【正文】 改進(jìn)燈具控制方式，采用各種節(jié)能型開關(guān)或裝置也是一種行之有效的節(jié)電方法。 照明節(jié)能 該項(xiàng)目的照明節(jié)能設(shè)計(jì)就是在保證不降低作業(yè)面視覺要求、不降低照明質(zhì)量的前提下，力求減少照明系統(tǒng)中 光能的損失，從而最大限度的利用光能，節(jié)能措施有以下幾種： 44 充分利用自然光，這是照明節(jié)能的重要途徑之一。 提 高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù) (1)減少用電設(shè)備無功損耗，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。 (2)盡可能減少導(dǎo)線長(zhǎng)度，在設(shè)計(jì)中線路應(yīng)盡量走直線少走彎路，另外在低壓配電中盡可能不走或少走回頭路。 節(jié)能措施 電氣節(jié)能 供配電系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì) 根據(jù)負(fù)荷容量、供電距離及分布、用電設(shè)備特點(diǎn)等因素合理設(shè)計(jì)供 43 配電系統(tǒng)，做到系統(tǒng)盡量簡(jiǎn)單可靠、操作方便。在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱循環(huán)質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效的利用能源。 41 第 八 章 節(jié) 能 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（中華人民共和國(guó)主席 77 號(hào)令）； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》； 《中國(guó)節(jié)能技術(shù)大綱》（ 20xx年版）； 《中華人民共和國(guó)可再生能源法》（中華人民共和國(guó)主席令第 33號(hào)）； 《 20xx年工業(yè)節(jié)能與綜合利用工作要點(diǎn)》； 關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 “ 節(jié)能篇（章）編制及評(píng)估規(guī)定 ” ； 《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》； 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。 40 空調(diào)方案 根據(jù)建筑功能用房的特點(diǎn)，為保證各功能用房?jī)?nèi)一定的溫濕度條件，在以下 場(chǎng)所設(shè)置了空調(diào)系統(tǒng)： 在辦公室分別設(shè)置分體空調(diào)機(jī)，選用壁掛式空調(diào)機(jī)。 （ 3）接地 本項(xiàng)目低壓配電系統(tǒng)采用變壓器中性點(diǎn)直接接地系統(tǒng)，接地電阻要求不大于 4Ω 。廠區(qū)道路照明線路采用鎧裝電纜埋地敷設(shè)。本項(xiàng)目車間以節(jié)能燈具為主。 電氣設(shè)備選型 各配電及操作控制設(shè)備均按照安全、可靠、節(jié)能、先進(jìn)的原則進(jìn)行選型。 （ 2）保護(hù) 低壓配電系統(tǒng)配電線路均采用低壓斷路器或熔斷 器作短路和過電流保護(hù)，供電動(dòng)機(jī)用電的回路設(shè)過負(fù)荷和斷相保護(hù)。在變壓器低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償裝置，以集中補(bǔ)償方式使功率因數(shù)提高至 以上。 （ 3）室內(nèi)排水管為消音 UPVC 芯層發(fā)泡管，室外排水管為 UPVG 雙壁波紋管。室內(nèi)消防水量為 3L/s，設(shè)室內(nèi)消火栓及手提式干粉滅火器。給水管采用PPR 塑料管，專用粘接劑連接。 生產(chǎn)用水主要供各裝置生產(chǎn)用水、消防用水、地坪沖洗用水。 36 片石碎石嵌縫（ 20cm） 。 綠化是環(huán)境保護(hù)的一項(xiàng)重要措施，在總 平面布置中充分考慮到綠化區(qū)、綠化帶的設(shè)置，增加綠化面積，達(dá)到美化、防塵、防噪音的效果。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 廠區(qū)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表 35 表 61 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 1 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 m3 2 其中 項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積 m3 其他用地面積 m3 3 總建筑面積 m3 4 地上總建筑面積 m3 其中 辦公建筑面積 m3 廠房建筑面積 m3 5 地下建筑面積 m3 6 計(jì)容建筑面積 m3 7 建筑占地面積 m3 8 綠化面積 m3 9 建筑密度 % 10 容積率 11 綠地率 % 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫(kù)，生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn)，以及成品的外運(yùn)裝車。 豎向布置 廠區(qū)豎向布置，應(yīng) 滿足生產(chǎn)工藝流程對(duì)高度的要求 ， 因地制宜，盡量減少土 (石 )方工程量。 總平面布置：根據(jù)實(shí)際可利用場(chǎng)地和自然地貌和特征，廠區(qū)分別在東側(cè)和西側(cè)設(shè)兩個(gè)出入口，主要道路沿東西方向貫穿廠區(qū)。 （ 5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術(shù)管線。 總圖布置原則 （ 1）充分的發(fā)揮 用地的效能，提高建筑系數(shù)，節(jié)約用地，妥善處理近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系。根據(jù)總圖布置和初步地質(zhì)分析， 多 層廠房擬采用天然地基或相應(yīng)的復(fù)合地基。 （ 8）裝修：廠房可噴大白漿或刷內(nèi)墻涂料，防腐區(qū)域可考慮防腐涂 32 料涂刷，外墻擬采用外墻涂料。多層房屋的填充墻和隔斷墻，擬采用輕質(zhì)砌塊以減輕荷重、降低工程綜合造價(jià)。 建筑設(shè)計(jì) （ 1）建筑設(shè)計(jì)在滿足工藝生產(chǎn)要求的前提下，力求簡(jiǎn)潔明快，既要考慮到經(jīng)濟(jì)適用，又要考慮美觀大方，以體現(xiàn)出時(shí)代氣息，并要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。后者用于重型自動(dòng)平移門，電動(dòng)平開門的電子鎖有電磁門吸，電子插銷鎖和電子開門器，電子開門的作用力方向不影響門的開啟動(dòng)作，不易發(fā)生誤操作。一直到復(fù)雜的體重識(shí)別系統(tǒng)，指紋識(shí)別系統(tǒng)等。在識(shí)別或檢測(cè)入門授權(quán)通過以后，向電動(dòng)門的控制系統(tǒng)提供開門信號(hào)。不過，現(xiàn)在的無線電波源太多，容易導(dǎo)致偶然開門是一個(gè)麻煩的問題?，F(xiàn)在的樓宇自控有時(shí)會(huì)提出特殊的要求，例如使用電話的某一分線控制開門。肘觸開關(guān)很耐用，特別是它可以用胳膊肘來操作。另外，如果電動(dòng)門接受觸點(diǎn)信號(hào)時(shí)間過長(zhǎng)，控制器會(huì)認(rèn)為信號(hào)輸入系統(tǒng)出現(xiàn)障礙。必須根據(jù)建筑物的使用特點(diǎn)。 烘箱罩光：增加表面的防退色能力。 （ 3） 電動(dòng) 伸縮 門生產(chǎn)工藝如下： 選材 成型 沖孔 — 電焊 — 酸洗 — 烘箱罩光 — 組裝 — 出廠 選材：根據(jù)客戶的要求選用 門體 材料 成型 ： 把材料通過機(jī)器，制作成門體所需要的條形。 控制器：由控制盒、臺(tái)式控制器及手柄遙控器組成。 伸縮門門體：伸縮門體是由門體大框、交叉撐、軸（定軸、滑軸）及伸縮門門體輪等主要部件組成。不銹鋼伸縮門活動(dòng)部位特點(diǎn)：伸縮門每 個(gè)活動(dòng)部位環(huán)節(jié)均采用不銹鋼管，軸，軸瓦，不銹鋼螺母，尼龍襯墊組裝，組裝時(shí)每個(gè)環(huán)節(jié)點(diǎn)加注高級(jí)潤(rùn)滑油，無噪音伸自縮自如。伸縮門的驅(qū)動(dòng)器采用特種電機(jī)驅(qū)動(dòng) ,蝸桿蝸輪減速 ,并沒有手動(dòng)離合器 ,停電時(shí)可手動(dòng)啟閉 ,伸縮門的控制系統(tǒng)有控制板 ,按鈕開關(guān) ,另可根據(jù)用戶需求配備無線遙控裝置。 1裝配： 把門體和配套裝置、動(dòng)力裝置裝配在一起。 膠合電焊：將前后 門板中間部分填充蜂窩紙后或者防火棉進(jìn)行焊接后，門面用液壓設(shè)備 —— 熱膠合機(jī)，緊固定型，使門面平整不會(huì)變型。 25 第 六 章 項(xiàng)目建設(shè)方案 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)， 對(duì)土地、原材料進(jìn)行高效利用，在生產(chǎn)過程中注重環(huán)境保護(hù)， 通過 精心設(shè)計(jì)、 合理布局， 盡可能地使投資落到實(shí)處，最大化地產(chǎn)生效益。具體情況見附件：長(zhǎng)縣規(guī)函 [20xx]24號(hào)《關(guān)于電動(dòng)門生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址審查意見》。 供水、供電條件 項(xiàng)目 地塊周邊 的供水、供電設(shè)施完備 。以內(nèi)；居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)在省會(huì)城市平均水平以下。長(zhǎng)沙水文特征：水系完整，河網(wǎng)密布；水量較多，水能資源豐富；冬不結(jié)冰，含沙量少。按支流分級(jí)：一級(jí)支流 24 條，二級(jí)支流 128 條，三級(jí)支流 118 條，四級(jí)支流 32 條；另有 13 條屬資江水系；形成相當(dāng)完整的水系，河網(wǎng)密布全市。從 5 月下旬起，氣溫顯著提高，夏季日平均氣溫在 30℃以上有 85 天，氣溫高于 35℃的炎熱日，年平均約30 天，盛夏酷熱少雨。長(zhǎng)沙市區(qū)年平均氣溫 ℃，各縣 ℃ — ℃，年積溫為 5457℃，市區(qū)年均降水量 毫米，各縣年均降水量～ 。特征周期為。（ 為項(xiàng)目所在 地） 圖 51 項(xiàng)目區(qū)域位置圖 項(xiàng)目所在地 N 21 條件 自然環(huán)境 地形、地貌、地震條件 長(zhǎng)沙市地勢(shì)起伏較大，地貌類型多樣。 20 第 五 章 場(chǎng)址選擇與項(xiàng)目建設(shè)條件 概況 項(xiàng)目擬建于 湖南省長(zhǎng)沙市 黃花鎮(zhèn) 回龍村，擬用地面積 4166平方米（折合 ） 長(zhǎng)沙為湖南省省會(huì)，位于湖南省東部，湘江下游長(zhǎng)瀏盆地西緣。 未來電動(dòng)門行業(yè)的發(fā)展，勢(shì)必會(huì)在一些核心品牌的推動(dòng)下，形成一浪高過一浪的整合風(fēng)。 隨著電動(dòng)門越來越受到消費(fèi)者關(guān)注，政府即將出臺(tái)電動(dòng)門稅收優(yōu)惠政策的消息流傳于業(yè)界，有消息稱，科技部將積極配合國(guó)務(wù)院相關(guān)部門，從四個(gè)方面加大對(duì)電動(dòng)門的研發(fā)、示范和產(chǎn)業(yè)化的支持力度。 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件和 相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策 產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件 電動(dòng)門在我國(guó)工業(yè)生產(chǎn)里面還屬于一個(gè)比較新的品種，在最新的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄》中，沒有對(duì)此類別進(jìn)行特別注明。 原材料質(zhì)量管理： 采購(gòu)合格原材料，建立各原材料質(zhì)量管理臺(tái)帳，每批原材料 必須按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范進(jìn)行原材料復(fù)驗(yàn)或驗(yàn)收并 作記錄 。 產(chǎn) 品 用途 電動(dòng)防盜門：廣泛用于居住建筑和商業(yè)建筑，比如商鋪、車庫(kù)等功能分區(qū)。 電動(dòng)防盜門。 產(chǎn)品價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè) 本項(xiàng)目產(chǎn)品分兩種，一是電動(dòng)伸縮門，一是電動(dòng)防盜門。 16 三、品牌營(yíng)銷 隨著電動(dòng)伸縮門技術(shù)的不斷進(jìn)步，其入行門檻不斷提高，同時(shí)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況也越來越激烈， 另外，原來很多的伸縮門企業(yè)規(guī)模得到擴(kuò)大，品牌競(jìng)爭(zhēng)成為伸縮門市場(chǎng)的新趨勢(shì)。電動(dòng)伸縮門企業(yè)也隨著伸縮門市場(chǎng)的廣闊而得到發(fā)展，單一的伸縮 門產(chǎn)品市場(chǎng)已無法滿足企業(yè)更進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模的要求，于是很多電動(dòng)伸縮門企業(yè)開始擴(kuò)展產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，是伸縮門產(chǎn)品出現(xiàn)了多樣化的發(fā)展趨勢(shì)。中國(guó)是全球最大的電動(dòng)伸縮門市場(chǎng)。 電動(dòng)伸縮門前景 在國(guó)家政策的支持下，電動(dòng)伸縮門行業(yè)將會(huì)成為又一新興的投資行 15 業(yè)。 新開工房屋施工面積增速較快 建筑業(yè)企業(yè)房屋施工面積 ，同比增長(zhǎng) 13%。 產(chǎn)品的價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 湖南省 建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 20xx 年一季度，在固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長(zhǎng)的帶動(dòng)下，湖南省建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng)，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng)14%。建筑業(yè)運(yùn)行呈現(xiàn)有以下特點(diǎn)： 電動(dòng)門的銷售規(guī)模，跟工業(yè)和民用建筑建設(shè)規(guī)模息息相關(guān)。門是“以人為本”的重要行業(yè)，電動(dòng)門不僅作為安全的象征一個(gè)重要部分，而且電動(dòng)門的人性化理念越來越被主人彰顯，在人們的意識(shí)當(dāng)中，電動(dòng)門已經(jīng)不是遮風(fēng)擋雨的東西了，而是正在成為符合周圍環(huán)境以及人 們審美觀念的一個(gè)重要部分。如今電動(dòng)門行業(yè)正處在這樣的 13 一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，雖然導(dǎo)致了一些了小企業(yè)的倒閉，但是卻讓一家家重視品牌建設(shè)和文化建設(shè)的企 業(yè)從殘酷而激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，成為電動(dòng)門市場(chǎng)上的一個(gè)佼佼者。 我國(guó)門窗行業(yè)，跟歐美發(fā)達(dá)國(guó)家 二三十年前的狀況相似，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)還剛剛進(jìn)入白熱化，行業(yè)集中度較小，有實(shí)力的企業(yè)，在占據(jù)了一定的市場(chǎng)份額后，開始走上專業(yè)化、集團(tuán)化的路子，在行業(yè)集中度提高的過程中，整體產(chǎn)品質(zhì)量是上升的，價(jià)格是穩(wěn)定的，服務(wù)質(zhì)量是日益提高的，龍頭企業(yè)將在一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)， 逐漸占據(jù)市場(chǎng)的大部分份額。 目前，我國(guó)門窗生產(chǎn)企業(yè)近萬家，大致可以分為三類。 11 項(xiàng)目的建設(shè)，即是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)集群建設(shè)計(jì)劃的一部分，也是投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)的重要舉措。工業(yè)化率達(dá) 44%，規(guī)模工業(yè)增加值達(dá)10000億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)占全省地區(qū)生產(chǎn)總值的比重達(dá) 20%。 項(xiàng)目的建設(shè)是符合 當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的 湖南省“十二五”規(guī)劃中提出， 全省地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng) 10%以上，20xx年總量達(dá) 萬億元左右（按可比價(jià)計(jì)算），人均地區(qū)生產(chǎn)總值力爭(zhēng)接近全國(guó)平均水平。這意味著，在過去 34 年中，中國(guó)的城鎮(zhèn)化率提高 個(gè)百分點(diǎn)，平均每年都要達(dá)到 1個(gè)百分點(diǎn)以上。它主要表現(xiàn)為隨著一個(gè)國(guó)家或地區(qū)社會(huì)生產(chǎn)力的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，其農(nóng)村人口居住地點(diǎn)向城鎮(zhèn)的遷移和農(nóng)村勞動(dòng)力從事職業(yè)向城鎮(zhèn) 10 二、三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。 項(xiàng)目 建設(shè)的 必要性 項(xiàng)目的建設(shè)是工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí) 的需要 國(guó)務(wù)院 提出，要 推動(dòng)產(chǎn)業(yè)合理有序轉(zhuǎn)移，優(yōu)化工業(yè)空間布局 。 項(xiàng)目提出的 理由 長(zhǎng)縣政紀(jì) [20xx]72 號(hào)《關(guān)于黃花鎮(zhèn)工作調(diào)研會(huì)議紀(jì)要》的會(huì)議精神指出：“黃花鎮(zhèn)依托松雅湖、空港城、星沙產(chǎn)業(yè)基地、黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)、經(jīng)開區(qū)等重大功能區(qū)，發(fā)展快、潛力大，是一片發(fā)展的熱土，是全市乃至 9 全省的窗口。未來幾年，新增住宅和商業(yè)建筑仍是城市建設(shè)的重要內(nèi)容。其中，長(zhǎng)株潭房地產(chǎn)用地比例最高。轉(zhuǎn)型升 8 級(jí)如能加快推進(jìn)，就能推動(dòng)我國(guó)經(jīng) 濟(jì)社會(huì)進(jìn)入良性發(fā)展軌道。 “十二五”時(shí)期，我國(guó) 城鎮(zhèn)化進(jìn)程和居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)為工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了廣闊空間。工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)是我國(guó)加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的關(guān)鍵所在，是走中國(guó)特色新型工業(yè)化道路的根本要求，也是實(shí)現(xiàn)工業(yè)大國(guó)向工業(yè)強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變的必由之路。 7 第 二 章 項(xiàng)目背景和必要性 項(xiàng)目背景 政策背景 :工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城鎮(zhèn)化 “十二五”時(shí)期是全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，是深化改革開放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期。 綜上所述，項(xiàng)目的實(shí)施符合湖南省長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；符合環(huán)境保護(hù)基本要求； 符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)投資方向。 項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后， 正常運(yùn)營(yíng)年份 年均銷售收入 7000 萬元，年總成本 ，年經(jīng)營(yíng)成本 萬元， 稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ， 稅后 投資回收期 。 項(xiàng)目建成后有利于加快資源循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加強(qiáng)礦產(chǎn)資