【正文】 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 ____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 五、房屋租賃期為 _______，從 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。每月月初 /每季季初 /每年年初 ______日內(nèi)， 乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 第十八條 其他約定 1． _______________________。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。 第十一條 乙方詳細(xì)記錄 “ 租金賬戶(hù) “ 資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。 第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶(hù)。10%。 第三條 甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過(guò)市建委租賃合同網(wǎng) 上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對(duì)無(wú)誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。 北京市房屋租賃合同 篇 9 甲方： _________________ 乙方： _________________ 為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 本協(xié)議所 示的代收代付對(duì)象為甲方所代理出租房屋的租金。 據(jù)了解，為簡(jiǎn)化程序、加快辦事效率，凡經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理的房屋租賃信息均實(shí)行網(wǎng)上備案。 另外，在執(zhí)行這 3個(gè)租賃合同范本的同時(shí)，北京市還將對(duì)租賃合同進(jìn)行網(wǎng)上備案。附件與本合同具有同等的法律效力。 第十一條其他約定事項(xiàng) _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 _______________________________________________________________。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 _______________________________________________________________。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 第六條房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 押金： _______人民幣 ______________元整租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第三條租賃期限 房屋租賃期自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日，共計(jì) _______年_______個(gè)月。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________________， 房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)： ________________________，房屋已設(shè)定了抵押。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 (五 )甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，每逾期一日違約方應(yīng)按日租金的 2 倍向守約方支付違約金。給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 (五 )其他法定的合同解除情形。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的 。 第八條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 第四條租金及押金 (一 )月租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 (大寫(xiě) )_______________/月 (： ________)，租金總計(jì)：人民幣 (大寫(xiě) )____________________(： _____________) (二 )支付方式： (□ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行轉(zhuǎn)賬 )，租金支付周期： ___________，各期租金支付日期_______________， _______________， _______________， _______________。移交房門(mén)鑰匙及電卡、燃?xì)饪ǖ壬钗镔Y后視為交付完成。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人數(shù)為 _____人，最多不超過(guò) _____人，且應(yīng)符合《北京市居住房屋租賃管理辦法》。 (二 )房屋建筑面積平方米，戶(hù)型。本合同 (及附件 )一式四份，其中甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí) 一份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí)一份。 第十七條 安全事故責(zé)任，考慮到乙方居住人員 多，防火放電防煤氣，安全事故成為重中之重，乙方在租賃期間不得生爐子等明火取暖，不得亂拉電線等，如果因此發(fā)生任何責(zé)任事故甲方一律不予承擔(dān)。 交付的房屋不具備使用權(quán)的。 第十四條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (四 )對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 (二 )對(duì)于乙方的裝修、改建和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修和安全的義務(wù)。 (二 )返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： 從 20xx 年 2月 10日起至 20xx年 2月 9日止，租金為： 17萬(wàn)元 /年 。 (二 )如乙方需進(jìn)行房屋改造要經(jīng)甲方同意，改造后乙方有將來(lái)要拆除部分的要有書(shū)面文字，否則視為原房屋結(jié)構(gòu)不 得拆除視為甲方所有。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５貕K總面積 1200平方米，詳見(jiàn)附圖。 七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ______，水 ______， )。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。另付押金 _____元，共計(jì) ______元 . (大寫(xiě)： _____萬(wàn) _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 )房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。 甲方： _____________電話： _____________ 身份證： ___________ 乙方： _____________電話： _____________ 身份證： ___________ ___年 ___月 ___日 標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同 出租方： ______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 身份證： _________________ 承租方： ______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 身份證： _________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 39。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 甲方： ____________________ 證件號(hào)碼： ________________ 電話： ____________________ 代理人： __________________ 日期： ____________________ 乙方： ____________________ 證件號(hào)碼： ________________ 電話： ____________________ 代理人： __________________ 日期： ____________________ 居間方： __________________ 證件號(hào)碼： ________________ 電話： ____________________ 經(jīng)紀(jì)人： __________________ 日期： ___________________ 北京市房屋租賃合同 篇 4 簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )____________ 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ____市 ____街道 ____小區(qū) __號(hào)樓 ________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，計(jì) __個(gè)月。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 。 八、合同終止及解除的規(guī)定 ，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 ，不得擅自改變使用性質(zhì)。 七、乙方義務(wù) 。 、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的 `責(zé)任。 ，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。甲方收到租金后予書(shū)面簽收。乙方以 ________形式支付給甲方。 一、物業(yè)地址 甲方將其所有的位于 _________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議 ,應(yīng)協(xié)商解決。 十二、免責(zé)條件 有下列情形之一的 ,甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 十一、乙方責(zé)任 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿(mǎn)后一日內(nèi) ,將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí) ,甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 九、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間 ,交付房屋供乙方使用的 ,每逾期一天 ,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 在租賃期內(nèi) ,乙方未經(jīng)甲方同意 ,中途擅自退租的 ,乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi) ,乙方有下列行為之一的 ,甲方有權(quán)終止合同 ,收回該房屋 ,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金 ,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的 ,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間 ,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 ,轉(zhuǎn)讓后 ,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方 ,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi) ,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如果要求續(xù)租 ,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方 ,經(jīng)甲方同意后 ,重新簽訂租賃合同。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供： □ 身份證 □ 房產(chǎn)證 □ 戶(hù)口本 乙方提供： □ 身份證 □ 暫住證 □ 工作證 三 、租賃期限 該房屋租賃期共 _____個(gè)月。 北京市房屋租賃合同 篇 2 出租人： __________證件類(lèi)型及編號(hào)： __________ 承租人： __________證件類(lèi)型及編號(hào)： __________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商一致 ,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ,就甲方將其合法擁有的房屋出租給 乙方使用 ,乙方承甲方房屋事宜 ,訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū) __________的房屋出租給乙方使用。 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ____申請(qǐng)登記備案。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 。