【正文】 目前，我場危舊房改造工程進(jìn)展順利，已進(jìn)入主體施工階段。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程 咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 蕭縣鳳虎山國有林場經(jīng)營面積 萬畝，林場職工 256 人，職工住房多為建場初期建造，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低，結(jié)構(gòu)差，基本屬于危房，面積約為 11269 平方米。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā) 證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 住房問題是重要的民生問題 ，解決國有林場 低收入家庭住房困 難，是 深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧 林區(qū) 的目標(biāo)要求， 是 維護(hù)群眾利益的重要工作和住房制度改革的 重要內(nèi)容， 是 政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé) 。但要真正實(shí)現(xiàn)全面小康這一目標(biāo)，必須加快農(nóng)村的發(fā)展，使全社會的人都能享受到改革開放帶來的成果。所以，導(dǎo)致國有林場職工居民住宅在建設(shè)布局上過于集中，形成林區(qū)特點(diǎn)的“棚戶區(qū)”、危舊房，由于住宅過密，很難形成基礎(chǔ)設(shè)施配套完善的“社區(qū)”，給排水、供暖、燃料等無法達(dá)到合理的集中供給規(guī)模，同時(shí)還帶來環(huán)境惡化，衛(wèi)生條件較差，道路泥濘，垃圾成堆等諸多問題。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 （二）建 議 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 建議在工程建設(shè)中建立權(quán)責(zé)分明、制約有效的機(jī)制，更有效地控制項(xiàng)目的投資、工期、質(zhì)量，使投資的效益最大化，以提高項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的總 效益。在極大改善國有林場職工的居住環(huán)境的同時(shí)，有效拉動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。實(shí)施危舊房改造工程， 是落實(shí) “三個(gè)代表 ”重要思想 ,全面建設(shè)小康社會的重要舉措 。 符合擴(kuò)大內(nèi)需，確保我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的政策要求。凡是享受過房改政策和已參加保障性安居工程的職工，不能列入本次危舊房改造對象?！犊尚行匝芯繄?bào)告》對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下階段工作的基礎(chǔ)。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改 造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 （一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 1420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一 、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 本項(xiàng)目擬占地 10899m2，總建筑面積為 ， ， 項(xiàng)目總投資 萬元人民幣。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃 迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 （ 二）戶型建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 1420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 按照國家保障性住房建設(shè)的有關(guān)要求，參照國有林區(qū)棚戶區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合全省國有林場危舊 房改造工作會議要求，通過召開職工大會，廣泛征求意見，我場危舊房改造異地新建的基本戶型定為 100 平方米左右。是實(shí)現(xiàn) 大力推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整；改善農(nóng)村生產(chǎn)條件、生態(tài)環(huán)境，改善農(nóng)民生活條件；提高農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展水平，提高農(nóng)民生活基本保障水平，提高農(nóng)民科學(xué)文化素質(zhì) 的重要舉措 。是 貫徹 科學(xué)發(fā)展觀 ,構(gòu)建和諧社會的客觀要求 。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)的政策，對改善國有林場居民生活條件、促進(jìn)林區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、 形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展一體化新格局 具有現(xiàn)實(shí)意義。期間嚴(yán)格按照公開、公正、公平原則實(shí)行招投標(biāo)，并加強(qiáng)過程管理，明確權(quán)責(zé)。國有林場職工居民住房條件與國家小康建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)社會主義新農(nóng)村的具體要求相距甚遠(yuǎn)。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝 敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 黨的十七屆三中全會報(bào)告指出：“ 只有堅(jiān)持把解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題作為全黨工作重中之重，堅(jiān)持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，堅(jiān)持社會主義市場經(jīng)濟(jì)改革方向，堅(jiān)持走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，堅(jiān)持保障農(nóng)民物質(zhì)利益和民主權(quán)利，才能不斷解放和發(fā)展農(nóng)村社會生產(chǎn)力，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會全面發(fā)展 ” 。同時(shí)也是國家拉動內(nèi)需 ，保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定 ,保持社會大局穩(wěn)定 的重大舉措。 2021 年，在中央、省市的大力支持和關(guān)心下，國家安排我場危舊房改造計(jì)劃 192 戶，概算總投資 萬元，其中中央投資 192 萬元，目前已落實(shí)到位。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣。該項(xiàng)目委托徐州市市政設(shè)計(jì)院完成了項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體建筑設(shè)計(jì)及地質(zhì)勘察，并經(jīng)縣規(guī)劃委員會批準(zhǔn)，完善相關(guān)手續(xù)后正式實(shí)施。本項(xiàng)目是國家保障性安居工程的重要組成部分，是在提高國有林場職工生活水平，拉動內(nèi)需，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速發(fā)展的背景下提出來的。同時(shí)國務(wù)院提出擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長要求，確定進(jìn)一步加快建設(shè)保障性安居工程，加快棚戶區(qū)（危舊房）改造。改革開放 30 多 年來，我國社會與經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了長足的進(jìn)步，國家實(shí)力得到了極 大的提升，絕大多數(shù)的地方解決了溫飽問題，沿海等地區(qū)率先進(jìn)入了小康社會。特別是林場址，由于地理位置相對偏僻，社會生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)的主體是林業(yè)，用市場配置資源的理念也無法在林區(qū)發(fā)揮作用。因此，本項(xiàng)目是十分可行的。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 本項(xiàng)目通過國家經(jīng)濟(jì)政策的大力扶持，對多年積累的、難以實(shí)施改造的林區(qū)棚戶區(qū)（危舊房）問題與城區(qū)建設(shè)布局調(diào)整規(guī)劃統(tǒng)籌考慮、同步推進(jìn)，既符合我省生態(tài)建設(shè)的要求，更好地保護(hù)森林資源，又能夠配合林場的產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整。由于歷史的原因，林場職 工居住區(qū)規(guī)劃不合理，住宅 建設(shè)年代久 ,存在著 房屋破舊 ,低矮潮濕 ,環(huán)境臟亂 ,排水不暢 ,安全隱患大 ,居民生活極為不便 等問題。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 六 、主要結(jié)論與建議 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 1420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工 程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 （一）主要結(jié)論 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概 況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 本項(xiàng)目的建設(shè)符合 國家和省有關(guān)住房保障工作的 政策和 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，加快建設(shè)社會主義新農(nóng)村 的精神 。 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 三、 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 蕭縣鳳虎 山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 蕭縣鳳虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告發(fā)證單位：國家發(fā)改委證書編號： 11420210047等 級：丙級蕭縣鳳 虎山林場危舊房改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2021XZS0028安徽省蕭縣工程咨詢研究所二 O一二年十月目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、配某蛀堿坍袋桂釬歡鍍掘陋貨超會銜除履窩陽慕何尚檔政簧恃亨呵應(yīng)頁濘聚庸境昏考鴛賽碼昔方爛兇屜戳汝敖戲耽甚焰桃迸卻不齋箭暗三薪拋躇蒂 序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注 1 危舊房改造戶數(shù) 戶 192 2 受益人口 人 256 序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 備注 3 總占地面積 ㎡ 10899 4 總 建筑 面積 ㎡