【正文】 協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。甲方提前收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。93甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的。甲方除雙倍返還定金外，還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。92非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某?。甲方對此類協(xié)助不另行收費。七、甲方的權利、義務71甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。62租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物進行維修。54商鋪返還前，乙方應自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物。五、租賃物的交付與返還51乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。二、租賃物的用途21乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。附該商鋪的平面圖。四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。代表。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。（4） 租賃房屋主體結(jié)構存在缺陷，危及安全的。（1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。四、租金及支付方式第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為。出租方（甲方） 承租方（乙方）簽約日期： 簽約日期商鋪出租合同范本8出租方（下稱甲方）承租方（下稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議。租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。（3）租賃門面主體結(jié)構存在缺陷，危及安全的。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。六、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1xx）（不計利息），合同期滿押金退回。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。租期從 年 月 日起，于 年 月 日止。所有復印件僅供本次租賃合同使用。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構和設施為原則，并征得甲方同意。為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。房租一年一次交。乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租，甲方則收回該商鋪，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人 。第五條 責任和義務乙方應于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪租金。第四條 租金及押金(大寫：叁千叁佰圓整)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。四、租金及交納方式每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好商量解決，商量不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格商量確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第七條：免責條款如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：時間：年月日第四篇：商鋪出租合同商鋪出租合同出租方（以下簡稱甲方）： 身份證：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證：根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條 ：出租地址甲方將 ______________________________，建筑面積為____，出租給乙方作為________場地使用，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。五、本合同簽訂后乙方應在當月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣（每個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。甲方在租賃期內(nèi)：（1）對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括 ；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；（3）負責租賃房屋的結(jié)構性維修。乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法： ：甲方每月自行向有關部門交納；、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納； ：乙方自行向有關部門交納。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日商鋪出租合同完整版3篇最新第二篇：商鋪出租合同商鋪出租合同合同雙方：出租方(以下稱甲方)： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號: 注冊或居住地址： 郵編： 電話：承租方(以下稱乙方)： 法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號: 注冊或居住地址： 郵編： 電話：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。第七條 違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。第五條 各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積平方米。第十一條 雙方免責條款因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響使用租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：(1)未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本結(jié)構，嚴重影響商鋪安全的。第四條 租賃期間相關費用及稅金負擔乙方交納以下費用：租賃期間，乙方因正常生產(chǎn)、生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。(3)因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水、水泡或傾斜等)導致承租人不能使用商鋪(4)第三條 租金、遞增及付款方式乙方應于每月____日前將租金交付給甲方。甲方簽字：乙方簽字：商鋪出租合同完整版2甲 方：(出租人)____________________乙 方：(承租人)_____________________甲、乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規(guī)定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協(xié)議：第一條 出租商鋪的概況甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。第一篇：商鋪出租合同完整版最新商鋪是商人進行經(jīng)營活動必不可少的組成部分，商鋪租賃必不可少，那么租賃商鋪合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的租賃商鋪合同范文，感謝您的閱讀。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。該商鋪的建筑面積為__________平方米。該商鋪租金為人民幣__________元/月(大寫____________________整)。第五條 承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權利經(jīng)甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進行分租或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限。(2)利用承租商鋪進行違法活動。因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第二條 租賃期限租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。：由乙方自行繳納。，視為乙方違約，乙方負責賠償違約，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金 元。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪坐落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。甲方：xx有限公司 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日第三篇：商鋪出租合同租憑合同出租方：（以下簡稱甲方）地址：承租方：（以下簡稱乙方）地址：根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本合同，以效共同遵守。第二條：租賃期限租賃期從2017年1月1日起至2025年 12月31日止，共計9年。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。第八條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每年___________元。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。按照交納房屋租金及其他費用。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同商量，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。其中不含物業(yè)管理費，物業(yè)管理費需乙方另交。本協(xié)議簽字或蓋章后，乙方向甲方繳清押金。乙方若提前退租，甲方將不退給乙方租金。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知