3關于土地節(jié)約集約利用的思考講解[最終版]-wenkub.com
2025-08-16 14:31 本頁面
【正文】 本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準。 第三十六條縣級以上國土資源主管部門應當根據(jù)建設用地利用情況普查，組織開展區(qū)域、城市和開發(fā)區(qū)節(jié)約集約用地評價，并將評價結(jié)果向社會公開。鼓勵土地使用者自行開發(fā)或者合作開發(fā)。 第 9 頁 共 11 頁 對基礎設施占地率超過國家高標準基本農(nóng)田建設相關標準規(guī)范要求的，縣級以上地方國土資源主管部門不得通過項目驗收?？h級以上地方國土資源主管部門應當會同有關部門，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和土地整治規(guī)劃，對田、水、路、林、村進行綜合治理，對歷史遺留的工礦等廢棄地進行復墾利用，對城鄉(xiāng)低效利用土地進行再開發(fā)，提高土地利用效率和效益，促進土地節(jié)約集約利用。 第 8 頁 共 11 頁 第二十六條市、縣國土資源主管部門供應工業(yè)用地，應當將工業(yè)項目投資強度、容積率、建筑系數(shù)、綠地率、非生產(chǎn)設施占地比例等控制性指標納入土地使用條件。 在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，現(xiàn)有工業(yè) 用地提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款。 禁止以土地換項目、先征后返、補貼、獎勵等形式變相減免土地出讓價款。 除軍事、保障性住房和涉及國家安全和公共秩序的特殊用地可以以劃撥方式供應外，國家機關辦公和交通、能源、水利等基礎設施（產(chǎn)業(yè)）、城市基礎設施以及各類社會事業(yè)用地中的經(jīng)營 第 7 頁 共 11 頁 性用地，實行有償使用。 第十九條國土資源部會同有關部門根據(jù)國家經(jīng)濟社會發(fā)展狀況和宏觀產(chǎn)業(yè)政策，制定《禁止用地項目目錄》和《限制用地項目目錄》，促進土地節(jié)約集約利用。 市、縣國土資源主管部門應當加強對用地者和勘察設計單位落實建設項目用地控制標準的督促和指導。 第四章標準控制第十五條國家實行建設項目用地標準控制制度。 第 5 頁 共 11 頁 出讓分層設立的建設用地使用權(quán)，應當根據(jù)當?shù)鼗鶞实貎r和不動產(chǎn)實際交易情況，評估確定分層出讓的建設用地最低價標準。 城市建設用地應當因地制宜采取組團式、串聯(lián)式、衛(wèi)星城式布局，避免占用優(yōu)質(zhì)耕地。引導工業(yè)向開發(fā)區(qū)集中、人口向城鎮(zhèn)集中、住宅向社區(qū)集中，推動農(nóng)村人口向中 心村、中心鎮(zhèn)集聚，產(chǎn)業(yè)向功能區(qū)集中，耕地向適度規(guī)模經(jīng)營集中。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)建設、基礎設施布局、生態(tài)環(huán)境建設等相關規(guī)劃，應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，所確定的建設用 地規(guī)模和布局必須符合土地利用總體規(guī)劃的安排。 第二章規(guī)模引導 第七條國家通過土地利用總體規(guī)劃，確定建設用地
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