【正文】 由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 十 三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前 ___個(gè)月提出續(xù)租要求。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前 ___個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 (￥ ____________元 ) 四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣 ______元和第一個(gè) 月的租金 ______元。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自 _____年 ___月 ___日至 _____年 ___月 ___日止。協(xié)商不成，可提請(qǐng) _________房管部門調(diào)解或 _________人民法院裁決。 第八條、合同期滿 如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 ，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 ，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 ___個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 ___%計(jì)算。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。租金在當(dāng)月 _____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在 ______________。地面質(zhì)量： ______。間數(shù)： ______。 第一條、出租房屋坐落地址 ________________________________。 十五、本合同自簽字之日起生效。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。 四、租賃期房屋的修繕。 二、租賃期限。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。 三、租金及保證金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房建設(shè)日期自年月至年月日止。 十二、本租約自立約日起至 _________年 _________月 _________日止有效。 (3)撤銷租約。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。 七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 。 甲方 (印章 ) 授權(quán)代表 (簽字 ) 簽訂時(shí)間： __________年 ____月 ____日 乙方 (印章 ) 授權(quán)代表 (簽字 ) 簽訂時(shí)間： __________年 ____月 ____日 最新的廠房租賃合同范文 (二 ) 甲方： _________ 乙方： _________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下： 房屋座落： _________區(qū) _________樓 _________單元 _________號(hào) 房屋使用面積： _________平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 第十四條 免責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。如乙方確需提前解約，須提前 __個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： 。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過 __個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行 。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān) 的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限 。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng) 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得無理拒絕 或延遲給予同意。 第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及 ______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。 甲方開戶行： _______________ 開戶名稱：帳號(hào)： _______________ 乙方逾