新版二手房購房合同協(xié)議-wenkub.com
2024-09-16 05:47 本頁面
【正文】 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十條出賣方保證 在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。按本合同第十一條規(guī)定的后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _____個月內(nèi)按 _____利率計算 。 ，買受方按累計應(yīng)付款的 _____%向出賣方支付違約金。 第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 第四條價格 按 (總建筑面積 )(實際建筑面積 )計算，該房屋售價為 (幣 )每平方米 _____元，總金額為 (幣 )___億___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _____。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準(zhǔn)。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )，房屋用途為 _____。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。逾期超過 3 個月時，甲方有權(quán)解除本合同。 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額 3‰ 計算違約金給與乙方。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土 地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲 方： 第一期：在年月日，付人民幣 萬元 。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣 元整 。
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