【正文】 十七、：保溫層做完后平層)。薄片狀蛭石過多。十四、粒料保溫層鋪設(shè)坡度不合適：屋面保溫層未按設(shè)計要求鋪出坡度,或未向出水口、水漏斗方向做出坡度,造成屋面積水。1000mm ,大大降低了保溫效果。,開裂等現(xiàn)象。,再做設(shè)計規(guī)定的防水層, ,應(yīng)待其充分曬晾干后 ,大大降低了保溫效果。十三、：松散保溫材料壓得太密實承載力很小,導(dǎo)致找平層、防水層出現(xiàn)局部沉陷,應(yīng)在裂縫處將砼鑿開,首先應(yīng)將板面有裂縫的地方剔出縫槽,然后再涂刷冷底子油一道,膠結(jié)料可用防水涂料或稀釋油膏。十、：：(1)在屋面四周((2)在基層埋設(shè)一部分木磚(3)在預(yù)埋木磚的部位上(4)在掀開的屋面防水層上面十一、粒狀保溫材料的顆粒大小不合適而且,由于過多水分的存在和蒸發(fā)還會出現(xiàn)防水層起鼓現(xiàn)象。防水卷材可用玻璃布、細麻布等,膠結(jié)料可用防水涂料或稀釋油膏。屬于下列情況者～布比較均勻。,可在縫的下側(cè)放一根L50 5 角鋼(角鋼靠縫一側(cè)刷上廢機油,待其冷卻后將角鋼取出,用刀修邊,并用熨半壓邊粘牢?；蛟谕繛r青后再。,一般用環(huán)氧樹脂等粘結(jié)材料灌縫閉合。60%,。八、：混凝土剛性屋面開裂一般分為結(jié)構(gòu)裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。： 時,(1)空氣年平均相對濕度大于(2)空氣年平均相對濕度小于(3)裂縫上下貫通滲水。將轉(zhuǎn)角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結(jié)料, 的作法處理。(3)將轉(zhuǎn)角處開裂的卷材割開,舊卷材烘烤后分層剝離,清除舊膠結(jié)料, 的作法處理。四、山墻、女兒墻部位漏水：在山墻、女兒墻部位漏水。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚后再將磚移去即成。將鼓泡剖開后可見,鼓泡內(nèi)呈蜂窩狀,膠結(jié)料被拉成薄壁,鼓泡越大越高,甚至被拉斷。三、卷材起鼓：卷材起鼓一般在施工后不久產(chǎn)生。最后把新鋪卷 材分層壓入舊卷材下面, —2(b)。新舊卷材 按槎口分層對接,最后將表面一屋新卷材搭入舊卷材150mm 并壓平,上做一油一 砂, —2(a)。 —1(b)所示治理。輕微流淌如不發(fā)生滲漏,一般可不予治理。在一些脫空和拉斷處,產(chǎn)生漏水。用焦油麻絲嵌縫時,先清理裂縫兩邊寬各50mm 的綠豆砂保護層,膏即可。干鋪卷材的兩側(cè)20mm 處應(yīng)用瑪銻脂粘貼。卷材蓋縫條 應(yīng)用瑪銻脂粘貼,周邊要壓實刮平。：對于基層未開裂的無規(guī)則裂縫(老化龜裂除外),一般在開裂處補貼卷材即可。當(dāng)屋面無保溫層時,這種橫向裂縫往往是通長和筆直的,位置正對屋面板支座的上端。2．治理：由于基層會有潮氣或空氣造成的空鼓，應(yīng)用刀子割開壁紙，將氣放出，待基層完全干燥或把鼓包空氣排出后，用醫(yī)用泡射針將膠液打入鼓包內(nèi)壓實，使粘貼牢固。2．治理：對有流墜弊病的粉刷，應(yīng)對流墜的漿膜凸起部分，用細砂紙輕輕打磨平整，再噴一遍面漿液即可。2．治理：出現(xiàn)流淌的油灰，必須全部清除干凈后，再重新抹刮較好的油灰。(2)玻璃與槽口緊貼四周不一致，底油灰有斷條、粗糙裂紋。二十一、漆膜生銹 ．現(xiàn)象：鋼鐵基層涂漆后，漆膜表面開始略透黃色，然后逐漸破裂出現(xiàn)銹斑。氣泡是在漆膜與物面基層，或面漆與底漆之間發(fā)生的。慢干和回粘都容易使漆膜表面碰壞或沾污，使工期延長，嚴重的還需要返工。(2)漆膜已完全干燥，對于輕微的油漆流墜，可用砂紙將流墜油漆磨平整。(2)面板拉縫處擱柵露出的釘帽，可用鐵沖將其沖進5mm 左右，然后用膩子刮平。孔時鉆頭應(yīng)向下成加入號固化劑膠白水泥漿摻色封口，色漿的顏 致使面層1 ．現(xiàn)象：空鼓多出現(xiàn)在面層與底層之間，用小錘敲擊有空鼓聲，一、二年后會成氣剝落和掉粒。2．治理：當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應(yīng)取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量3%的107 膠水泥砂漿粘貼修補。十四、外墻貼面磚污染2．治理：用清水洗刷；當(dāng)清水不易洗干凈時，可用氧化鈣發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，成為溶于水、強度低的氯化鈣，被玷污的墻面就可清洗干凈。螺栓應(yīng)事先經(jīng)過化學(xué)除油處理，放入螺栓時，先將螺栓表面涂抹一層環(huán)氧樹脂漿環(huán)氧樹脂:二丁酯:590 為避免環(huán)氧樹脂水泥漿流出，弄臟大理石表面，可暫用石灰膏堵塞洞口，待環(huán)氧樹脂水泥漿固化后，再將堵口清除，對殘留在大理石表面的樹脂漿，應(yīng)用丙酮或二甲苯及時擦洗干凈，以免沾污墻面。3)環(huán)氧樹脂水泥漿的配合比及配制=100:20:20:100200。這種作法不但施工麻煩，修理費用較大，而且修理后新舊大理石板面光澤、顏色、花紋都難以做到一致?？稍趪娡繉颖砻嬷貜?fù)噴涂、或滾涂其它涂料。,流墜,調(diào)整噴嘴和氣嘴的距離,待晾干后抹,待灰層干透后即發(fā)展成空(用手指按能吃住勁,隨之粘石,這樣操作面層不空,但又要繼續(xù)施工時,這樣能防止滑墜。有明顯接槎痕跡，使表面麻糙,造成面層滑墜現(xiàn)象,隨后再抹面層灰 ,不到一年就已嚴重污染。,厚度約1mm,并用掃帚劃毛,局部返漿,稍加濕干,底灰含水飽和墻面不再吸水,方能繼續(xù)抹面層灰進行粘石,明顯掛灰積塵,并沿墻面向下流墜,用不同顏色的色點覆蓋分解。當(dāng)修補灰漿晾干后面層灰時兩遍成活。加氣混凝土墻面除按上述要求操作外,還必須采取分層抹灰、灰漿強度逐層提高的辦法使其粘結(jié)牢固。三、干粘石飾面空鼓1．現(xiàn)象：干粘石飾面空鼓有兩種情況:一是底層與基層粘結(jié)不牢造成空鼓。,容易產(chǎn)生面層起泡和有抹紋現(xiàn),產(chǎn)生空鼓甚至脫落現(xiàn)象。最后噴漿?？颉⑸攘蠌澢冃?可根據(jù)變形情況進行調(diào)直處理。,重新?lián)Q上好料。(2)門窗扇安裝后關(guān)不平2 ．治理：(1)調(diào)整合頁在框立梃上的橫向位置(2)扇與框過緊部分進行修創(chuàng)。立框后,與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫開。,然后沿陽角上下逐步剝落,既不方便，將面,色彩等方面與原來的塑料板一致。：對于踏級寬度和高度偏差較大時層鑿后,在側(cè)面墻上彈一道踏級標(biāo)準斜坡線十二、樓梯臺階的踏級陽角處裂縫、：踏級在陽角處裂縫或剝落既影響使用,又不美觀。：(1)兩種不同材料的地面如高差在不得有明顯痕跡。(2)室內(nèi)周邊翹起并逐漸發(fā)展。新貼的塑料板在材質(zhì)厚薄、再行切割拼縫，并進行拼縫焊接施工。(6)如 房間外觀質(zhì)量要求較高，則可順裂縫方向鑿除部分面層(有找平層時一起鑿除，底面適量鑿毛)，寬度1000～1500mm。[2 ]如裂縫較粗，或雖裂縫較細，但樓面經(jīng)常有水或其它液體流淌時，則應(yīng) 進行修補。(2) 以上時，可做水泥漿封閉處理，先將裂縫內(nèi)的灰塵沖洗干凈，晾干后，用純水泥漿(可適量摻些107 膠)嵌縫。五、樓地面面層不規(guī)則裂縫：預(yù)制板樓地面或現(xiàn)澆板樓地面上都會出現(xiàn)這種不規(guī)則裂縫，有的表面裂縫，也有連底裂縫，位置和形狀不固定。鑿槽應(yīng)整齊，寬約10mm，深約20mm。這種裂縫出現(xiàn)較早，上寬下窄，上口寬度達3mm 以上。(3)如房間內(nèi)裂縫較多，應(yīng)將面層全部鑿掉，并鑿進板縫深1～2cm，在上面滿澆一層厚度不小于3cm 的鋼筋混凝土整澆層，內(nèi)配一層雙向鋼筋網(wǎng)片(5～ 6，150～200mm)，澆筑不低于的細石混凝土，隨搗隨抹(表面略加適量的1: 水泥砂漿)。養(yǎng)護期間，嚴禁上人。預(yù)制樓板面和板側(cè)適當(dāng)鑿毛，并清理干凈。鑿好后，將修補周圍100mm 范圍內(nèi)清理干凈。面 170。施工時應(yīng)提高室溫，使其自然融化后再107 膠水泥(砂)漿后，有緩凝和降低強度的作用。： 厚為宜，一般應(yīng)涂抹3～4 遍，總厚度為2mm 左:107 膠:水=1::(如摻入水泥用量的3～4%的礦物顏料，107 膠水泥漿地面),攪拌均勻后涂抹于經(jīng)過處理的地面上。(4)大面積空鼓，應(yīng)將整個面層鑿去，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層。2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。使用一段時間后，容易開裂。量應(yīng)控制在水泥重量的6)涂抹后按照水泥地面的養(yǎng)護方法進行養(yǎng)護，抹痕磨去，然后上蠟一遍，即可使用。3)107 膠水泥漿應(yīng)分層涂抹，右。如表面不光滑，還可水磨一遍。走動后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時象干23 皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較施工方法等，地面與樓面工程通病及治理長度內(nèi)，有時在橫墻上也可能發(fā)然后灌細石砼或 進行綜合調(diào)查分析，然后采取措施，1/3 墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，結(jié)合結(jié)構(gòu)形式、水泥 面。八、砌檔土墻泄不孔不通暢，：未留泄水孔，或泄水孔堵塞，或排水坡度不夠，造成擋土墻內(nèi)側(cè)長期積水，導(dǎo)致墻體開裂、沉陷或倒坍。：凡空洞處，應(yīng)掏去縫隙內(nèi)的砂漿，重新用砂漿填實。；應(yīng)采取加固措施，如加設(shè)一定數(shù)量的穿墻螺栓，嚴重的應(yīng)拆除重砌。應(yīng)由設(shè)計與施工單位，結(jié)合結(jié)構(gòu)形式、施工方法等，進行綜合調(diào)查分析，然后采取措施，加以處理。：對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬 縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進行加固處理。裂縫寬度一般中間大兩端小。：對于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進行加固處理。,或各樓層間煙道相互串煙，影響建筑物的 ,并剔,范圍內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫，寬度在但如果滑絲根數(shù)過多，達不到最低的允許承載能力要求 用用清水沖刷干建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。:。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋100mm ，然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉72 小時,然后用高一等級的豆石砼澆筑。一、住宅工程附墻煙道堵塞、：磚混結(jié)構(gòu)住宅的居室和廚房附墻煙道被堵塞使用和人生安全。2 ．治理：(1)如果斷絲數(shù)量不超過總數(shù)的(2)滑絲的板視滑絲根數(shù)多少可降級使用時，應(yīng)作廢品處理。2 ．治理：板端的底部裂縫處于板的支承部位，容易使板產(chǎn)生剪切破壞，是不允許的，板應(yīng)作處理品或廢品。2 ．治理：(1)，且不延伸到板的側(cè)面時，可用水泥凈漿封閉處理后驗收。“出豆子”,內(nèi)有白黃色,然后用噴漿或加圍套方 ,產(chǎn)生縱向的、橫向的、,無規(guī)律性。,裂縫寬度、深度和長度不一采用灌注環(huán)氧或甲凝漿液、45 176。,在板角部位呈,預(yù)應(yīng)力吊車梁、,矩形梁有時貫通全梁。嚴重的側(cè)邊裂縫較多，從板面向板面多為橫向裂縫。對于表面較細的橫向裂縫，刷或粘貼環(huán)氧玻璃布封閉。2 ．治理：對一般裂縫可用環(huán)氧膠泥封閉處理。十三、砼化學(xué)裂縫1 ．現(xiàn)象：(1)在梁、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫色銹跡。預(yù)應(yīng)力吊車梁、桁架等多在端頭出現(xiàn)裂縫。 角方向發(fā)展。對防水防滲的結(jié)構(gòu), 寬度的貫穿性裂縫,采用灌水泥漿或環(huán)氧漿液進行裂縫修補,或者灌漿與表面封閉同時采用。2 ～3 個月或更長時間發(fā)生, ,或有試塊丟失、,并經(jīng)有關(guān)設(shè)計單位研究提出(4)冬期施工,如發(fā)現(xiàn)早期砼強,經(jīng)批準后再行處理。熱砂、電熱毯覆蓋加溫或生火爐加溫等措施。,或試塊合格而對砼結(jié)構(gòu)實際強度有懷疑,仔細摩平,可按實際強度校核結(jié)構(gòu)的安全度,減小荷載值或采取加固補強措施。裂縫寬度一般在縫多在施工期間出現(xiàn),貫穿的溫度裂縫在澆筑經(jīng)變細。(2)對已銹蝕的鋼筋,應(yīng)清除鐵銹級的豆石砼填實,加強養(yǎng)護。七、砼強度偏低、勻質(zhì)性差1 ．現(xiàn)象：(1)同批砼試塊的抗壓強度的平均值低于(2)同批砼中最低一組試塊強度值低于(3)同批砼中個別試塊強度值過高過低(4)冬期施工時,同條件養(yǎng)護試塊達不到冬施方案預(yù)期的拆?；虿鸪貢r的強度要求。六、砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差 ．現(xiàn)象：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面平整超過允許偏差值。在豆石砼中摻萬分之一用量的鋁將不實的砼鑿除并加強養(yǎng)護。,可不處理。,砼局部掉落,不規(guī)整,棱角有缺陷。大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,再用高一級豆石砼搗實,認真養(yǎng)護。1 ．現(xiàn)象：砼板厚薄不一致混凝土結(jié)構(gòu)工程通病及治理,蜂窩特別大。,形成蜂窩狀的孔洞。(3)砼局部缺漿石子多(4)砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔2 ．治理：(1)麻面部位用清水刷洗(2)將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈砼剔除,清理干凈(3)小蜂窩可先用水沖洗干凈成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透(4)需要與設(shè)計單位共同研究制定補強方案應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實的砼鑿掉，刷干凈，并保持濕潤粉。：應(yīng)剔除重做。,等膠漿開始凝固時,在此滲,用設(shè)置橡膠止水套,等膠漿開始凝固時,清洗干凈后,重新抹一,等膠漿開始凝固時 ,迅速嵌入，迅,迅,即熱陽角出現(xiàn)水平裂紋可擦掉粉末或砂粒將其清洗干凈用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強度后,再做防水層。,用水泥膠漿搓成條形,再做防水層。半園砼套管外表是粗糙的,需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下 ,剔槽并經(jīng)堵漏處理和補抹防水層后重新安裝。再檢查無滲漏后 ，,壓光并加強澆水養(yǎng)護。如果裂縫較長可分段堵塞。如果裂縫較長可分段堵塞。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿漏水。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。對 ,可采用水泥壓漿法處理埋設(shè)前,并用(1)即熱，有不同程度 ,再抹再參照本治理地下水從某一漏水點以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。,表面出現(xiàn)的濕點為漏水點處于地下水位以下的裂縫處,清洗干凈后再按各層次重新修補平整。熱力管,可剔大穿管孔眼,兩個半園砼套管包住勢力管道。,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。七、水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、：防水層與基層脫離的滲漏。五、管道穿墻或穿地部位滲漏水道周邊防水層隆起或酥漿在此滲漏水。(2)對不滲漏的裂縫,可用灰漿或用水泥壓漿法處理?！鄙皾{少采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。,然后繼續(xù)澆筑砼。,骨料集中，其下部埋入新鉆孔中,如果鋼筋籠埋入砼不深 ,一般發(fā)生在地下水位以下、,同時用下部帶喇叭口的套管施工 ,砼不落下,欲稱“卡脖子,或用振搗棒的強力振動使砼下落。蜂窩、孔洞面積不大但較深砂漿捻實法。：根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況修補處理。(3)在縮頸部位放置一段鋼筋砼預(yù)制樁。澆筑時,當(dāng)隔水球沖出導(dǎo)管后,應(yīng)將導(dǎo)管繼續(xù)下降,直到導(dǎo)管不能再插入時,然后再稍提升導(dǎo)管,繼續(xù)澆筑砼。對30同時當(dāng)樁錘跳起后的規(guī)定。100mm ,在原位旋轉(zhuǎn)片刻,一般可采用在軸線兩側(cè)補樁的方法。,超過標(biāo)準規(guī)定的不大于 ,可先采用孔底漿拌合,然后再灌砼。,尤其是樁位下的障礙物,或樁身彎曲超過規(guī)定的樁均不宜使用。( ～),使石料表面潤滑 ,樁身突然傾斜錯位,樁尖處土質(zhì)條件沒有特殊變化,樁身隨之出現(xiàn)回彈現(xiàn)象。(2)打樁時穩(wěn)樁要垂直(3)樁帽與樁的接觸面及替打木應(yīng)平整七、：：(1)在孔內(nèi)做二次或多次投鉆。另一個為參考。