鎮(zhèn)江市商業(yè)地產(chǎn)天啟風(fēng)景城市品牌推廣策略案商業(yè)地產(chǎn)-wenkub.com
2025-04-29 16:04 本頁面
【正文】 開啟 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費(fèi)者研究 項(xiàng)目挑戰(zhàn) 品牌掃描 傳播策略形成 執(zhí)行計(jì)劃 內(nèi)容提要 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌目標(biāo) 、認(rèn)知品牌； ； ，達(dá)到客戶積累作用； 、高起點(diǎn)、樹立品牌高地； 、認(rèn)可開發(fā)項(xiàng)目； ； ，掀起銷售高潮； 、有效的品牌傳播通路； ； ，創(chuàng)造高回報(bào)率水平； ； ，強(qiáng)勢品牌管理系統(tǒng)完成； 短期目標(biāo) 中期目標(biāo) 遠(yuǎn)期目標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 提高經(jīng)營績效 確立領(lǐng)跑地位 提升產(chǎn)品附加值 建立品牌傳播通路 近期目標(biāo) 中期目標(biāo) 遠(yuǎn)期目標(biāo) 快速切入市場 塑造品牌形象 示意圖 時(shí)間 品牌實(shí)現(xiàn) 項(xiàng)目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌建立思考 消費(fèi)者對發(fā)展商角色看法 農(nóng)工商品牌現(xiàn)狀及面臨挑戰(zhàn) 農(nóng)工商房產(chǎn)與消費(fèi)者關(guān)系 農(nóng)工商與消費(fèi)者建立什么樣核心關(guān)系 品牌寫真 目前 未來 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、消費(fèi)者需求研究 全面審視 深入挖掘 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費(fèi)群體 新移民 丹陽、句容、揚(yáng)中、大港等地的外來者或城市擴(kuò)張中失去土地的農(nóng)民，準(zhǔn)備扎根鎮(zhèn)江，在這里開創(chuàng)他們的新天地 本地人 城市拆遷的購房者、無力承擔(dān)市區(qū)房價(jià)的或需要改善居住環(huán)境的二次置業(yè)者 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目前他們對發(fā)展商角色看法 不重視 重視 首次臵業(yè) ?收集信息 看樓階段 ?有現(xiàn)樓 ?未入住 ?中低檔 二次臵業(yè) ?買樓 /收樓 階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 購樓者隨著經(jīng)驗(yàn)、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感等因素而改變對發(fā)展商關(guān)注 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目前他們對發(fā)展商角色看法 核心：價(jià)格、地段、環(huán)境 樓宇建筑特點(diǎn)、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費(fèi)者購樓時(shí)考慮因素 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目前他們對發(fā)展商角色看法 結(jié)論： ? 消費(fèi)者仍以樓盤及功能性因素為關(guān)注核心點(diǎn)； ? 隨著經(jīng)驗(yàn)與購樓時(shí)期不同，發(fā)展商受關(guān)注情況有不同； 發(fā)展商還未成為消費(fèi)者買樓的重要考慮因素 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 他們?yōu)槭裁促I房子？ 群體類型 原來居住條件 對原居所的不滿 買樓原因 /動(dòng)機(jī) 本地人 新移民 ? 住宅密度大、擁擠面積小不夠住 ? 不能體現(xiàn)個(gè)人品位缺乏滿足感 ? 沒歸屬感 ? 住宅密度大 /擁擠 ? 面積小不夠住 ? 缺乏滿足感、成就感 ? 提升房子檔次，改善居住環(huán)境 ? 為更好的享受生
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