【正文】 　　八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門備查?！　∥?、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費。　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　“恕⒚庳?zé)條款　　因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同?！　≡谧赓U期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負(fù)擔(dān)?！　×?、乙方權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營?！　?4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理?！　〖追綉?yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。　　甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)?！　〖追接袡?quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足________元時，甲方有權(quán)要求乙方補足。　　承租期內(nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)?！　≡摻?jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人?！　∫曳桨磿r根據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同?！　〉谌臈l出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。　　第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值____%的違約金?！　〉诹逻`約責(zé)任　　第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。　　第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同?！　〉谖逭潞贤淖兏⒔獬徒K止　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。　　。　　?！　?，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)?！　〕凶馊藨?yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。　　。檔案工資允許計入成本。獎懲、招用和辭退職工權(quán)。　　?！　〉谑鍡l承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人?！　〉谑l出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金?！　∑渲校骸　_______年度________元?！　〉诰艞l本廠共有財產(chǎn)____元，其中。　　第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。　　出租人(甲方)簽章：　　簽訂日期：　　承租人(乙方)簽章：　　簽訂日期：　　2019年經(jīng)營場地租賃合同范本(二)　　甲方：(以下稱出租方)：________________________　　電話：____________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　乙方：(以下稱承租方)：________________________　　電話：____________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　±脠龅貜氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達(dá)_______日的?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　〉谖鍡l 場地維護(hù)及維修　　風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛?！　≡诒竞贤獬蚪K止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用?！　∶磕曜饨痤~為