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酒店經(jīng)營管理合作合同-wenkub.com

2024-10-13 18:17 本頁面
   

【正文】 上述甲方支付給乙方的費用應匯入乙方指定的銀行賬戶 ,%支付滯納金,逾期60天不付,乙方有權終止合同,并通過法律途徑維護自己的經(jīng)濟利益。效益管理費每年支付一次, amp。,推遲個月內(nèi)不另收管理費,個月后按照萬元/月的標準加收開業(yè)協(xié)助管理費。第八條管理費 管理費的標準及支付 A amp。在合理的情況下,甲方應在10天內(nèi)批準。酒店實行全員勞動合同制,依法辦理有關手續(xù)。,而又無法在有關的會計開始之前協(xié)商解決,則應暫以上一個會計的經(jīng)營預算作為該有關使用的經(jīng)營預算,直到該有關的經(jīng)營預算被批準為止。保險種類至少包括公共責任險、雇主責任險或團體意外險,保險范圍和金額等具體另定。按照有關法律、法規(guī)、條例的規(guī)定繳納各項稅金。本合同中營業(yè)收入是指經(jīng)營酒店及其設施所得的客房、餐飲、會議廳、停車庫(場)、酒吧、酒店配套精品商場、健身美容、娛樂設施、電話、傳真、洗衣及其他各項服務獲得的應稅營業(yè)性收入之綜合。如若發(fā)生緊急情況時為了保護酒店及其客人和員工的安全,或為了確保酒店的財產(chǎn)需要立即進行修理時,則不論預算中是否有此項目,乙方;有權采取一切緊急措施及支付所需的開支,費用由甲方承擔。 Logos International Hotel System應通過“銀行賬戶”收支;只有甲乙雙方共同指定的人才獲權操作“銀行賬戶”及從該賬戶提款。有關開業(yè)準備的所有工作(包括開業(yè)前計劃的落實),和酒店開業(yè)后的經(jīng)營管理,由乙方負責實施。,在遵守酒店制定的相關制度前提下,負責安排管理及相關人員開展工作(總經(jīng)理助理以上須征得甲方同意,總監(jiān)及部門經(jīng)理人員報甲方備案)。甲方對總經(jīng)理人選由否決權??偨?jīng)理全面負責酒店的經(jīng)營管理和運作。 Logos International Hotel System管理等項事宜在酒店制度規(guī)定的范圍內(nèi)具有充分的指導權和決策權。 Logos International Hotel System,推行綠色飯店之可持續(xù)經(jīng)營理念; ;,保證管理團隊的素質(zhì); ,體現(xiàn)企業(yè)的價值和塑造良好的企業(yè)形象;;。但在本合同有效期內(nèi),乙方必須完成管理模式的輸出。酒店開業(yè)前的培訓費用列入開辦費用;開業(yè)后的培訓費用列入酒店管理費用。A amp。 Logos International Hotel System,根據(jù)工程需要乙方無條件派駐相應工程管理人員。第三條 雙方責任 1)籌建開業(yè)前:、施工單位簽訂酒店的設計、建設施工合同,A amp。本合同生效日的 天內(nèi),乙方開始介入整改工程建議管理,介入酒店委托經(jīng)營管理。經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方協(xié)助甲方管理邢臺國際酒店(簡稱酒店)事宜,簽訂本合同。(四)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。第十五條其他(一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充。(四)合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。第十三條違約責任(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。返還合伙人的出資。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。第十二條合伙的終止和清算(一)合伙因下列情形解散:。(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。第十條禁止行為(一)未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動。第八條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行全體合伙人決定,委托甲方為合伙負責人,其權限為:,訂立合同。(三)出資的轉讓允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:①未履行出資義務。③個人喪失償債能力。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應當賠償其他合伙人的全部損失。(二)退伙。第七條入伙、退伙、出資的轉讓(一)入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,協(xié)議終止當天或按合伙人約定的時間予以返還。乙方____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。合伙人:____________合伙人:________________年____月____日 ____年____月____日酒店經(jīng)營管理合同3甲方:________身份證號碼:乙方:________身份證號碼:丙方:________身份證號碼:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營酒吧事宜達成如下合伙協(xié)議:第一條合伙宗旨利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢和酒吧消費市場上所需綜合服務的部分空白,經(jīng)營一家酒吧,使合伙人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,分享經(jīng)濟利益。第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配。④合伙事業(yè)違反法律被撤銷。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況。③出售合伙的產(chǎn)品(貨物),購進常用貨物。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意。②需經(jīng)全體合伙人同意。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。甲方:__餐飲有限公司 乙方:__餐飲有限公司代表人: 代表人:簽署日期: 年 月 日酒店經(jīng)營管理合同2合伙人:____________姓名________性別____年齡________住址________________(其他合伙人按上列項目順序填寫)第一條合伙宗旨第二條合伙經(jīng)營項目和范圍第三條合伙期限合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年________日止。十一、爭議的解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。如甲方出租或再行發(fā)包的,乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權或承包權。八、維修酒店經(jīng)營過程中,如因甲方前期裝修或設施設備發(fā)生的問題,由甲方負責維修。乙方的新增投資在雙方承包結束時,甲方按評估值補償乙方。乙方自建財務賬簿,并負責經(jīng)營中的賬務管理,收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。承包期內(nèi),乙方負責以甲方名義開展經(jīng)營活動,使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。以后每年的承包金,乙方應當于每個承包年期滿前,一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。四、承包金額及支付每年的承包金為人民幣陸拾萬元。為此,乙方同意代甲方投資人民幣300萬元,作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金。那么你知道酒店經(jīng)營合同怎么寫嗎?以下是小編整理的酒店經(jīng)營管理合同,歡迎參考閱讀。管理公司將有責任對酒店業(yè)主以良好及專業(yè)態(tài)度忠心地和勤勉地 執(zhí)行其職責,并將會盡最大努力履行本合同的責任。本合同決不意味酒店業(yè)主與管理公司是有任何合資或合伙之關系,管理公司 不負任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責而產(chǎn)生,或酒店業(yè)主本身的負債,責任及其它債務。(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應提交蘇州仲裁委員會,根據(jù)該會的仲裁程序規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。此條款不可阻止酒店業(yè)主和管理公司轉移本合同下之責任予雙方集團擁有同 等利益之子公司或附屬公司,則其在本合同下之權利和責任應自動轉移?!斁频隉o力償付債項、破產(chǎn),財產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤。(b)按照本合同規(guī)定,由管理公司所指定的貨幣和收款地點,領收到管理公司應收之費用,酬勞及報銷款。以下情況將視為違約:(a)酒店業(yè)主未能履行按本合同或由管理公司與酒店業(yè)主所協(xié)商之其它合同所指定之財源責任。如酒店業(yè)主未能支付該等租金,稅項或其它負擔,或未能支付上述之抵押及負擔的本、利,酒店可以,但不是必要,用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項,所有該等由酒店已支付之款項應從應付酒店業(yè)主之帳戶扣除。(b)不參與對管理公司正常合法經(jīng)營酒店有所影響的任何約束行動。為計算管理公司每財政應得之獎勵性管理費,過去財政之虧蝕不能 將營業(yè)毛利調(diào)整。(c)各會計平均開房率在75%(含75%)以上的,按按營業(yè)毛利總額計提6%。而該管理費將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理。上述帳戶在合同有效期內(nèi)均由管理公司控制,支票及其它提款文件將由兩位 “酒店”機要行政人員(其中一人由業(yè)主指派)聯(lián)同核準簽署后方能蓋章,按照第 ,該同一帳戶將用于所有相關開業(yè)之存款及支付。 在開業(yè)前十五天,管理公司應辦理好以上保險項目手續(xù),并向酒店業(yè)主提交有關資料。(g)現(xiàn)金保險,包括在酒店內(nèi)及運送中的現(xiàn)金保險。(c)公眾責任險……按國際法律保險投保。如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應負責繳付之稅項時,管理公司將有權在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項,該等由酒店支付之款項應從應付予酒店業(yè)主之帳戶扣除。再者,在合同期限內(nèi),如酒店業(yè)主承擔任何酒店之增建或改建,所有該等增 建或改建應視為包括在酒店內(nèi),和應在此合同有關條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營和管理。酒店業(yè)主并應實施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結構修葺,依此酒店于修葺完成后應享有在未損害或損壞前之標準。管理公司應每年呈交酒店業(yè)主一份認為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準。重置儲備金應以每年計算如下:最初之五個財政為一個每年相等于百分之貳,以酒店之總收入額計算之數(shù)目,跟隨之五個財政為每年百分之叁,而以后,每年為百分之四。 集團服務及利益“酒店業(yè)主”將會付還管理公司所有由管理公司協(xié)助酒店之經(jīng)營或進行“酒店”管理、物業(yè)維修保養(yǎng)和改善所需要之工作而發(fā)生的費用,該等費用將列入營業(yè)成本,上述工作不只包括一般正常由酒店雇員承擔的工作,還應包括經(jīng)雙方同意后,由管理公司提供技術協(xié)助進行對結構、裝置、設備和裝飾的改變、修正、改建及改善,管理公司專家及所委派專家提供上述服務而發(fā)生之費用將包括所有實際薪酬、津貼及有關旅費和膳宿費用。除遇到意外或特別情況,例如法律更改或管理公司不可控制的情形外,不能過于偏離該年常年之計劃,招致任何與常年計劃有關之巨大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準時,更改酒店經(jīng)營方式,但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準。……下一酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。然而上述行動要盡可能避免妨礙酒店的經(jīng)營,無論如何,在本合約期滿時,全部記錄將交還酒店業(yè)主。(k)商討及簽署有關酒店正常營業(yè)所需的合約及預備有關之法律文件。(h)有關酒店經(jīng)營中,管理公司若認為需要或合適,經(jīng)業(yè)主批準后,可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動。(d)制定所有價目,收費及價格,及與此有關的監(jiān)督和控制酒店經(jīng)營中的任何性質(zhì)收入,或各類服務的收費,及收據(jù)事項等,除上述(b)項指定或由管理公司依照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費酒店膳宿除外,其他人如未得管理公司許可,一切不得在“酒店”內(nèi)享用折扣價 格或免費住宿及服務。酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當住所,其費用由酒店營業(yè)支出。監(jiān)督原則只是對涉及酒店的依法經(jīng)營,和大的經(jīng)濟開支(指人民幣十萬元以上,含十萬元);酒店的副總經(jīng)理、副財務總監(jiān)、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等,要事先征得監(jiān)審委的同意,監(jiān)審委的具體條例參看附件二?!砂l(fā)這些文件給集團酒店,管理公司各營業(yè)代理辦事處。……設立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序。……決定每年及長遠之有關住客率、收入、顧客對象等等之目標。 集團廣告和業(yè)務推進之分攤酒店應共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣告及業(yè)務推進活動,其應承擔款項相等于酒店每月總收入百分之一。所有“酒店”經(jīng)營的一般用具應注明___之服務標志以便確認酒店為管理公司集團成員之一。第5條 管理公司的責任。 報酬(a)上述技術顧問及酒店開業(yè)后的服務(、)所引起的經(jīng)費,包括其人員的薪俸、旅差費、食宿、辦公費等,由酒店業(yè)主支付。(c)酒店后勤的供給、營業(yè)設備、營業(yè)所需的供應,管理公司將會:(i)預備一份完整的貨單,包括營業(yè)設備以及后勤的供給(這份貨單應包含物品、數(shù)量、詳細規(guī)格等等),若酒店業(yè)主另有要求,也必須提供一家或多家供應 商的地址。(6)選定物件的相片。(2)側面與天花板示意圖。管理公司將會檢討最終設計圖及詳細規(guī)格,并給予必要的建議,以便設計達 到要求。(2)規(guī)范客房的詳圖。 技術顧問概要(a)酒店設備(i)管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應有的各種設備,諸如客房的種類與數(shù)量,以及餐飲、宴會、會議廳的形式,酒店后勤等區(qū)域。(c)雙方認為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎上提供豪華服務予客人以后。4.部分開業(yè)時間由雙方同意,酒店將有一段部分開業(yè)期,由酒店確實完成和獲得入伙紙后以 供第一個付款客人入住享用酒店設施,至酒店開業(yè)日前立即終止。由開業(yè)日起壹百貳拾(120)天內(nèi),管理公司應送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項于酒店業(yè)主,該份記錄將以會計記錄為基礎,酒店業(yè)主或其代表人將有權在酒店辦事處視察及稽核全部帳薄。 戶,和使管理公司得以運用?!_幕典禮之成本。(b)預算應包含所有開業(yè)前活動之成本和支出。……組織開業(yè)典禮。……采購開業(yè)所需的物品。……為酒店設立管理控制和會計制度。酒店業(yè)主應于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設計、建筑及配備總時間計劃,而由管 理公司提出意見。(d)勞工糾紛。 開房率應解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。(e)。(a)酒店裝飾、固定附屬裝置和設備的折舊。(l)為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用,均列入營業(yè)支出。(h)所有廣告、業(yè)務
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