【正文】 五份協議均具有同等法律效力。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。104甲方違反76規(guī)定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)。(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的。(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。如因甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的。810租賃期內，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。88沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。乙方有權在二樓與三樓之間整圈外立面設置廣告牌。82乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。75租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。72因出租商鋪產生的所得稅、房產稅及其他與出租商鋪有關的稅、費，由甲方承擔。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。63租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。55商鋪返還時遺留在該商鋪內屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的費用由乙方承擔。53乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。522甲方負責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立的中央空調系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門的審批通過。如因進場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述41條款各期租金標準計算。交款地點：甲方財務部門。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米)。三、租賃期限31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。14甲方B樓地面車位，乙方均有權無償使用。13以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。一、租賃物的狀況11甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本全額租金及違約金（租金的50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本全額租金的50%.六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。商鋪出租合同范本9出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。甲方。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。九、違約責任及賠償符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。該門面建筑面積共平方米。本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。十二、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。十一、違約責任及賠償乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。（2）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。八、門面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的___日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商。六、合同期內，甲方應提供水、電供應。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪出租合同范本7合同編號：_________簡單的商鋪出租合同甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____簡單的商鋪出租合同甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。五、乙方承租期間，負責支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用，按照有關規(guī)定當月結算。三、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所有設施，保持商鋪現有結構不變。按每 個月(前10天內)一次性支付租金 元，以后如此類推。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：電話： 電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日商鋪出租合同范本6甲方(出租人)： 身份證號：乙方(承租人)： 身份證號：經甲乙雙方共同協商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同，共同遵守。第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。政府強制征收或拆除該房屋的。第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第四條 設施及費用承擔：房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。九 、未盡事宜，雙方另行協商。六 、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。三 、乙方在經營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關稅費由乙方承擔，甲方概不負責。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商鋪出租合同范本4甲方： （以下簡稱甲方）身份證號：乙方： (以下簡稱乙方)身份證號：甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經營使用，經雙方協商達成如下協議：一 、租期：xxxx年 月6日至xx年 月6日止。在合同存續(xù)期間，如甲方違約，應雙倍返還押金并賠償乙方損失。上述措施實施后兩周內乙方未足額繳納租金，甲方有權單方面終止本合同并沒收全部押金和扣留、處置(變賣)乙方所有在該商鋪內的物品。本協議期滿，確認該商鋪及甲方原有設施完好，乙方無違約事宜或違約事宜已協商解決后，押金全額返還給乙方。該商鋪租金自20xx年12月30日開始計取。合同期滿，雙方需提前一月就續(xù)約事宜達成一致，以保證雙方利益。第二條 商鋪用途 該商鋪由乙方在本合同租賃期限內用于房屋裝飾(裝飾公司)，在本合同租賃期限內乙方不得向第三方轉租。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。甲方有權提前結束合同，并提出賠償。第七條：甲方權利和義務有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。付款方式：上交款。第二條：租賃用途：商鋪使用。第九條：本合同未盡事宜甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。第六條：違約責任甲乙雙方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付 20萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。在2020年房租遞增10%，2023年再遞增10%，本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。乙方應按時交納租金及相關使用產生的費用，甲方有權收取租金、保證金、水電物管等相關費用合同的終止：合同到期自然終止：不可抗力原因造成的違約雙方均不承擔責任。甲方將位于號鋪位，建筑面積加公攤面積約為平方米，租給乙方用于經營活動（乙方經營業(yè)態(tài)必須符合熙街對該項目統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃）租憑期限自年月日起至年月日止，經甲方同意，乙方可以轉租該商鋪。十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元。出租方： 承租方： 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： 年月日 年 月 日 商鋪租賃合同書出租方：xx有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協議：一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積平方米。第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。包括