長沙市和晟岳麓山公館項(xiàng)目廣告整合方案地產(chǎn)廣告(完整版)
【正文】 筑。 市場(chǎng)上搶先把岳麓山資源戴到頭上，更多的傾向于炒作自然山水景觀的概念，由于價(jià)格較于我們項(xiàng)目低比較多，會(huì)對(duì)我們客戶造成部分分流。 傳奇 湖南和晟“岳麓山公館”項(xiàng)目廣告整合方案 深圳黑弧廣告 2020年 11月 前言 對(duì)房子而言，即使同一城市都難有完全相同，更何況不同城市？不同城市之間根本不可能存在完全一樣的房子，因而對(duì)房子每個(gè)城市在每一個(gè)特定時(shí)期都將有特定的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)去衡量！而價(jià)值判斷是會(huì)跟隨價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)的變化而變化，這一變化往往就是一個(gè)量變到質(zhì)變的過程。 “公館”作為項(xiàng)目緊密結(jié)合的概念，其含義必須深入闡述清楚！ 對(duì)于公館 ?關(guān)于 “ 公館 ” ，詞典里有一個(gè)明了的解釋 ——舊稱城市中官員和富人的住宅。 名 門 地 位 望 族 歷 史 文 化 傳 奇 山的歷史就如一個(gè)傳奇 山的歷史也承載人的歷史 對(duì)于目標(biāo)消費(fèi)者 ?他們是一群有著很高社會(huì)地位的人，身份顯赫。 ? 高端項(xiàng)目主要以一對(duì)一營銷效果為主，建議在市區(qū)主要繁華街道多設(shè)立外展場(chǎng)，同時(shí)可以考慮租一座特色公館建筑作為示范形象館。 重點(diǎn)推出“項(xiàng)目的開發(fā)理念” （數(shù)量： 23篇左右） 第一階段開盤前 — 新聞（軟文）主題提示： 怎樣才能稱為公館。 第一階段開盤前 — 活動(dòng)營銷主題提示： 長沙著名公館探訪活動(dòng) 舉辦長沙著名公館探訪活動(dòng)，探訪如黃興路白果園的程潛公館、化龍池的劉建緒公館、西側(cè)有福源巷的左學(xué)謙公館、樂新巷的謝旭高公館、泉嘶井的彭六安公館等長沙著名公館，感受近代名人公館生活。利用項(xiàng)目根據(jù)歐洲貴族城堡裝修風(fēng)格的樣板房，以預(yù)約形式安排客戶周末親身體驗(yàn)歐洲貴族晚餐及舞會(huì)，屆時(shí)將安排著名鋼琴家等音樂家現(xiàn)場(chǎng)表演。 第二階段開盤后 2020. 6—2020. 12 活動(dòng)營銷主題提示： 上海名人公館游 組織誠意客戶及準(zhǔn)業(yè)主前往上海參觀如大公館等著名的公館建筑，并實(shí)地了解建筑及主人的變遷，增強(qiáng)公館概念認(rèn)識(shí)。 ?休閑空間中注重居住者充分交流、溝通的空間，同時(shí)保證足夠的運(yùn)動(dòng)、休憩場(chǎng)所。 感謝真誠的伙伴 ——湖南和晟地產(chǎn)！ 感謝在座的來自湖南和晟地產(chǎn)以及各專業(yè)機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)、專家的寶貴時(shí)間！ 感謝為此案而全心投入的黑弧廣告團(tuán)隊(duì)！ 。 營銷建議 營銷建議 ?小區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)可多使用原石、原木等材料，以區(qū)別目前市場(chǎng)上使用的人工材料。 第二階段開盤后 2020. 6—2020. 12 活動(dòng)營銷主題提示： 手印 /腳印墻 ?在已簽合同客戶抽取 10名積極參加活動(dòng)次數(shù)最多的客戶的小孩，以他們的手印或腳印制作形象墻（類似美國星光大道），加強(qiáng)社區(qū)的溫馨氣氛。 第二階段開盤后 2020. 6—2020. 12 活動(dòng)營銷主題提示： 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)世界名牌香水及飾品展示 舉行世界著名品牌做國
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