房地產(chǎn)信貸收緊-wenkub.com
2024-09-30 21:28 本頁(yè)面
【正文】 但房子這東西跟股票不一樣，不是你想賣(mài)，想賣(mài)就能賣(mài)的。 因?yàn)橹饔^上本就抵觸，所以現(xiàn)在銀行的貸款審批更是嚴(yán)上加嚴(yán)，那些之前虛開(kāi)收入證明，用民間金融付首付的事情，現(xiàn)在恐怕很難再通過(guò)，相反還有可能在銀行的信用記錄上留下污點(diǎn)。而且遇到加息周期，房貸的風(fēng)險(xiǎn)將大幅提升。還有的銀行有點(diǎn)成心刁難，沒(méi)說(shuō)不批也沒(méi)說(shuō)批，反正就是來(lái)回審批。而打心眼里是特別不愿意給你折扣的，不給你上浮利率就算不錯(cuò)了。尤其是與長(zhǎng)期債券最為類(lèi)似的居民房貸，%，%，1年同存利率也超過(guò)4%，考慮到房貸風(fēng)險(xiǎn)肯定是要高于幾乎沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)開(kāi)債和同業(yè)存款的，所以加上一些風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，與之對(duì)應(yīng)的房貸利率合理水平應(yīng)該在5%以上，%的房貸基準(zhǔn)利率，折扣房貸將逐漸絕跡。 而幾乎同時(shí)新京報(bào)消息，工行北京分行、建行北京分行等16家銀行北
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