【正文】 　　十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份?！　【?、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。乙方在使用過程中產生的一切費用，均由乙方自行承擔。　　四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理?！　?0?！　?9?！　〉谑藯l通知　　根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行?！　〉谑鶙l廣告　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　〉谑臈l免責條款　　14。交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用。2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理?！　∫曳綉谵D租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。　　第十二條租賃物的轉租　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等?！　∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔?！　〉谑畻l物業(yè)管理　　10。4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。甲方對此有檢查監(jiān)督權。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權?！　?。　　5?！　?。4供電增容費　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。每年的___日作為每年租金調整日。1租賃保證金　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金?！　∽赓U期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。　　本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決?！　∈?、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。否則，乙方應負責恢復原狀。如有損壞，乙方應負責修復或賠償?！　∥濉⒓追借b定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決?！　o故拖欠租金三個月以上的。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。　　租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔?！　∽赓U期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。　　租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　五、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。年租金為元。租賃期年?！　〖追剑阂曳健　‰娫挘弘娫挘骸　∪掌冢喝掌冢汗緩S房租賃合同10　　出租方:　　承租方:　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用?！　〉诎藯l其他條款　　本場地廠房租賃合同經雙方簽字生效。　　第六條 債權債務處理　　承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決?！　〉谖鍡l 免責條款　　若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導致甲方無法繼續(xù)履行時，本場地廠房租賃合同自動終止且互不承擔責任。　　第四條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)　　租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權?！　∽赓U期限屆滿前 個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米?！　〉谑鶙l本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規(guī)?！　〉谑臈l續(xù)約　　合同期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權。　　第十三條免責條款　　租賃期內，經房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標準時，租賃合同自然終止。乙方如違反合同第十條中任何規(guī)定，甲方有權提出解除合同收回租賃物使用權，責成乙方搬出該物業(yè)，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎設備設施（含水電器材）無償歸甲方所有?！　〉谑粭l違約責任：　　甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔。　　1租賃期屆滿前15天內，乙方須恢復甲方原交付乙方使用時的租賃物狀況，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復原狀，雙方對所需費用進行預算確認后，由乙方一次性付清該項費用，雙方解除合約。　　1租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意?！　?乙方容許甲方給予合理之預先通知，在合理時間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區(qū)內任何設施的正常運行或水、電的正常供應中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任，同時，本合同的規(guī)定以及乙方繳付租金和其他費用的義務亦不因此受到影響。租賃期間，乙方應負責租賃物內由甲方提供的配套設施的正常保養(yǎng)維修?！　∫曳讲坏糜萌魏畏绞睫D租、轉手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。　　嚴格按租賃物的使用性質及建筑安全標準使用，如需改變用途，應征得甲方的書面同意?！　∫罆r交納場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用?！　〉谑畻l乙方的責任　　租賃期內，乙方負責承擔下列責任：　　按時交納租金?！　〉诰艞l甲方的責任　　在租賃期內，甲方承擔下列責任：　　依合同將租賃物及設備交付乙方使用。　　第八條保險責任　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物（建筑物）的保險，其它一切均由乙方負責購買保險（租賃物內一切生產資料、生產工具、財物、人員保險等）?！　∷?、電費價格調整：如政府物價部門對水、電費價格作出調整，則甲方有權根據價格調整比例于執(zhí)行當月對水、電費價格作出相應調整?！　楸ＷC雙方在租賃期內的利益，在簽訂合同當天乙方向甲方交納相當于合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務費、第一個月預繳租金及其它費用，合計_________元，此履約保證金不可作償租金和場地服務費。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點規(guī)定執(zhí)行?！　∽饨鸢丛陆Y算，由乙方在每月的第5日前繳付當月租金給甲方?！　〉?條租期及計算方法　　租賃物的租賃期限：個月，由______年___月___日起至______年___月___日止?！　∈濉⒈竞贤皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！　∈?、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。水費按自來水公司標準收取。　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用?！　∪S房與宿舍每月租金共計為人民______元?！　〕鲎馊耍篲_________________　　地址：__________________________　　工作單位：_____________________　　_________年_________月________日　　承租人：__________________　　地址：__________________________　　工作單位：_____________________　　_________年_________月________日公司廠房租賃合同7　　出租方__________________　　地址：____________電話：__________________　　承租方__________________　　地址：____________電話：__________________　　根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將______市______鎮(zhèn)______村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀?！　?，房屋管理費、水電費由乙方負擔?！　。缂追酱_需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。地面質量：_________。間數(shù)：_________?！　〉谝粭l出租房屋坐落地址　　___________________________________________________________。　　1若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責　　任，資金按拆遷時間為準，多退少補?！　≡谧赓U期內，甲方保證乙方房屋安全使用。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計 平方米。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。　　租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。　　廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償?！　?租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　∥?、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　〖住⒁译p方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。　　租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　二、 廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。　　 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。　　，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。　　無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理?！　∫曳綉谵D租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止?！　〉谑l 租賃物的轉租　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等?！　〉谑粭l 裝修條款　　 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。　　第十條 物業(yè)管理　　 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。　　 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。　　 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　〉谄邨l