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海南巴厘島風(fēng)情國際度假旅游區(qū)可行性研究報告-wenkub.com

2025-04-30 16:36 本頁面
   

【正文】 五、 綠色節(jié)能園藝生態(tài)住宅具有四大健康功能 ⑴情緒充分的安定 現(xiàn)在高速發(fā)展的社會,每天緊張的工作,無形中會給每個人帶來許多自己都感覺不到的來自各方面的壓力。 ⑦“報警” 有些樹木可起“綠色哨兵”的作用,它們對空氣污染物十分敏感,在低濃度、微量污染的情況下,一些植物就會發(fā)生受害癥狀反應(yīng)、如雪松受傷到二氧化碳的污染,濃度為 %~%時葉子就會呈 現(xiàn)出肉眼可見的暗褐色傷斑,含笑花木在受到氟化逕污染則呈淺褐色和紅色的明顯條斑。當(dāng)氣流穿過樹木時受到阻截,摩擦和過篩,消耗了氣流能量起到將風(fēng)速的作用,綠化能阻擋風(fēng)沙,還能吸附塵埃。另外放出氧氣,每公頃綠地每天能產(chǎn)生 600kg 氧氣,吸收 900kg 二氧化碳。綠化地區(qū)的太陽總輻射量只有空地的 16%。在噪聲源周圍可根據(jù)需要種植一定寬度的綠化帶,綠化可減弱噪聲 20%。在它的覆蓋下夏天上街行走會比較涼爽。 居住區(qū)園林綠化首先是為了住戶的生態(tài)需要,在滿足生態(tài)需求的基礎(chǔ)上講究美觀。 對于綠化達(dá)到綠色節(jié)能園藝生態(tài)住宅來說,植物種植設(shè)計(jì)首先應(yīng)該體現(xiàn)其生態(tài)效益。例如,寒冷地區(qū)要綜合氣候條件、考慮墻體保溫材料和窗戶的熱能性,以達(dá)到最佳的節(jié)能效果。隨著人民生活水準(zhǔn)的不斷提高,綠色住宅必須滿足人們的需求,以高標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。目前,建筑業(yè)以及與其相關(guān)的其他產(chǎn)業(yè)(如建材生產(chǎn)及運(yùn)輸?shù)龋┫牧舜罅康哪茉春唾Y源,而綠色住宅正是要改變這種狀況,以最低的能源、資源成本去獲取最高的效益。 33 三、 綠色節(jié)能生態(tài)住宅的基本特征 綠色節(jié)能生態(tài)住宅的基本特征概括起來有四點(diǎn),即舒適、健康、高效和美觀。筆者認(rèn)為,綠色節(jié)能生態(tài)住宅可以定義為:在全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材),保護(hù)環(huán)境和減少污染,為人們提供健康,適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的住宅。 二、 綠色節(jié)能住宅的文化內(nèi)涵 目前,綠色健康住宅的概念尚無一個為大多數(shù)人所認(rèn)可的準(zhǔn)確定義。特別是進(jìn)入工業(yè)化發(fā)展階段以后,由于人 口的急劇增加,城市化進(jìn)程加劇,原始森林大片消失,草場迅速退化,洪水、干旱、沙塵暴等自然災(zāi)害頻頻發(fā)生,環(huán)境惡化,生態(tài)環(huán)境受到極大破壞。因此,不同的時代,人類關(guān)心住宅的側(cè)重點(diǎn)就有所不同。 第 五 節(jié) 打造中國首席熱帶濱海綠色節(jié)能低碳人居示范區(qū) 綠色節(jié)能生態(tài)住宅建筑的誕生標(biāo)志著世界建筑業(yè)正面臨著一場新的革命。在提出圍填海造地項(xiàng)目申請時,要同時提交工程平面設(shè)計(jì)方案。除海域條件不適合的地區(qū)外,延伸式圍填海造地工程應(yīng)逐步做到全部采用多突堤式平面設(shè)計(jì)。通過橋梁和隧道的方式連接人工島與陸地,可以獲得與延伸式圍填海造地同樣便利的交通條件。同時要注意營造人與海洋親近的環(huán)境和條件。人工岸線越長,則新形成土地的價值越大。自然岸線是海陸長期作用形成的自然海岸形態(tài),具有環(huán)境上的穩(wěn)定性、生態(tài)上的多樣性和資源上的稀缺性等多重屬性。這不僅帶來了自然岸線縮減、海灣消失、島嶼數(shù)量下降、自然景觀破壞等一系列問題,也造成了近岸海域生態(tài)環(huán)境破壞,海水動力條件失衡,以及海域功能嚴(yán)重受損。然而,沿海地區(qū)對岸線和海域資源的開發(fā)利用卻存在著簡單、粗放等諸多問題。負(fù)向強(qiáng)化就是通過一系列的綠色環(huán)保制度,環(huán)保評價標(biāo)準(zhǔn)對不利因素進(jìn)行限制。既要構(gòu)建一、二、三產(chǎn)業(yè)自身的資源循環(huán)產(chǎn)業(yè)圈,又要構(gòu)建各大產(chǎn)業(yè)之間的循環(huán)鏈。用一套獨(dú)立的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮秃侠淼闹笜?biāo)體系,協(xié)調(diào)環(huán)保部門和其它各個部 28 門的關(guān)系,把環(huán)境質(zhì)量、環(huán)境建設(shè)、環(huán)境管理同區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步、文化建設(shè),完整地結(jié)合在一起,真正把環(huán)境與發(fā)展有機(jī)地聯(lián)系在一起,形成促進(jìn)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的新合力,將循環(huán)經(jīng)濟(jì)變成了政府整體管理和綜合決策中一個的有機(jī)支撐點(diǎn)。海南省經(jīng)歷了這種獨(dú)特的改革之初的先發(fā)優(yōu)勢,經(jīng)濟(jì)泡沫破滅后的慘痛教訓(xùn)、及經(jīng)濟(jì)重新振興的后發(fā)優(yōu)勢的過程。 1992 1995 年海口的城市居民人均收入排名一直在前 5 位。在 2020 年 3 月份的兩會上,溫家寶總理的政府工作報告和“十一五”發(fā)展規(guī)劃提出兩個很重要的目標(biāo),一是 GDP 每年增長 7. 5%,二是在五年之內(nèi)單位 GDP 能耗將減少 20%,主要污染物排放量減少 10%?!百Y源化”要求廢棄物能夠資源化,最大可能地使生產(chǎn)出來的產(chǎn)品被反復(fù)有效使用。循環(huán)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展是以科技進(jìn)步為基礎(chǔ)條件的。循環(huán)經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)告訴人們,自然環(huán)境不只是 人類征服的對象,而是人類生存發(fā)展的依托、共同繁榮的伙伴。其特征主要包括: 第一,生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會效益的統(tǒng)籌發(fā)展。第三種是循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式。文章通過對循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式和海南島嶼自身發(fā)展條件的分析,提出遵循循環(huán)經(jīng)濟(jì)原則,走“綠色發(fā)展 ”之路是海南的必然選擇。 ⑵ 在重點(diǎn)景區(qū)和沿海重點(diǎn)區(qū)域,“海南省人民代表大會關(guān)于加強(qiáng)重點(diǎn)景區(qū)、沿海重點(diǎn)區(qū)域管理的決定”好像明確了至少 100m 的禁區(qū),但又留有“因重大建設(shè)項(xiàng)目需要新建、擴(kuò)建、改建建筑物的,應(yīng)當(dāng)報省人民政府審批。 ⑴ 在海防林區(qū)域,“因國家或者省人民政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目確需占用或者征用沿海防護(hù)林林地的,應(yīng)當(dāng)提交環(huán)境影響報告書,并依照《海 25 南省林地管理?xiàng)l例》的規(guī)定辦理用地審批手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用。目前整個??跒畴m然接 近平衡,但尚未達(dá)到平衡,在自然海流的影響下,岸灘和淺灘的泥沙運(yùn)動均自海灣螺線和切線連接處向海灣東西兩端運(yùn)動,侵蝕發(fā)生也較為嚴(yán)重。 澄邁岬角的情況也不樂觀,鎮(zhèn)海村海岸段監(jiān)測結(jié)果表明, 2020 年至2020 年,海岸侵蝕長度達(dá) 1539m,平均侵蝕寬度 ,最大侵蝕寬度 ,除海平面上升和風(fēng)暴潮等自然因素外,人工構(gòu)筑物的修建和取沙等人為因素是海岸侵蝕速度增加的主要原因。 據(jù)國家海洋局 2020 年中國海洋環(huán)境質(zhì)量公報:全國八處重點(diǎn)監(jiān)測的 24 海岸侵蝕海岸中,海南就有兩段,分別是海口市新海村海岸、鎮(zhèn)海村海岸。 退縮線控制的區(qū)域需要保護(hù),不僅不允許任何侵占式開發(fā)(如建筑物和農(nóng)業(yè)等),而且要求沿海退縮線地帶由沿海岸線延伸的保護(hù)性植被帶構(gòu)成,有可能是紅樹林,有可能是木麻黃或其它多種樹種構(gòu)成的景觀林帶。這里要特別強(qiáng)調(diào)一下,退縮線是有變化的,同時也是一條動態(tài)變化的地帶,大多數(shù)國家在 50200m 之間變化。退縮線是指:自海岸線向陸地一定距離后的平行線 (或曲線 ),在兩條線范圍內(nèi)禁止開發(fā)利用。海岸線是指:海水面與陸地接觸的分界線。 二、 “三能”綜合利用世界首創(chuàng) 目前我國小型波浪發(fā)電技術(shù)已經(jīng)實(shí)用化,單 獨(dú)的風(fēng)能、太陽能開發(fā)利用也比較成熟,但三者綜合利用,在世界上還是首創(chuàng)。中科院決定于世界先進(jìn)能源國家聯(lián)合研究,并將 碧水灣 人工島作為國家首席清潔能源示范區(qū)。 一、 世界首座太陽能風(fēng)能波浪能發(fā)電站在中國誕生 海島可再生獨(dú)立能源系統(tǒng)示意圖 50kW振蕩浮子式 波浪能獨(dú)立發(fā)電系統(tǒng) 世界首座綜合利用太陽能、風(fēng)能、波浪能的海島可再生獨(dú)立能源發(fā)電的電站將落戶陵水 碧水灣 。這對于 碧 水 灣 酒店、 別墅區(qū)、度假 村的設(shè)計(jì)觀念,具有直接的借鑒、參考價值。在建筑設(shè)計(jì)方面,別墅設(shè)計(jì)僅僅是使用更昂貴的建筑材料,進(jìn)行更豪華的 室內(nèi)裝修;在景觀環(huán)境設(shè)計(jì)上,大多只注重平面的圖案化,而不注重空間的組織。超過 2500 株本島的闊葉樹,還有灌木叢、野生蕨類植物、海里康屬植物及大量花卉等被重新培植起來以恢復(fù)叢林的自然面貌。因此巴厘島的浴室常常位于庭院中,界于室外與室內(nèi)之間:處于室內(nèi),卻能感覺到與外面的景色緊密相連;置于室外,也有高墻可以保證隱私的安全 。巴厘島的每個庭院景觀都有著鮮明的主題,如雕塑花園,種有蓮花或百合的水院,或以種植花卉為主的花園等。當(dāng) 無邊水池以翠綠的山巒、樹林為背景時,產(chǎn)生的是空靈靜謐的效果 (圖 4);當(dāng)背景是一片汪洋大?;蚝磿r,則產(chǎn)生海闊天空、海天一色的壯麗景象 (圖 5)。 因此,香水灣的水景不但來之自然美,而且更帶有神奇特色。 一、 獨(dú)具特色的水景。屋頂造型是這個建筑的突出特點(diǎn):木結(jié)構(gòu)支撐著三個三角形截面的鋼架木 屋頂,從而界 定了建筑的主要空間;屋頂斜面一直延伸到地面上,圍合成建筑的外部與內(nèi)部的過渡空間并向周圍的環(huán)境完全敞開;三角形鋼架結(jié)構(gòu)上隨屋頂?shù)淖呦蚓鶆蜾佋O(shè)的木檁條,在室內(nèi)形成極富韻律感的視覺效果;屋頂面層掛著六角形的陶瓷瓦片。 巴厘島同海南島一樣, 開敞的茅草亭適合熱帶地區(qū)的炎熱氣候,四周開闊的視野更加強(qiáng)了親近自然的感覺。直到今天,這種亭仍然是廟宇和住宅的組成部分,并且發(fā)揮著議事的作用,但是它的功能和形式隨著時代的發(fā)展變得更加多樣化了。 巴厘島同海南島黎族請親一樣, 簡單的茅草屋頂遮蓋著一個方形的木平 18 臺,這種形如帳篷的亭是巴厘島 和海南島黎族 古老的傳統(tǒng)建筑。 20 世紀(jì) 90 年代一位澳大利亞建筑師在卡羅伯堪附近設(shè) 計(jì)了一座別墅,被認(rèn)為是將巴厘島的傳統(tǒng)技術(shù)與現(xiàn)代空間概念相結(jié)合的重要嘗試。 二、 傳統(tǒng)建筑形式與現(xiàn)代觀念的空間組織。在他私宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)中,地面鋪的陶瓷面磚,是用當(dāng)?shù)厥呐c水泥混合并經(jīng)拋光制成的;墻體和柱子的抹面層是用本地的沙巖石碾碎成粉末后與白水泥混合而成的;室外步行道上鋪的是一種用當(dāng)?shù)氐募?xì)沙與水泥混合燒制的沙鑄陶地磚。 17 印度尼西亞群島大量獨(dú)特的天然材料是巴厘島建筑師和藝術(shù)家取之不盡的創(chuàng)作源泉。這里除了是島上的商業(yè)、文化中心和政府機(jī)構(gòu)樞紐外,還有優(yōu)美的海濱和琳瑯滿目的水上運(yùn)動、豪華的度假酒店和喧鬧的旅游購物區(qū)。此后又規(guī)定觀光休閑區(qū)只能在島的南端發(fā)展,新建的樓房不得高于 4 層,因?yàn)榘屠鍗u上的居民忌諱 房子蓋得比椰子樹高,他們認(rèn)為椰樹也有椰樹的神靈,不得輕易冒犯。巴厘島的優(yōu)美環(huán)境和 獨(dú)一無二 16 的文化象磁鐵一樣吸引著海外的藝術(shù)家、建筑師和旅游者紛至沓來,從自己已知的文化中提取素材并與本島或亞洲的風(fēng)格相結(jié)合,建造自己的住宅。 海南島也應(yīng)該在保 留本土文化的前提下引進(jìn)其他元素來發(fā)展“海南島”特色的建筑及景觀園林設(shè)計(jì), 營造出休閑、浪漫 、自由 的 國際旅游島慢生活 度假環(huán)境。 四、 建立空中綠色旅游空 中走廊航線 為滿足高清商務(wù)活動和高消費(fèi)度假旅游人群,解決快捷交通,同海航公司合作開通航線。 人工島高端度假酒店服務(wù)區(qū),建立世界首座太陽能、風(fēng)能和波浪能源站,除利用太陽能、風(fēng)能外,公司決定同中國科學(xué)院廣州能源研究所、中國華能 14 集團(tuán)清潔能源技術(shù)研究院合作開發(fā)人工島清潔能源,利用海水的潮汐能、波浪能、海流能、海水溫差能和海水鹽差能,建立世界最先進(jìn)的“海島可 再生獨(dú)立能源系統(tǒng)”。由于它對建筑創(chuàng)新具有重大的歷史意義和對環(huán)境保護(hù)的杰出貢獻(xiàn),在 2020 年的哥本哈根世界氣象大會上,被指定為進(jìn)場的唯一商標(biāo)。 二、 建設(shè)我國首席海島低碳技術(shù)應(yīng)用與推廣示范區(qū) 《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》重點(diǎn)要求“在項(xiàng)目建設(shè)中必須提高清潔能源比重,積極發(fā)展清潔能源和可再生能 源,推進(jìn)核電、風(fēng)能、太陽能光伏發(fā)電等項(xiàng)目建設(shè),實(shí)施太陽能利用和建筑節(jié)能工程”。這一帶黎族人民保持著勤勞勇敢,歡歌載舞的原生態(tài)傳統(tǒng)風(fēng)情文化。經(jīng)專家考證,一千年前山嶺朝南曾筑建宏偉的“南海媽祖廟”,山頂屹立一座高 米的媽祖神雕塑,注視著南海,傳說這一帶海灣叫“ 碧水灣 ”。 海南碧水灣國際旅游開發(fā)有限公司在海南省注冊,重點(diǎn)開發(fā)國際旅游精品和本土文化旅游項(xiàng)目 ,該公司立足于生態(tài)環(huán)境保護(hù)生態(tài)旅游開發(fā),填海造 12 地、人工島生態(tài)環(huán)境建設(shè),開發(fā)風(fēng)能、太陽能和海洋各種清潔能源推廣使用,低碳綠色節(jié)能生態(tài)人居。 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)單一,主要靠男人出海打漁,婦女看家,中年人不務(wù)正業(yè),失業(yè)人口逐年增多。 ” 11 第 二 節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 陵水 黎安鎮(zhèn) 和 黎安港海域 ,經(jīng)投資方和國外財團(tuán)現(xiàn)場考察,發(fā)現(xiàn)這一地區(qū)有以下急需治理和開發(fā)的必要性: ,沿海 水土流失嚴(yán)重,并已造成海域 嚴(yán)重 污染。 ” “ 穩(wěn)步開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)。結(jié)合生態(tài)文明村和旅游小鎮(zhèn)建設(shè),重點(diǎn)建設(shè)一批古村古鎮(zhèn)型 、民族村寨型、生態(tài)觀光型等鄉(xiāng)村旅游示范項(xiàng)目。 ” 10 “ 傳統(tǒng)文化類。推進(jìn)低空空域開放,扶持建設(shè)民用航空器駕駛員學(xué)校,積極發(fā)展通用航空產(chǎn)業(yè)。 ” 八、 《海南國際旅游島規(guī)劃發(fā)展綱要》 第七章 旅游業(yè) 第一節(jié) 旅游產(chǎn)品開發(fā) “ 逐步形成以濱海度假旅游為主導(dǎo)、觀光旅游和度假旅游融合發(fā)展、專項(xiàng)旅游為補(bǔ)充的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。讓老百姓充分享受到國際旅游島建設(shè)發(fā)展的成果,將海南國際旅游島打造成為中外游客的度假天堂和海南百姓的幸福家園。以三亞市為中心,包括陵水、保亭、樂東三縣,面積 6955平方公里,占海南島面積 %。 第三期投入 138 億,主要用于建設(shè)高端各國風(fēng)情和巴厘島風(fēng)情度假酒店、娛樂設(shè)施、即開型博彩業(yè)、 高端 國際游艇會、會展中心、寫字樓等旅游度假地產(chǎn)。 6 第 三 節(jié) 項(xiàng)目總投資 和建設(shè)年 限 項(xiàng)目總投資 160 億元人民幣,其中建設(shè)投資 120 億,流動資金 40 億。積極發(fā)展清潔能源和可再 生能源,推進(jìn)核電、液化天然氣、燃料乙醇、風(fēng)電、太陽能光伏發(fā)電等項(xiàng)目建設(shè),實(shí)施太陽能利用和建筑節(jié)能工程。 退化土地(水土流失、沙化、采礦破壞)恢復(fù)率達(dá)到 70%,生態(tài)公益林覆蓋率達(dá)到 23%。 填海造地和 人工島規(guī)劃建設(shè) 巴厘島和 世界著名不同國際文化的旅游酒店。 三 、根據(jù) 《海南國際旅游島規(guī)劃發(fā)展綱要》 [ 第二篇 ]空間布局 第一節(jié) 功能組團(tuán) “ 南部組團(tuán)。 二
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