【正文】 如綠地的保留、棧道、健身徑的設計。 開盤活動：以項目現(xiàn)場為開盤活動地點，邀請社會各界名流及企業(yè)老總們參加盛大開盤貴族晚宴及舞會。 重點推出“公館的概念” （數(shù)量： 12篇左右） 公館的發(fā)展歷程。 ?錢對他們來說僅是一串數(shù)字。我們的推廣正需要這種積累帶來的變化。 ? 20世紀初興盛于上海。 ?小眾媒體：配合營銷活動的開展，主要以產品功能性訴求為主 。 最好與海南航空的春節(jié)營銷聯(lián)合舉行，獎品為 3人海南雙飛 4天旅游套票。 第二階段開盤后 2020. 6—2020. 12 活動營銷主題提示： 手印 /腳印墻 ?在已簽合同客戶抽取 10名積極參加活動次數(shù)最多的客戶的小孩，以他們的手印或腳印制作形象墻（類似美國星光大道），加強社區(qū)的溫馨氣氛。 感謝真誠的伙伴 ——湖南和晟地產！ 感謝在座的來自湖南和晟地產以及各專業(yè)機構領導、專家的寶貴時間！ 感謝為此案而全心投入的黑弧廣告團隊！ 。 第二階段開盤后 2020. 6—2020. 12 活動營銷主題提示： 上海名人公館游 組織誠意客戶及準業(yè)主前往上海參觀如大公館等著名的公館建筑，并實地了解建筑及主人的變遷，增強公館概念認識。 第一階段開盤前 — 活動營銷主題提示： 長沙著名公館探訪活動 舉辦長沙著名公館探訪活動，探訪如黃興路白果園的程潛公館、化龍池的劉建緒公館、西側有福源巷的左學謙公館、樂新巷的謝旭高公館、泉嘶井的彭六安公館等長沙著名公館，感受近代名人公館生活。 ? 高端項目主要以一對一營銷效果為主，建議在市區(qū)主要繁華街道多設立外展場，同時可以考慮租一座特色公館建筑作為示范形象館。 “公館”作為項目緊密結合的概念，其含義必須深入闡述清楚！ 對于公館 ?關于 “ 公館 ” ，詞典里有一個明了的解釋 ——舊稱城市中官員和富人的住宅。 市場上搶先把岳麓山資源戴到頭上，更多的傾向于炒作自然山水景觀的概念，由于價格較于我們項目低比較多，會對我們客戶造成部分分流。 ?渴望占有更多的社會稀缺資源。 重點推出“項目特殊地理位置” 第一階段開盤前 — 岳麓山的傳奇。 內容包括：世界香水主要產地及著名品牌的介紹和展示以及世界各位主要香水牌子創(chuàng)始人的介紹（照片、實物、影視同步展示），將客戶帶入一種浪漫的香水情懷中。 ?建議園林中移栽及保留部分成年樹，增加樓盤本身的檔次感，同時可以在某些植物上設置鳥籠和植物介紹標識。 ?建議后期產品 TOWNHOUSE建筑外觀中可使用小部分天然材料：如原木、竹等。 第二階段開盤后 2020. 6—2020. 12 主題 ： 項目公館傳奇故事及產品功能性體驗 ?策略起點 ：在開盤前完成 “ 公館概念 ” 的演繹，本階段的重點是通過公館社區(qū)示范區(qū)加深市場對項目的傳奇公館深層次體驗 ?傳播方式 ：軟性廣告、硬性廣告、戶外電