商場場地租賃合同協(xié)議-wenkub.com
2025-08-23 13:59 本頁面
【正文】 (蓋章 )后生效。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔(dān)。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的 ______%為職工生活費。 、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。 二、乙方的權(quán)利和義務(wù)： ，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每 ______個月期滿前_______天向甲方支付 _______ 個月租金。 五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。 乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。 三、乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。 二、甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。 本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十一條：爭議的解決 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面許可，擅自將本鋪轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)用途及改變和侵占公用部份，經(jīng)甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 1所涉及甲方的商業(yè)機密予以嚴(yán)格保密。 保證按國家消防部門所制定條例來執(zhí)行本鋪的消防責(zé)任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴(yán)格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關(guān)部門和商場舉行 的消防演習(xí)。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復(fù)。 二、乙方權(quán)利和義務(wù) 必須遵守本商場公告的物業(yè)管理制度和《 xx商場管理制度》。 向乙方 (或業(yè)主 )提供商鋪的自用部位、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù)。 乙方要退租，需在合同期滿后，甲方才退還乙方之前所繳納的押金 。 為確保 xx商場開業(yè)后運營和管理正常，甲方有權(quán)重新制定實施商場整體改造、招商、策劃、管理方案。私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)封閉該鋪位，直至完善規(guī)定手續(xù)為止。 甲方對乙方因違反本協(xié)議及商場的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重分別采?。嚎陬^規(guī)勸指正、書面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場名義封其鋪位、公告等方式來提醒和制止乙方違規(guī)行為，責(zé)令改正確保商場及大眾業(yè)主利益。期滿乙方復(fù)原并經(jīng)甲方和業(yè)主確認(rèn)后，由業(yè)主無息返還復(fù)原費給乙方 。 乙方進場裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議。乙方 在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場的有關(guān)管理制度，期滿時乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費用，甲方免息將押金退回乙方。 乙方物業(yè)管理費月繳費標(biāo)準(zhǔn)為：
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