長(zhǎng)沙市和晟岳麓山公館項(xiàng)目廣告整合方案地產(chǎn)廣告-wenkub.com
2025-04-29 15:33 本頁(yè)面
【正文】 ?項(xiàng)目周邊各主要路口（景區(qū)主要導(dǎo)示牌）、五一路、大學(xué)城核心地段設(shè)置路旗或?qū)鞠到y(tǒng)。 ?建議園林中移栽及保留部分成年樹(shù)，增加樓盤(pán)本身的檔次感，同時(shí)可以在某些植物上設(shè)置鳥(niǎo)籠和植物介紹標(biāo)識(shí)。 ?建議后期產(chǎn)品 TOWNHOUSE建筑外觀中可使用小部分天然材料：如原木、竹等。 ?此活動(dòng)最好在一期入伙的儀式上舉行。 由 “ 岳麓山公館 ” 牽頭贊助組織登記客戶(hù)及準(zhǔn)業(yè)主前往上海觀看 F1上海站比賽 ， 體驗(yàn)極品車(chē)賽 。 內(nèi)容包括：世界香水主要產(chǎn)地及著名品牌的介紹和展示以及世界各位主要香水牌子創(chuàng)始人的介紹（照片、實(shí)物、影視同步展示），將客戶(hù)帶入一種浪漫的香水情懷中。 第二階段開(kāi)盤(pán)后 2020. 6—2020. 12 主題 ： 項(xiàng)目公館傳奇故事及產(chǎn)品功能性體驗(yàn) ?策略起點(diǎn) ：在開(kāi)盤(pán)前完成 “ 公館概念 ” 的演繹，本階段的重點(diǎn)是通過(guò)公館社區(qū)示范區(qū)加深市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的傳奇公館深層次體驗(yàn) ?傳播方式 ：軟性廣告、硬性廣告、戶(hù)外電視、雜志廣告、活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)（本階段重點(diǎn)）等全方位媒介 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)主題提示： 公館生活體驗(yàn)秀 一種貴族生活方式的提出，最好有真實(shí)的體驗(yàn)。 第一階段開(kāi)盤(pán)前 — 第一階段開(kāi)盤(pán)前 — 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)主題提示： 信托營(yíng)銷(xiāo) ?利用湖南經(jīng)投的信托資源 ?向社會(huì)發(fā)行 300份房地產(chǎn)信托，每份 10萬(wàn) ——30萬(wàn)元 ?購(gòu)買(mǎi)者可以享受分紅和購(gòu)房時(shí)的優(yōu)惠 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)主題提示： 岳麓山公館特殊房號(hào)拍賣(mài)會(huì) 選取 1 28等特殊意義號(hào)碼保留至正式開(kāi)盤(pán)前進(jìn)行拍賣(mài)活動(dòng)，以吸引人氣及為開(kāi)盤(pán)作鋪墊。 定期舉行文化交流座談會(huì)或講座，期間邀請(qǐng)著名作家余秋雨、亦舒等參與座談。 重點(diǎn)推出“項(xiàng)目特殊地理位置” 第一階段開(kāi)盤(pán)前 — 岳麓山的傳奇。 重點(diǎn)推出“和晟地產(chǎn)” （數(shù)量： 12篇左右） 企業(yè)傳奇的焦點(diǎn) ——強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合為打造傳奇巨作。 ?大眾媒體：主要在公眾中塑造項(xiàng)目神秘尊貴形象，主要以戶(hù)外及部分報(bào)廣為主。 ?針對(duì)高端項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程一般比較平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)很明顯的熱銷(xiāo)，我們建議對(duì)項(xiàng)目推廣分為開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)階段，便于長(zhǎng)期活動(dòng)安排。 ?渴望占有更多的社會(huì)稀缺資源。 公館就如一個(gè)傳奇 公館又承載人的一生 公館的象征 名 門(mén) 權(quán) 貴 地 位 望 族 文 化 歷 史 財(cái) 富 神 秘 傳 奇 對(duì)于岳麓山 千年名山，加上千年學(xué)府，歷史人文悠遠(yuǎn)悠長(zhǎng)而深厚。 ?公館是歷經(jīng)百年滄桑，承載著歷代名門(mén)望族盛世春秋的歷史建筑。 ?同時(shí)開(kāi)始初期單純的產(chǎn)品形態(tài)也有利于公館傳奇核心概念的傳播與小區(qū)人群界定。 市場(chǎng)上搶先把岳麓山資源戴到頭上，更多的傾向于炒作自然山水景觀的概念，由于價(jià)格較于我們項(xiàng)目低比較多，會(huì)對(duì)我們客戶(hù)造成部分分流。 歷史 傳奇 湖南和晟“岳麓山公館”項(xiàng)目廣告整合方案 深圳黑弧廣告
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1