【正文】 　　六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方?！　∷?、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責交納。乙方入住日為________年____月____日?！　∷?、其他約定：　?。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢骸　。?）床鋪一個　　（2）柜子一個　?。?）電腦桌一個　?。?）空調(diào)一臺（型號________________）　　（5）熱水器一臺（型號_________________）　?。?）電視一臺（型號_______________）　?。?）房間鑰匙兩把　?。?）燃氣IC卡一張　?。?）櫥柜含灶具煙機一套（_______________）　　（10）座便器、洗手盆、花灑等　?。?1）窗簾等　　（二）當前的水、電、氣等表狀況：　?。?）水表戶號______________________現(xiàn)為_____________度；　?。?）電表戶號___________________現(xiàn)為：____________度；　?。?）燃氣戶號____________________現(xiàn)為_____________度?！　∫曳饺绮荒馨磿r交付房租，甲方有權(quán)收回房屋?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。在上期房租到期前十天內(nèi)支付?！　∈渥ⅰ　〕鲎夥剑追剑┏凶夥剑ㄒ曳剑　簢骸　》ǘù砣耍悍ǘù砣耍骸　∽宰C明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：　　住址：住址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　委托代理人：委托代理人：　　簽名蓋章：簽名蓋章：　　簽約日期：簽約日期：　　簽約地點：簽約地點：　　中介方：　　地址：房屋租賃的合同14　　出租方（以下簡稱甲方）____________　　身份證號：_____________________________　　聯(lián)系方式：_________________________　　住址：________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）____________　　身份證號：_____________________________　　聯(lián)系方式：________________________　　住址：_________________________________　　甲方將_____市_____________________路_______________小區(qū)____樓________住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議。本合同及其補充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力?！　?0租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任?！　【?、違約責任及處理　　9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。否則視為違約，相關(guān)責任與甲方無關(guān)?！　?甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔?！　?乙方應把已交納過的單據(jù)（復印件）交于甲方。（大寫萬仟百元整）　　5乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金?！　∷?、租金及支付方式　　4該房屋租賃的月租金為元整?！　∪?、租賃期限　　3甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止?！　〕鲎夥剑追剑　‘a(chǎn)權(quán)號：　　承租方（乙方）　　證件號：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同?！　×f(xié)議人：向xx（簽名、蓋章）　　丁xx（簽名、蓋章）　　證明人： 王xx（簽名、蓋章）　　20xx年8月6日房屋租賃的合同13　　租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用?！　∪?、乙方在租賃期間，承擔該屋的水電費和衛(wèi)生費。乙方如按規(guī)定付清租金，甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求。雙方協(xié)商議定每月租金人民幣350元。雙方簽字，乙方付款后生效?！　〉诎藯l 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成甲、乙方損失的；因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。終止履行合同的租金計算：滿月按月租金__仟__佰元支付，其余按日租金 元支付?！　〉谖鍡l 乙方保證不將房屋改作他用；不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用；不存放危險、管制物品；不進行違法活動。乙方按時繳清水電費。押金如數(shù)退還乙方。年租金__萬__仟元整?！　〉诹鶙l 本合同一式三份，由甲乙雙方及乙方擔保人各執(zhí) 一 份。　　因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！　∥唇?jīng)甲乙雙方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前3個月前書面通知乙方及擔保人，乙方租賃期滿后立即無條件搬出?！　∽赓U期滿后房屋、門窗和玻璃必須完好無損，如果有損壞，乙方應按價值賠償。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?？谡f無憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年合同?！　∫曳较履暌m(xù)租，必須在本租賃期滿三個月前通知甲方?！　〖追剑ǔ鲎夥剑骸　∽∷骸　∴]編：　　　　　　代理人：　　聯(lián)系電話：房屋租賃的合同10　　承租方：　　就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權(quán)利義務，特訂立本合同?！　“?、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的.，應當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準，并書面告知出租人?！　《⒈竞贤瑮l款中的內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查?！　〉谑粭l 本合同一式三份，三方各持一份?！　∫?、提交北京仲裁委員會仲裁。　　第八條 合同的終止與解除　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任?！　∪⑷艏追接馄诮桓对摲慨a(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方違約條款處理。協(xié)調(diào)無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實?！　∪⒈搅x務　　見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行?！　∫曳匠兄Z按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥?！　〖追奖ＷC自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。該房產(chǎn)交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證?！　〉谖鍡l 房屋交付　　一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)?！　〉谌龡l 居間服務報酬的支付方式　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由 方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費?！　?)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。乙方應將該房產(chǎn)的首付款采用以下三種方式：　　暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方帳戶□?！　〉诙l 房屋成交價格及付款方式　　一、成交價格：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫________________元整，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動之裝修□ 空調(diào)□及其它 .　　二、付款方式：　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第**種方式付款：　　現(xiàn)金支付　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式________份，交_________市（縣）房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份?！　〉谑畻l本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　?．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失?！　〉谄邨l乙方的責任　　1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金?！　〉诹鶙l甲方的責任　　1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________％計算，向乙方償付違約金。）　　第五條出租方與承租方的變更　　1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方?！　〉谒臈l租金和租金交納期限　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據(jù)。　　第一條出租房屋坐落地址　　___________________________________________________________。 第十五條 合同份數(shù)：本合同共2份，甲方持1份，乙方持1份。　　第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解?！　?租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應如期交還該房屋?！　〉谑l 違約責任　　 乙方逾期未交付租金的，甲方有權(quán)按月租金的5%每日向乙方加收滯納金。　　 如甲方出售該房屋，須在1個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谑畻l 因乙方責任終止合同的約定　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回該房屋，乙方應按照合同一年租金的20%向甲方支付違約金。　　 在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出的項目，但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。 要求乙方恢復原狀?！　?未經(jīng)允許，不得在任何墻面砸鋼釘、膨脹螺栓等，否則甲方有權(quán)向乙方收取100元/個的維修費用和違約金?！　?租金每個月一交，每次交納租金，乙方必須提前 日支付給甲方?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　 該房屋每月租金為：人民幣 整（￥ 元）；合計 個月租金為人民幣元整（￥ 元）。 第四條 租賃期限　　 該房屋租賃期共 個月。　　第二條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。　　第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　 甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于 小區(qū)；門牌號為 ?！　“恕幾h解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋?！　∫?、乙方租借甲方座落于________________　　二、該房屋租賃期共___個月。____立方電?！　渥??！　∫曳綉袷鼐幼^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物