20xx年年新版二手房購房合同-wenkub.com
2025-03-14 22:17 本頁面
【正文】 ……。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份。
如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。
第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(詳見土地房屋權證第_______________號)。均具有相同的法律效力。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉(zhuǎn)移時間。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3amp。permil。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第五條
甲、乙雙方定于_______年_______月_______日正式交付該房屋。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______年_______月_______日，付人民幣_______萬元。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_______元整。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_______，建筑面積為_______平方米。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。radic。
第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。permil。房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。
(二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。均具有相同的法律效力。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 .
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 .
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3amp。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
(二)出售房屋的所有權證證號為 。資料共分享，我們負責傳遞知識。2
范文總結(jié)相關推薦
鄂ICP備17016276號-1