商業(yè)計(jì)劃書中的財(cái)務(wù)分析報(bào)告-wenkub.com
2025-03-08 10:42 本頁面
【正文】 2023年 3月 下午 9時(shí) 14分 :14March 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 21:14:2121:14:2121:14Tuesday, March 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 9時(shí) 14分 21秒 下午 9時(shí) 14分 21:14: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 28日星期二 下午 9時(shí) 14分 21秒 21:14: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 21:14:2121:14:2121:143/28/2023 9:14:21 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 9時(shí) 14分 :14March 28, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 21:14:2121:14:2121:14Tuesday, March 28, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 案例 :汽車美容店的退出規(guī)劃 ? just do it ！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 ? 投資商可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式收回投資。 ? 連鎖推廣與培訓(xùn) 10００萬 ? 連鎖信息化管理 5００萬 ? 合計(jì)：５０００ ? 其中自酬資金2023萬，出讓５０％股權(quán)融資2023萬； ? 銀行貸款１０００萬 ? 資金用途： ? 為了提升企業(yè)形象，擬與杭州消協(xié)合作建立先行賠付基金： ５００萬。 投資分析工具（ 2）：內(nèi)部投資回報(bào)率（ IRR） ? 例如：某物業(yè)公司為適應(yīng)轄區(qū)業(yè)主的需要以 10萬元投資一個(gè)新服務(wù)項(xiàng)目．在實(shí)際經(jīng)營的過程中，第一年扣除各種費(fèi)用后的純利潤為 ，第二年扣除各種費(fèi)用后的純利潤為 ， 2年后以 11萬賣出，求該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值？ 假如：一年期銀行的存款利率為 5％，設(shè)定為折現(xiàn)率，各年收益的現(xiàn)值和為： 1／ 1++ 1／ (1+)2。 （ 2）折現(xiàn)率水平應(yīng)以行業(yè)平均收益率為基礎(chǔ)。企業(yè)投資者的愿望是以較小的風(fēng)險(xiǎn)來獲得較大的收益，但在一個(gè)較為完善的市場(chǎng)中，要獲得較高的投資收益就意味著要承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，即收益率與投資風(fēng)險(xiǎn)成正相關(guān)。 ? 按靜態(tài)分析計(jì)算的投資回收期較短，決策者可能認(rèn)為經(jīng)濟(jì)效果尚可以接受。動(dòng)態(tài)投資回收期就是凈現(xiàn)金流量累計(jì)現(xiàn)值等于零時(shí)的年份。投資回收期可以自項(xiàng)目建設(shè)開始年算起，也可以自項(xiàng)目投產(chǎn)年開始算起，但應(yīng)予注明。 第一年 第二年 第三年 現(xiàn)金流入 銷售收入 服務(wù)收入 合計(jì) 現(xiàn)金流出 經(jīng)營成本 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 稅金 合計(jì) 凈現(xiàn)金流 案例：汽車美容店的現(xiàn)金流 2023年 2023年 2023年 2023年 現(xiàn)金流入 銷售收入 25,200, 253,300, 477,100, 52,848,000, 現(xiàn)金流出 經(jīng)營成本 6,480, 66,060, 132,120, 15,854,400, 管理費(fèi)用 6,200, 63,215, 126,430, 139,073, 銷售費(fèi)用 4,255, 42,706, 79,867, 8,756,089, 稅金 3,479, 34,362, 59,633, 10,759,627, 合計(jì) 20,416, 206,343, 398,050, 35,509,189, 凈現(xiàn)金流 4,783, 46,956, 79,049, 17,338,810, 商業(yè)計(jì)劃中的財(cái)務(wù)分析 ? ? 35年銷售收入分析 ? 35年成本分析 ? 35年損益分析 ? 35年現(xiàn)金流分析 ? ? 投資分析的優(yōu)點(diǎn) ?可以將投資的機(jī)會(huì)進(jìn)行量化分析 ?幫助進(jìn)行“干 /不干”的決策 ?基于定量的指標(biāo)對(duì)于投資機(jī)會(huì) /戰(zhàn)略選擇進(jìn)行優(yōu)先化 當(dāng)在選擇不同的投資和策略方向時(shí)非常有用： 投資分析提供了定量的分析框架來分析投資的機(jī)會(huì) 常用的工具包括： ? 投資回收期 ? 內(nèi)部投資回報(bào)率法 (IRR) 投資分析工具之一：投資回收期 ? 投資回收期是評(píng)估投資項(xiàng)目的一個(gè)簡便方法，關(guān)注的是于回收投資成本所需的時(shí)間。 年份 項(xiàng)目 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 一、銷售收入 減：成本及稅金 二、 銷售利潤 減：管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 三、營業(yè)利潤 減：所得稅 四、凈利潤 案例：汽車美容店的損益表 2023年 2023年 2023年 2023年 銷售收入 25,200, 253,300, 477,100, 52,848,000, 減 :成本及稅金 7,603, 77,294, 152,818, 18,074,016, 經(jīng)營利潤 17,596, 176,005, 324,281, 34,773,984, 銷售費(fèi)用 4,255, 42,706,
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