3關(guān)于我縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作情況的調(diào)研報(bào)告-wenkub.com
2025-08-16 14:55 本頁(yè)面
【正文】 三是要加快建立土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)處和仲裁機(jī)構(gòu)，完善土地流轉(zhuǎn)交易制度、糾紛調(diào)解和仲裁制度等，使土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入有序的市場(chǎng)化軌道。一是針對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的土地，要采取措 施保證流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證其使用性質(zhì)、土地復(fù)耕能力不變，防止經(jīng)營(yíng)業(yè)主改變土地使用性質(zhì)而 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 挪作他用。防止脫離實(shí)際、違背農(nóng)民意愿，片面追求超大規(guī)模經(jīng)營(yíng)的傾向。嚴(yán)禁通過(guò)定任務(wù)、下指標(biāo)或?qū)⒘鬓D(zhuǎn)面積、流轉(zhuǎn)比例納入績(jī)效考核等方式推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)。一是搞好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)、登記和頒證工作。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)組建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心，村一級(jí)要落實(shí)管理責(zé)任人。一是加強(qiáng)宣傳，引導(dǎo)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)。有些農(nóng)戶(hù)不知道通過(guò)土地流轉(zhuǎn)可以提高農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)程度和家庭收入，也不知道以何種形式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。土地、農(nóng)資、技術(shù)、勞務(wù)、產(chǎn)品、銷(xiāo)售均缺乏專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。在農(nóng)村，土地仍然具有較強(qiáng)的社會(huì)保障和就業(yè)功能。以上情況若當(dāng)事人雙方出現(xiàn)糾紛，則難以解決。我縣北部圩區(qū)土地流轉(zhuǎn)工作進(jìn)展較快，而山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)因經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、交通等多方面原因，土地流轉(zhuǎn)工作進(jìn)展速度較慢。在實(shí)行大面積土地流轉(zhuǎn)時(shí)，要跟所有村民進(jìn)行協(xié)商，難度較大。土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)運(yùn)作體系和相關(guān)服務(wù)平臺(tái)缺失，土地評(píng)價(jià)缺乏依據(jù)，流轉(zhuǎn)信息不對(duì)稱(chēng)，流轉(zhuǎn)層次不高、渠道不暢，土地流轉(zhuǎn)的對(duì)象與范圍選擇余地小，流轉(zhuǎn)形式較為單一。如東流鎮(zhèn)對(duì)流轉(zhuǎn)后規(guī)模經(jīng)營(yíng)面積達(dá) 100 畝以上的村，每畝給予 20 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 元補(bǔ)助；堯渡鎮(zhèn)對(duì)集中連片種植蔬菜 100 畝以上的村和種植戶(hù)，每畝補(bǔ)助承包費(fèi) 600 元，鋼架大棚每畝另補(bǔ)助 2024 元。大渡口新豐村承包戶(hù)委托村組流轉(zhuǎn)土地 3000 多畝，通過(guò)招標(biāo)由 13 戶(hù)大戶(hù)承包。 2024 至 2024年全縣家庭承包耕地流轉(zhuǎn)面積分別為 萬(wàn)畝、 萬(wàn)畝、 萬(wàn)畝，年均以 11%的速度增長(zhǎng)。從調(diào)研情況看，
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