【正文】 return (a) 順 序施工勞動(dòng)力曲線工期人數(shù)200 4 8 12 16 20 24 28 32 36 4040608010044圖10 126402585(b) 分 兩段流水施工勞動(dòng)力曲線04020604 8 1612 202680100人數(shù)3224 28 3625工期851206665110 return 在前面網(wǎng)絡(luò)分析的例子中 (見圖 5— 39)， 各活動(dòng)勞動(dòng)力平均投入量見圖 10— 2的 橫道上 ， 則可作勞動(dòng)力投入曲線 。 例如在第五章第一節(jié)基礎(chǔ)混凝士澆搗的例子中 ， 如采用順序施工 ， 則勞動(dòng)力投入為圖 10— l(A)， 而如果采用兩個(gè)階段流水施工 ， 則勞動(dòng)力投入為圖 10— l(B)。 在計(jì) 劃中它們經(jīng)常是互相調(diào)節(jié)的 。勞動(dòng)效 率通?？捎谩爱a(chǎn)量／單位時(shí)間”，或“工時(shí)消耗量／單位工作量”表示。 (2)確定各活動(dòng)勞動(dòng)力投入量 (勞動(dòng)組合或投入強(qiáng)度 )。 4． 在工期計(jì)劃的基礎(chǔ)上 ， 確定資源使用計(jì)劃 ， 即 “ 資源投入量 時(shí)間 ” 圖 (表 ) 。 。 盡管這種模型在理論上是正確的 ， 由于工程施工過程的不均衡性 ， 造成資源使用是不均衡的 ， 理想化的模型不能反映實(shí)際情況 。 ，而必須在多項(xiàng)目中協(xié)調(diào)平衡。 ，使得資源的需求和供應(yīng)不均衡。 (3)在特殊工程中以及對(duì)特殊的資源 ， 如對(duì)大型的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目 ， 成套生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn) 、 供應(yīng) 、 安裝計(jì)劃常常是整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃的主體 。 所以在現(xiàn)代項(xiàng)目管理中 ， 對(duì)資源計(jì)劃有如下要求： 1． 它必須納入到進(jìn)度管理中 。 此外 ， 還可能包括計(jì)算機(jī)軟件 、 信息 、 服務(wù) 、 管理系統(tǒng) 、 品牌 、 信譽(yù) 、 專利技術(shù) 、 資金等 。 2． 原材料和設(shè)備 。 現(xiàn)在資金渠道很多 ， 例如： 自有資金； 世行貸款 、 亞行貸款； 國(guó)內(nèi)外商業(yè)銀行貸款； 外國(guó)政府各種形式的信貸； 發(fā)行股票； 發(fā)行債券； 合資經(jīng)營(yíng)； 各種形式的合作開發(fā) ， 如各種形式的 BOT項(xiàng)目； 國(guó)內(nèi)的各種形式的基金； 國(guó)際租賃等 。 (2)以什么樣的融資方式取得資金 。 而對(duì)業(yè)主來說 ，在建設(shè)期主要是負(fù)現(xiàn)金流量 。 在此基礎(chǔ)上即可繪制現(xiàn)金流量圖 。如由承包商墊資，工程款在工程結(jié)束后支付，或由工程本身的收益支付 (即類似 BOT項(xiàng)目 )等。而且許多未完工程還不能結(jié)算 。 這筆款項(xiàng)在以后工程進(jìn)度款中按比例扣還 。 return （二）計(jì)劃方法 1 .支付計(jì)劃 2 .工程款收入計(jì)劃 4 .融資計(jì)劃 return 1 .支付計(jì)劃 承包商工程項(xiàng)目的支付計(jì)劃包括： （ 1） 人工費(fèi)支付計(jì)劃 ， （ 2） 材料費(fèi)支付計(jì)劃 ， （ 3） 設(shè)備費(fèi)支付計(jì)劃 ， （ 4） 分包工程款支付計(jì)劃 ， （ 5） 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)支付計(jì)劃 ， （ 6）其它費(fèi)用計(jì)劃，如上級(jí)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利息等各種其它開支。 3 .工程成本計(jì)劃與工程收支有密切的 聯(lián)系，但又不是一回事，對(duì)承包商來說： （ 1） 按承包合同確定的付款方式可能提前取得資金 ， 如開辦費(fèi) 、 定金 、 預(yù)付款 ， 也有推遲收款的 ， 例如按照合同工程進(jìn)度付款一般滯后 l一 2個(gè)月 。 2．對(duì)承包商來說，項(xiàng)目的費(fèi)用支出和收入常常在時(shí)間上不平衡，對(duì)于付款條件苛刻的項(xiàng)目，承包商常常必須墊資承包。 四、工程項(xiàng)目資金計(jì)劃 （一） 基本概念 （二） 計(jì)劃方法 to （一）基本概念 項(xiàng)目的現(xiàn)金流量已越來越引起人們的重視，并將它 納入計(jì)劃的范圍。 在建筑工程中人們對(duì)項(xiàng)目的成本模型的批評(píng)： 實(shí)際。 return 例：確定各工程活動(dòng)的計(jì)劃成本見下表 93： 工程活動(dòng) 持續(xù)時(shí)間（周） 計(jì)劃成本（萬元） 單位時(shí)間 計(jì)劃成本 （萬元 /周） A B C D E F G H I J 合計(jì) 4 8 2 10 40 4 6 10 4 2 10 6 2 2 32 60 60 24 18 40 18 10 6 284 10 6 6 9 4 3 5 3 平均 表 93 在網(wǎng)絡(luò)分析后即可得到各時(shí)間段上項(xiàng)目的成本強(qiáng)度，它是在橫道圖上作出的（見圖 96） ，為一直方圖。 (如每周 、 每月 )的各活動(dòng)的計(jì)劃成本進(jìn)行匯集 ， 得各時(shí)間段成本強(qiáng)度 。 這對(duì)把握整個(gè)工程進(jìn)度 ， 分析成本進(jìn)度狀況 ， 預(yù)測(cè)成本趨向十分有用 。 ，上述計(jì)劃成本幾個(gè)對(duì)象之間應(yīng)有很好的溝通，并不是從不同的角度要作幾個(gè)獨(dú)立的的計(jì)劃和核算，而是將一個(gè)詳細(xì)的核算，如承包商的成本預(yù)算 (報(bào)價(jià) )，按不同的對(duì)象進(jìn)行信息處理得到不同項(xiàng)目的成本結(jié)構(gòu)。 return (三 )成本數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和使用 成本數(shù)據(jù)庫(kù)的建立應(yīng)注意如下問題： 、標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)于一定的專業(yè)工程，前述成本對(duì)象的劃分應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化，建立統(tǒng)一的劃分方法、統(tǒng)一的編碼、統(tǒng)一的實(shí)際成本的匯集方法，形成一個(gè)統(tǒng)一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 (2)追加成本 (費(fèi)用 )。 (3)采用已完工程的數(shù)據(jù)。 n為生產(chǎn)能力指數(shù)一般取 ＜ n＜ n的取一般考慮： ? 當(dāng) Al和 A2很相近時(shí) ， 即兩個(gè)項(xiàng)目生產(chǎn)能力 、 規(guī)模差別不大時(shí) ，n取值可近于 l。征詢意見可以采用頭腦風(fēng)暴的辦法，也可以用小組討論的辦法。 return （二）計(jì)劃成本的估算方法 return 按照項(xiàng)目規(guī)模、生產(chǎn)能力或服務(wù)能力指標(biāo)匡算 (1)參照過去同類工程信息。 return 圖9 4 工 程費(fèi)用結(jié)構(gòu)分解 0. 投標(biāo)和承包需要的條件 1. 一般條件 2. 現(xiàn)場(chǎng)工作 3. 混凝土工程 4. 磚石工程 5. 金屬工程 6. 木材和塑料工程 7. 隔熱和防潮工程 10. 特殊 設(shè)備 9. 裝飾 工程 11. 設(shè)備 12. 室內(nèi) 陳設(shè) 13. 專用 建筑 14. 傳遞 系統(tǒng) 15. 機(jī)械 工程 16. 電氣 工程 03300 現(xiàn)澆混凝土 03200 混凝土配筋 03100 混凝土模板 工程 03050 混凝土澆筑 工程 03400 預(yù)制混凝土 03500 石棉水泥板 03600 水泥灌漿 03700 混凝土工程 修補(bǔ)和清理 8. 門窗工程 03240 纖維增強(qiáng)料 03230 預(yù)應(yīng)力鋼筋 束 03220 焊接鋼絲網(wǎng) 03210 鋼筋 一 級(jí) 二 級(jí) 三 級(jí) return return 鋼 筋 30t 模 板 1000 m 混凝土 3 00m 工 作 量 表圖95 3 2 現(xiàn)澆 混凝土樓面 1號(hào)基 礎(chǔ)混凝土工程 項(xiàng) 目 結(jié) 構(gòu) 表項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)與工程成本分項(xiàng)的結(jié)構(gòu)常常不一致， 它們之間有復(fù)雜的關(guān)系。通常建筑工程成本可以分為 人工費(fèi)、 材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)， 其它直接費(fèi)， 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)， 總部管理費(fèi)等。將項(xiàng)目按建設(shè)費(fèi)用要素進(jìn)行分解，則能得到項(xiàng)目的費(fèi)用 (或投資 )結(jié)構(gòu)，這種分解又有許多角度。 (2)累計(jì)曲線 ， 例如 “ 累計(jì)成本 —— 時(shí)間 ” 曲線 。 例如 ， 工程款收支計(jì)劃 ， 現(xiàn)金流量計(jì)劃 ， 融資計(jì)劃等 。 （四）成本計(jì)劃的內(nèi)容和表達(dá)方式 通常一個(gè)完整的項(xiàng)目成本計(jì)劃包括如下幾方面內(nèi)容： 1． 各個(gè)成本對(duì)象的計(jì)劃成本值 。 ，必須經(jīng)過規(guī)定的批準(zhǔn)程序。 return （三）成本計(jì)劃的過程 從總體上 ， 成本計(jì)劃通常經(jīng)過確定總成本目標(biāo) 、 成本逐層分解 、 成本估算 、 再由下而上逐層匯集 、 進(jìn)行對(duì)比分析的過程 (見圖 92)。 2． 成本計(jì)劃已不局限于建設(shè)成本 ， 而且還要考慮運(yùn)營(yíng)成本的高低 ， 即采用全壽命期成本計(jì)劃方法 。 它的意義更為廣泛 ， 各種對(duì)象都可使用 。 return 第五節(jié) 工程項(xiàng)目成本計(jì)劃和成本模型 to 一、 概述 二、 工程項(xiàng)目計(jì)劃成本的確定 三、工程項(xiàng)目成本模型 四、工程項(xiàng)目資金計(jì)劃 一、概述 （ 一 ） 定義 1． 投資和投資計(jì)劃 。 其原因是由于工程活動(dòng)存在持續(xù)時(shí)間的壓縮成本的變化 。 出現(xiàn)負(fù)時(shí)差 ， 則必須進(jìn)行調(diào)整 。 處理：在網(wǎng)絡(luò)中限定某些活動(dòng)的最遲開始或結(jié)束時(shí)間 。 非關(guān)鍵活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間可以延長(zhǎng) ， 開始時(shí)間可以推遲 （ 在不影響總工期或其他活動(dòng)的情況下 ） ， 則有一定的機(jī)動(dòng)余地； 為了保障關(guān)鍵線路可以將資源由非關(guān)鍵線路向關(guān)鍵線路集中； 在資源緊缺的情況下 ， 可以利用非關(guān)鍵活動(dòng)的平移調(diào)整資源的使用高峰 。 則每個(gè)小組在每一段上的工作都應(yīng)最為一個(gè)活動(dòng)來安排 。 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò) return A B C D E F G H I J 4 10 6 10 4 2 10 6 2 2 0 4 4 14 4 10 4 14 4 8 2 2 4 16 18 14 24 24 30 24 26 30 32 32 30 30 24 30 28 24 14 24 22 26 22 14 4 12 18 20 10 4 0 0 6 8 0 18 6 0 0 4 0 0 0 6 0 14 6 0 0 4 0 return 工程活動(dòng) 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 A B C D E F G H I J 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)的計(jì)算 活動(dòng) A B C D E F G H I J 持續(xù)時(shí)間（日） 5 4 10 2 4 6 8 4 3 3 A A A B B、C C、 D D E、F G、H、 F 緊前活動(dòng) K 2 I、 J 單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)例： return 活動(dòng) A B C D E F G H I J 持續(xù)時(shí)間 2 12 6 8 6 4 4 2 2 2 緊后活動(dòng) B、 C、D E、F E G G I I H H J J 搭接關(guān)系 FTS FTS FTS STF FTS STS FTF FTS FTS FTS FTS 搭接時(shí)距 0 0 2 0 10 1 2 3 0 0 0 0 單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)例： return 五、網(wǎng)絡(luò)分析的幾個(gè)問題 （ 一 ） 流水施工的網(wǎng)路表示方法 某工程基礎(chǔ)施工有三個(gè)工程活動(dòng)：支模板 、 扎鋼筋 、 澆搗混凝土 ， 分別由三個(gè)小組完成 。 對(duì)所有的各個(gè)活動(dòng)中有： TFi=LSiESi＝ LFiEFi。 return D： D和 G為 FTS關(guān)系 ， 則有： LFD=LSGFTSDG＝ 140=14 LSD=LFDDD＝ 1410＝ 4 E： E和 I為 FTF關(guān)系 ， 則有： LFE=LFIFTFEI＝ 304=26 LSE=LFEDE＝ 264＝ 22 C有兩個(gè)緊后活動(dòng) ， 按 C— F關(guān)系 ， 有： LFC1=LSFFTSCF＝ 220＝ 22， LSC1=LFC1DC＝ 226＝ 16。 return 2. 其他活動(dòng)的最遲時(shí)間計(jì)算 (從后向前傳遞 ) A A A B B B LFA=LSB—— FTSAB LSA = LSB—— STSAB LFA =LFB—— FTFAB 當(dāng) A有幾個(gè)緊后活動(dòng)時(shí) ,則有幾對(duì)值 ,取最小值。 return H有兩個(gè)緊前活動(dòng)，則： H： ESH=max?EFF十 FTSFH， EFG十 FTSGH? =max?18， 24?=24，則 EFH=ESH +DH =3