【正文】 利　　?！　_______年度________元?！　〉诹鶙l經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃?！　〉谑畻l 其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。　　擅自將房場地租給第三人的。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付場地達(dá)______日的。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng))，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)?！　〉诙l 租賃期限　　場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人?！　〉谝粭l 場地情況、租賃用途及要求　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　∶磕曜饨痤~為：_____元人民幣(___￥元)?！　〉谖鍡l 場地維護(hù)及維修　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：　　不按照約定支付租金達(dá)_______日的。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　〕鲎馊?甲方)簽章：　　簽訂日期：　　承租人(乙方)簽章：　　簽訂日期：　　2019年經(jīng)營場地租賃合同范本(二)　　甲方：(以下稱出租方)：________________________　　電話：____________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　乙方：(以下稱承租方)：________________________　　電話：____________　　法定代表人：____________職務(wù)：____________　　第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會(huì)的最后評標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人?！　〉诰艞l本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中。　　第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金?！　　n案工資允許計(jì)入成本?！　〕凶馊藨?yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?！　　！　〉谖逭潞贤淖兏?、解除和終止　　第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議?！　〉诹逻`約責(zé)任　　第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理?！　〉谌臈l出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)?！　∫曳桨磿r(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　≡摻?jīng)營場所租賃期限為________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止?！　〕凶馄趦?nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元?！　〖追教峁┮曳绞褂玫慕?jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。營業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)?！　≡谧赓U期內(nèi)，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元?！　“恕⒚庳?zé)條款　　因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)?！　“?、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門備查?！　∥?、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用?！　”竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等?！　×⒁曳綑?quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營?！　〖追綉?yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用?！?