【正文】 展能力的人?！　”竞贤Ш?，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉诎藯l 違約金和違約責(zé)任　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　〗桓兜膱?chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。下面是小編收集整理的2019年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本，歡迎借鑒參考?！　?019年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本(一)　　甲方(出租方)：　　身份證號(hào)：　　乙方(承租方)：　　身份證號(hào)：　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛?！　∪缫蛞曳皆蚨鴮?dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的?！　±纾绻凶馊瞬话雌诮患{房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。附件與本合同具有同等的法律效力。　　第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金　　第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止?！　〉谑粭l租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清?！　?。　　，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)?！　『贤K止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。　　第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十八條出租人的權(quán)利　　?！　　　　！　〉诙鶙l租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利?！　〉谄哒赂絼t　　第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人?！　∫弧⒆赓U場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途　　甲方將位于______________________________，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用?！　∽⒁猓梢?guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn)，可移動(dòng)設(shè)備等，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物?！　?3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　《___________共有固定資產(chǎn)______萬(wàn)元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營(yíng)面積______平方米，貨架______個(gè)，柜臺(tái)______節(jié)，保險(xiǎn)柜______個(gè)，辦公用具若干?！　∑摺⒁曳较蚣追嚼U納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金?！　”竞贤际絖________份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力?！　∫曳接馄赺_______半________個(gè)月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任?！　∑摺⑦`約責(zé)任　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　∫曳綉?yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理?！　∽赓U期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：　　(1)拖欠租金________日以上。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　三、租賃費(fèi)用　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過(guò)公證)?！　〉谌粭l出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金?！　〉诙鍡l租賃期滿，合同自行終止?！　〉谑艞l出租人的義務(wù)　　，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?！　　⒃O(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)?！　　⒆远üべY標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。　　第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)　　第十六條承租人的權(quán)