物業(yè)管理法規(guī)——物業(yè)管理招標投標-wenkub.com
2025-03-08 10:51 本頁面
【正文】 2023年 3月 上午 1時 43分 :43March 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 01:43:2601:43:2601:43Wednesday, March 29, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 1時 43分 26秒 上午 1時 43分 01:43: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 :43:2601:43:26March 29, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 29日星期三 上午 1時 43分 26秒 01:43: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:43:2601:43:2601:433/29/2023 1:43:26 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 物業(yè)管理投標是指符合招標文件要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照公布的招標文件中確定的各項管理服務(wù)要求與標準，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)與本企業(yè)管理條件和水平，編制投標文件，積極參與投標活動的整個過程。 定標包括以下過程： ? （ 1） 確定中標企業(yè) ? （ 2） 向中標企業(yè)發(fā)出中標通知書 35 第 2章 債券 ? 中標人的投標應當符合下列條件之一： (1)能夠最大限度地滿足招標文件 中規(guī)定的各項綜合評價標準； (2)能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要 求 ， 并且經(jīng)評審的投標價格最低；但是 投標價格低于成本的除外 。 依法必須進行招標的項目 ， 其評標 委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù) 、 經(jīng)濟 等方面的專家組成 ， 成員人數(shù)為 5人以上單 數(shù) ， 其中技術(shù) 、 經(jīng)濟等方面的專家不得少 于成員總數(shù)的 2/3。 27 第 2章 債券 物業(yè)管理投標的程序 ? 收集有關(guān)招標資料 ? 投標可行性研究分析 ? 遞送投標申請書并申請資格預審 ? 購買 、 閱讀招標文件并考察物業(yè)現(xiàn)場 ? 編制投標文件 ? 投遞標書 ? 參加開標會議及招標答辯 ? 定標后的工作 28 第 2章 債券 物業(yè)管理投標書的內(nèi)容 ? 1） 物業(yè)管理投標書的組成 物 業(yè) 管 理 投 標 書 ， 即 投 標 人 須 知 中 定投標者必須提交的全部文件 ， 主要包括： 致函 附件 ? 2） 物業(yè)管理投標書的主要內(nèi)容 介紹本物業(yè)管理公司的概況和經(jīng)歷 分析投標物業(yè)的管理要點 介紹本公司將提供的管理服務(wù)內(nèi)容及 功能 29 第 2章 債券 物業(yè)管理開標、評標、定標 ? 物業(yè)管理開標 ? 物業(yè)管理評標 ? 物業(yè)管理定標 30 第 2章 債券 物業(yè)管理開標 開標是指招標機構(gòu)在預先規(guī)定的時間 將各投標人的投標文件正式啟封揭曉 。 24 第 2章 債券 ?2）物業(yè)管理投標的原則 （ 1）真實性原則 所謂真實性原則 ， 投標人應仔細閱 讀招標文件的所有內(nèi)容 ， 按招標文件的 要求提供投標文件 ， 并保證所提供全部 資料的真實性 、 準確性及完整性 。 20 第 2章 債券 ?1）自行設(shè)立招標機構(gòu) ?開發(fā)商自行招標 由于通常情況下業(yè)
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