商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議(已修改)
2025-08-28 13:59 本頁(yè)面
【正文】 商場(chǎng)場(chǎng)地價(jià)格昂貴，但是租賃的肯定也是需要合同的，今天小編就給大家來(lái)看看場(chǎng)地租賃合同，歡迎大家來(lái)參考哦 商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂本專(zhuān)柜合同 (以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 本合同 ”) 。 第一條：合同期限 甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)間為叁年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 第二條：鋪位位置與面積 乙方租賃的場(chǎng)地為： ，建筑面積 平方米，其中使用面積為 平方米。 本合同的租金、物業(yè)管理費(fèi)均按本合同確認(rèn)的使用面積計(jì)算。 第三條：租金與管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 乙方鋪位繳交租金每月標(biāo)準(zhǔn)為： 。 乙方物業(yè)管理費(fèi)月繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： /㎡人民幣 (含公用照明、水電、冷氣、通風(fēng)等 )，即： ㎡ 元= 元 ,大寫(xiě)： 元 /月。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況作出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格調(diào)整。 電費(fèi)為： 元 /度，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)供電局的價(jià)格作出適當(dāng)調(diào)整。 第四條：押金、租金的繳交時(shí)間 簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方繳交兩個(gè)月的租金作為押金，共計(jì) : 元人民幣。乙方 在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場(chǎng)的有關(guān)管理制度，期滿時(shí)乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方免息將押金退回乙方。 簽訂本合同之日乙方同時(shí)向甲方繳交壹個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)，共計(jì)： ______元人民幣。之后乙方仍按簽訂日日期來(lái)繳交租金和物業(yè)管理費(fèi)，若乙方逾期 5天以上 (含 5天 )仍未繳交的，甲方按每天 1%的月租金和管理費(fèi)總額收取乙方滯納金。 第五條：裝修管理 乙方 (含乙方聘請(qǐng)的裝修施工人員 )裝修必須先提交裝修設(shè)計(jì)方案給甲方審批，甲方確認(rèn)并為乙方辦理好批準(zhǔn)裝修通知書(shū)后，雙方一同記錄電表數(shù)、鋪位明細(xì)，同時(shí)，確認(rèn) 簽字及移交鎖匙 。 乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議。經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方?jīng)]有違反本協(xié)議及裝修管理協(xié)議后，甲方無(wú)息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規(guī)定，給甲方商場(chǎng)造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預(yù)以沒(méi)收。 乙方租鋪 2個(gè)以上 (含 2個(gè) )需要拆墻或拆鋪位的，須確定復(fù)原方案并經(jīng)業(yè)主同意，同時(shí)乙方需繳交復(fù)原費(fèi)給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主。期滿乙方復(fù)原并經(jīng)甲方和業(yè)主確認(rèn)后，由業(yè)主無(wú)息返還復(fù)原費(fèi)給乙方 。若期滿乙方不 復(fù)原，則復(fù)原費(fèi)歸業(yè)主所有。 第六條：商場(chǎng)管理 乙方進(jìn)入本商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)要嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)稅、地稅等經(jīng)營(yíng)手續(xù)證照，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和申報(bào)年檢。 乙方必須遵守本物業(yè)所公告的物業(yè)管理制度和《 xx 商場(chǎng)管理制度》的規(guī)定。 甲方對(duì)乙方因違反本協(xié)議及商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重分別采?。嚎陬^規(guī)勸指正、書(shū)面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場(chǎng)名義封其鋪位、公告等方式來(lái)提醒和制止乙方違規(guī)行為，責(zé)令改正確保商場(chǎng)及大眾業(yè)主利益。
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