房屋商鋪出租合同范本3篇-wenkub.com
2024-09-16 05:41 本頁面
【正文】 或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時 (乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方 )，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。 第十一條 其它條款 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。 第八條 合同的終止或解除 合同期滿之日，合同自行終止 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。拖欠按合同約定繳納租金達 7 天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達 30 天以上的。 第五條 乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。 第四條 店面租金 甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米 ______元 /月，即 ________元 /月 (大寫：_________________________)，以后按每年 ______遞增。 第三條 租賃期限 本合同正式租賃期限為 _______年，自 __________年 ________月 _______日起至 __________年________月 _______日止。 第九條、爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 ________市人 民法院提起訴訟。否則，甲方將另行安排其它租戶。 因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走， ________天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過________天 。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。 乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額 。 在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 ________%退還給乙 方 (不計息 )，其余 _____%保證金無償歸甲方。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。 乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準后方能施工。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。 第五條、乙方責任 乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《 ________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》 (見附件 )和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度， 以保證小區(qū)的正常運作。 第四條、甲方責任 甲方負責在小區(qū)內(nèi)配備消防 設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧?______元。 第二條、租賃期限 租賃期限為 _____年，即從 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 ______日止。 甲方： ____________________乙方： _______________________ 電話： ____________________電話： _______________________ __________年 ______月 ______日 __________年 ______月 ______日 房屋商鋪出租合同范本 2 甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的___________鋪位 (復式 )租給乙方使用。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的 ________支付違約
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