6土地儲備個人總結-wenkub.com
2024-09-25 18:04 本頁面
【正文】 五、完成局黨委安排的其他工作任務 克服人員缺少，工作任務重等困難，積極參加局黨委安排的其他任務，如清掃垃圾、掃雪、。今年，共上報征地批次入庫申請共9個，市政府批準并辦理入庫手續(xù)9個，辦理出庫手續(xù)10個，涉及 。首先，通過 各方努力對XX縣區(qū)遠東磚廠、XX縣區(qū)春光磚廠土地權屬、面積、界址等進行了摸底調查；其次，在延邊日報發(fā)布洽談土地補償事宜的公告，并主動聯(lián)系，多次協(xié)商，反復論證后簽訂了意向補償協(xié)議，并同意先占地，后補償?shù)姆桨福Ｕ狭酥攸c項目實施。 （二）圓滿完成吉琿高鐵車站周邊土地的收儲工作吉琿高鐵是州、市60周年州慶獻禮工程，按照市政府指示，我中心開展了高鐵車站周邊土地的收儲工作。 二、圍繞項目建設，積極主動服務，保障州、市重點項目實施 2011年緊緊圍繞州、市重點項目，以服務于經(jīng)濟中心工作，在局黨委的正確領導下，在克服困難中推進，在危機中尋找出路，取得了明顯的工作成效。 一、統(tǒng)籌規(guī)劃，突出項目建設，服務經(jīng)濟工作 （一）進一步完善土地儲備制度，起草制定新的《XX縣區(qū)土地收購儲備實施方案》 為了進一步完善我市土地儲備制度，落實土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，促進集約用地，規(guī)范土地市場經(jīng)濟秩序，使有限的土地資產(chǎn)保值、增值，發(fā)揮土地最大經(jīng)濟效益，促進全市產(chǎn)業(yè)結構調整，根據(jù)有關法律法規(guī)，在原有的《土地實施辦法》基礎上，結合我市未來社會經(jīng)濟發(fā)展形勢，我中心起草制定了《XX縣區(qū)土地收購儲備實施方案》，并市政府采納通過實施。四是圍繞資金平衡，切實加強項目的資金管理和資金運作監(jiān)控。要牢牢抓住市區(qū)大型居住區(qū)、地鐵沿線經(jīng)營性用地、第二批撤村建居農(nóng)用地、工業(yè)企業(yè)搬遷用地、高校搬遷用地開發(fā)的主動權，做強做大。主要工作如下： 做大做強土地收購儲備。丁橋大型居住區(qū)征地面積為5700畝，按規(guī)劃只能整理凈地1800畝，%，扣除50%經(jīng)濟適用房用地后，%。 土地信訪問題。同時，拆遷工作的難度越來越大，已成為供地的瓶頸。 用地報批問題。一是市委、市政府要求加大土地供應量與土地報批困難重重、報批周期長的問題；二是市場對房地產(chǎn)用地的需求量大與拆遷整理土地難的問題；三是投入資金的單位成本高與土地收益的分配比例低的問題；四是按現(xiàn)行政策收地與土地使用者的市場化要價的問題；五是儲備中心整理土地運作機制的行政管理模式與實際整理土地應采取的企業(yè)化手段問題。中國人民銀行121號文件下發(fā)以后，土地儲備中心及時召開各大銀行座談會，找到了既符合政策，又能簡化抵押貸款手續(xù)的辦法。經(jīng)主任辦公會議研究后，確定開發(fā)地塊的項目責任人，負責該項目的全程管理工作，包括資金開支、業(yè)務開展等，其他全體同志予以配合、支持，形成一人為主，全體參與的新型工作機制。土地儲備中心十分重視內部管理，制訂、完善規(guī)章制度，并對已有的規(guī)章制度抓好貫徹落實工作，使各項業(yè)務工作流轉更為順暢，切實提高工作質量和工作效率。四是加強地塊管理工作。三是調整工作重點。在資金運作上，經(jīng)多次與財政部門溝通協(xié)調，最后市政府明確了“保底”政策，即財政部門與土地儲備中心進行年終統(tǒng)一核算，保證土地儲備中心每年增值2000萬元。另外，還移交各類建設用地1230畝，主要用于道路、綠化、學校等配套設施建設。干部職工積極參加各項活動，如春風行動、抗擊非典捐款、紀念建黨80周年大型歌詠會等，土地儲備中心黨支部還組織全體干部赴中國革命的搖籃——紅色根據(jù)地井岡山，開展學習教育活動，取得較好效果。每名干部職工都十分重視群眾的呼聲，接到信訪任務后，盡快搞清情況，并在第一時間與反映人聯(lián)系或見面，在政策允許范圍內為他們解決實際問題。在抗擊非典斗爭中，中心領導和黨員干部經(jīng)常深入街道、社區(qū)第一線，幫助開展工作，送上慰問品，與群眾一起共度難關。四是積極開展聯(lián)系街道（社區(qū)）工作。通過批評與自我批評，找到了黨員干部存在的缺點和不足，并切實加以整改，達到了促進各項工作的效果。在業(yè)務學習方面，除認真參加每月一次的業(yè)務知識考試外，還開展了請專家上課活動，邀請局相關處室、單位的領導來講課，如用地報批、征地拆遷等，取得了較好的效果。今年土地儲備中心的工作可以概括為兩句話：在困難中完成任務，在困難中謀求發(fā)展。 宣教活動促廉潔 5月份，我們以十四個黨風廉政建設宣教月活動為契機，狠抓黨風廉政教育。組織干部職工認真學習收儲業(yè)務，在短期內做到了人人懂業(yè)務、個個會做事，使單位整體辦事效率和管理水平得到了 全面提升。通過建章立制，中心工作井然有序，有條不紊，為爭先創(chuàng)優(yōu)奠定了基礎。 收儲中心去年底從城投公司分離，單位內部管理亟待走向正軌。目前。上半年，我們抓住推進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的政策機遇，加強與金融機構的深度合作，繼續(xù)申報了土地收儲專項貸款。
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