沈陽財(cái)富中心營(yíng)銷策劃案-wenkub.com
2025-03-07 22:20 本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 下午 6時(shí) 39分 :39March 28, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 18:39:0718:39:0718:39Tuesday, March 28, 2023 1知人者智，自知者明。 下午 6時(shí) 39分 7秒 下午 6時(shí) 39分 18:39: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 28日星期二 下午 6時(shí) 39分 7秒 18:39: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 18:39:0718:39:0718:393/28/2023 6:39:07 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 下午 6時(shí) 39分 :39March 28, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 18:39:0718:39:0718:39Tuesday, March 28, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 在這里 ， 我們提出： 新投 資 時(shí)代 新 財(cái)富主張 投資“財(cái)富中心” 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 每月一期“財(cái)富中心論壇雜志”介紹沈陽名人，推崇高尚生活方式，建立上流社會(huì)名人錄，推介財(cái)富中心。 擁有財(cái)富中心，就走上了 “自由理財(cái)之路” 投資財(cái)富中心，讓財(cái)富自“賺” 財(cái)富自 “轉(zhuǎn)” “發(fā)展史觀” 財(cái)富中心是有生命的、有活力的、可持續(xù)發(fā)展的活性建筑體 每一個(gè)企業(yè)和財(cái)富擁有者都希望得以持續(xù)的、高速運(yùn)轉(zhuǎn)與發(fā)展 擁有財(cái)富中心，讓財(cái)富自“轉(zhuǎn)” 終端建議 沈陽 財(cái)富中心 銷售終端建議： 售樓中心：打破傳統(tǒng)的售樓處的形式，以輕松的溝通、談?wù)摰沫h(huán)境（咖啡吧）接待客戶。 全天候 核心概念 沈陽 財(cái)富中心 核心概念方向建議： 城市觀 建筑代表城市 /建筑演繹歷史 “建筑見證財(cái)富” 客戶群 創(chuàng)造財(cái)富 積累財(cái)富 /分享財(cái)富 經(jīng)濟(jì)圈 CBD金三角 /沈陽新地標(biāo) 經(jīng)濟(jì)活躍中心 核芯 財(cái)富 東北亞經(jīng)濟(jì)圈 核心概念 沈陽 財(cái)富中心 ?紐約有曼哈頓、巴黎有拉德方斯、東京有新宿、香港有中環(huán)、東北亞有沈陽 .財(cái)富中心。 新型國(guó)際化綜合性商務(wù)建筑群 24小時(shí)開放的、流動(dòng)的不夜城 智能的 /現(xiàn)代的城中城 CBD的地標(biāo) /代表 /破浪者 長(zhǎng)城飯店全程管理 國(guó)際建筑業(yè)頂尖智能建筑設(shè)計(jì)理念 占地面積 2萬 m178。 塑造出各單體項(xiàng)目細(xì)分市場(chǎng)的消費(fèi)群獨(dú)特的擁有欲和歸屬感。傳媒業(yè)的迅速擴(kuò)張使一部分文化人與 影視明星也成為財(cái)富傾情的對(duì)象。如年代以后，隨著制度與市場(chǎng)的 完善，以上三類人獲得超額利潤(rùn)的日子便宣告結(jié)束。 80年代早期，聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制解放了一批敢闖敢拼的農(nóng)民，出現(xiàn)一批“養(yǎng)雞專業(yè)戶”、“養(yǎng) 鴨專業(yè)戶”等“萬元戶”，他們積累了“原始資本”，其中一部分后來成為鄉(xiāng)鎮(zhèn) 企業(yè)的帶頭人。 % 3 經(jīng)理人員階層：大中國(guó)企老總、副總等。 % 6 辦事人員階層：普通公務(wù)員。 無業(yè)、失業(yè)、半失業(yè)者階層：沒工作＝?jīng)]錢，生活極其困難，談不上地位，人數(shù)還在增加！ %＋ 10 農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者階層：純農(nóng)民，人數(shù)最多，只靠農(nóng)（林、牧、漁）業(yè)賺錢。 ? 側(cè)重星級(jí)硬件 、 星級(jí)服務(wù) ， 炒作投資型 以華利酒店公寓 /（ 原銀基商務(wù)中心 ） 新皇城酒店為代表 。 但宣傳資料及裝修樣板房檔次一般 ， 服務(wù)內(nèi)容模糊 ， 主要強(qiáng)調(diào)省錢 ， 但沒有建立完整的可售體系 。 0510152025303540正在選擇購(gòu)買 正在選擇租用打算購(gòu)買 打算租用無打算? 用戶更換打算 %%%%%%% % 50100平方米101150平方米151200平方米50平方米以下501800平方米251300平方米201250平方米800平方米以上50100平方米的小面積是需求的主流，其次是 101150/151200平方米。 ? 三好街科技開發(fā)區(qū)： IT業(yè)集中區(qū)域，環(huán)境好，專業(yè)配套完善，沈陽的窗口區(qū)域，約占 5%左右。 沈陽 財(cái)富中心 公建商用使用狀況 50%20%15%5% 10%太原街青年大街北站金融商貿(mào)街三好科技開發(fā)區(qū)其他沈陽市寫字樓 /商住樓的區(qū)域分布分析 : ? 太原街地區(qū)（和平大街）：商業(yè)繁華，交通便利，配套設(shè)施完善，以商貿(mào)行業(yè)為主，占 50%以上。 2302 2283 2350 23292423 2438 24712311 2294 2286 2264 22734129 41634272 42414038 4010 4054 4066 40784120 4154 41700500100015002023250030003500400045001月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份存量住宅價(jià)格 增量住宅價(jià)格沈陽市住宅價(jià)格（元） 19222981193329862028290520232912207
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