，天天漁港，一個(gè)網(wǎng)吧，一個(gè)菜場(chǎng)，一家咖啡廳，一家西餐廳。全面的地理環(huán)境分析會(huì)更有效的幫助我們選出更優(yōu)的地址。 我們小組經(jīng)過(guò)精心的調(diào)查與選擇，基于店鋪立地原則以及本項(xiàng)目面向的市場(chǎng)，本項(xiàng)目的地址初定位于韓村路 528~530。 但據(jù)我們小組統(tǒng)計(jì)，經(jīng)常去娛樂(lè)休閑場(chǎng)所的同學(xué)平均每月生活費(fèi)為 750元，而不經(jīng)常去娛樂(lè)休閑場(chǎng)所的同學(xué)平均每月生活費(fèi)也有 660元，因此，去與不去，這兩類同學(xué)在經(jīng)濟(jì)能力上差別并不是很大，最主要的還是因?yàn)槟壳霸S多娛樂(lè)休閑場(chǎng)所并不十分適合我們大學(xué)生。 想要約上幾個(gè)好友一起在陽(yáng)光燦爛的午后一起聊聊天，敘敘舊，打打牌，可惜寢室空間太小，而且容易影響到其他人的 休息，學(xué)習(xí)；想到圖書館里粘粘書香氣，靜心品味文字的優(yōu)雅，可是手頭卻不能 捧著一杯咖啡或香茗 ；想和自己的男朋友或女朋友一起度過(guò)一段甜蜜時(shí)光，苦于沒(méi)有適當(dāng)?shù)牡胤?；世界杯，籃球季候賽開戰(zhàn)了，卻沒(méi)有設(shè)備，有了電腦，手機(jī)在線 5 觀看卻沒(méi)有了那種眾人一起觀看時(shí)激動(dòng)人心的氛圍?? 通過(guò)我們小組這次的調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，當(dāng)同學(xué)們有多余的時(shí)間休息時(shí)，女生們往往愿意把更多的時(shí)間放在宿舍中，男生們則把時(shí)間大多數(shù)交給了網(wǎng)吧和籃球場(chǎng)。 上海是一所經(jīng)濟(jì)繁華的大都市，各類夜總會(huì)，咖啡廳，酒吧， KTV，茶樓，網(wǎng)吧等等如雨后春筍般迅速蓬勃發(fā)展壯大起來(lái)。 而我們所想要建立 的娛樂(lè)休閑 Club，正是針對(duì)這一龐大人群。其中民辦高校 297所，在校生 ；獨(dú)立學(xué)院 318所，在校生 。項(xiàng)目報(bào)告的前言由李振負(fù)責(zé)；酒吧目標(biāo)市場(chǎng)分析由陸英負(fù)責(zé)； 酒吧店址選擇分析由張龍山負(fù)責(zé)； 酒吧經(jīng)營(yíng)損益分析由吳琪和李振負(fù)責(zé)；酒吧市場(chǎng)定位分析由顧云杰負(fù)責(zé)；酒吧分析結(jié)論由吳琪負(fù)責(zé)。為此，我們組織對(duì)這一項(xiàng)目的可行性分析是十分必要的。隨著改革開放， 豐富的娛樂(lè)生活越來(lái)越成為人們共同的需求。 ?? 開發(fā)可行性分析報(bào)告 報(bào)告人： 07 信息工程 13組 組 長(zhǎng)：李振 組 員：張龍山 陸英 吳琪 顧云杰 報(bào)告日期： 2021年 12月 3 日 2 前言
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