商品房預(yù)訂協(xié)議-wenkub.com
2025-10-04 00:18 本頁面
【正文】 第九條 本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持分，各持一份。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)（出）售合同的附件。該房屋定于年月交付。三、本協(xié)議定（訂）金數(shù)額由雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律、法規(guī)協(xié)商確定。甲方：（簽章）年月日乙方：（簽字）年月日第五篇：上海市商品房預(yù)訂協(xié)議特別告知一、本協(xié)議系根據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，印制的條款系提示性條款，供雙方當(dāng)事人預(yù)訂商品房時采用；【________】為并列選擇項，不選擇的劃除。第六條在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，雙倍返還已收取的定（訂）金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定（訂）金。第二條（乙方預(yù)訂的該房屋每平方米（建筑面積）（套內(nèi)建筑面積）買賣單價為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元），（乙方預(yù)定的該房屋總價款為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元），乙方采取（一次性付款）（分期付款）（抵押貸款付款）方式。上海市商品房預(yù)訂協(xié)議立協(xié)議人甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿》商品房事宜，訂立本協(xié)議。二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》后方可進(jìn)行預(yù)訂行為。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)（出）售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定（訂）金：1．甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)（出）售合同時，因面積誤差處理條款、違約責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù)（出）售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定（訂）金人民幣_________元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)（出）售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)（出）售合同后，乙方支付的定（訂）金轉(zhuǎn)為房價款。第一條 乙方預(yù)訂_________路_________弄_________幢（號）_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方向乙方上述地址發(fā)出有效通知5日后，即視為有效送達(dá)。6．甲乙雙方所確定的房號，非經(jīng)甲方書面同意并重新訂立《預(yù)訂協(xié)議》，任何一方不得變更。4．本協(xié)議第二條約定的房屋價款中不含國家及天津市規(guī)定的稅、費(fèi)。該房屋在小區(qū)中的具體位置、平面布局及交工標(biāo)準(zhǔn)，以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。乙方選擇以貸款方式付款的，還應(yīng)當(dāng)在簽署《天津市商品房買賣合同》后按貸款銀行要求簽訂貸款合同。乙方應(yīng)在簽約期限內(nèi)到甲方售樓處（具體地點(diǎn)位于： 空港商務(wù)園東區(qū)1號樓內(nèi)）與甲方簽署《天津市商品房買賣合同》（包括《天津市商品房買賣合同》、補(bǔ)充協(xié)議、附件等）。如乙方未能按照上述方式獲得銀行預(yù)審并支付首付款或全部房款的，甲方有權(quán)拒絕與乙方簽署《天津市商品房買賣合同》，本協(xié)議自《天津市商品房買賣合同》約定簽約日起自行終止，甲方有權(quán)將房屋另行出售，乙方交納的定金不予退還。四、定金條款乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之時向甲方交付定金人民幣萬元整。二、房屋銷售價款（該商品房總房款按建筑面積計算）：乙方預(yù)訂房屋的預(yù)訂單價：元/平方米，總房款：元，大寫：元整。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，（大寫）：_______________________。第一條 乙方預(yù)訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶（以
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1